विजेवर एक कसे कमी करावे. विजेसाठी ODN म्हणजे काय? चोरी, मीटरमध्ये फेरफार

रशियामधील अपार्टमेंट इमारतींच्या अनेक व्यवस्थापन कंपन्यांसाठी उच्च ODN हा एक घसा विषय आहे. या लेखातून, आपण शिकाल की पाणी कर दर वाढण्यावर कोणते घटक प्रभाव टाकतात आणि एक पद्धतशीर दृष्टीकोन वापरून आणि वॉटर डिस्पॅच सिस्टम स्थापित करून ते कसे कमी करावे.

1. ODN म्हणजे काय
2. पाण्यासाठी ODN कसे कमी करावे
3. वॉटर मीटर पाठवण्यासाठी कोणते तंत्रज्ञान निवडायचे
4. ODN पद्धतशीरपणे कमी करण्यासाठी उपायांचे परिणाम काय आहेत?
5. डिस्पॅच सिस्टमची परतफेड

ODN म्हणजे काय

ODN - घराच्या सामान्य गरजा, अपार्टमेंटचा भाग नसलेल्या घराच्या परिसरात संसाधनांचा वापर (पाणी, वीज, उष्णता) - सामान्य घराचा वापर. अपार्टमेंटच्या रहिवाशांनी वापरलेली सर्व संसाधने वैयक्तिक वापर आहेत.

विजेसाठी एकाच दस्तऐवजाचे उदाहरण- हा वीज वापर आहे जो घराचे प्रवेशद्वार, लिफ्ट आणि कॉरिडॉर प्रकाशित करण्यासाठी वापरला जातो.

पाण्यासाठी ODN चे उदाहरण- हा पाण्याचा वापर आहे जो प्रवेशद्वार, मजले, पायऱ्या स्वच्छ करण्यासाठी तसेच आसपासच्या परिसराला पाणी देण्यासाठी आणि इतर घरगुती गरजांसाठी वापरला जात होता.

एका खोलीच्या सेवेसाठीचा खर्च अपार्टमेंट इमारतीतील प्रत्येक अपार्टमेंटच्या क्षेत्रफळाच्या प्रमाणात मोजला जातो आणि प्रत्येक अपार्टमेंट मालकाला त्याच्या वैयक्तिक वापरासह मासिक आधारावर बिल दिले जाते.

पाण्यासाठी ODN ची गणना कशी केली जाते?

ODN ची गणना करण्याचे गणित सोपे आहे. ODN हा सामान्य घराच्या मीटरद्वारे निर्धारित केलेला वापर आणि घरातील सर्व ग्राहकांचा वैयक्तिक वापर यांच्यातील फरक आहे.

सर्व अपार्टमेंट इमारती सांप्रदायिक वॉटर मीटरने सुसज्ज आहेत, जे घरांच्या तळघरांमध्ये पाण्याच्या पाईप्सवर स्थापित केले आहेत. सर्व रहिवाशांनी वापरलेल्या पाण्याचे प्रमाण सांप्रदायिक वॉटर मीटरच्या रीडिंगमधून वजा केले जाते.

रहिवाशांनी वापरलेल्या पाण्याची मात्रा ही ज्या अपार्टमेंटमध्ये वॉटर मीटर्सची स्थापना केली आहे त्या अपार्टमेंटमधील पाणी मीटरच्या रीडिंगनुसार मासिक वापराची बेरीज आहे आणि ज्या अपार्टमेंटमध्ये मीटर नाहीत अशा अपार्टमेंटसाठी वापर मानक आहे.

असे मानले जाते की सामान्य आणि वैयक्तिक वापरातील फरक संपूर्ण घराला (स्वच्छता, पाणी देणे इ.) फायदेशीर ठरतो आणि सर्व रहिवाशांमध्ये त्यांच्या क्षेत्राच्या थेट प्रमाणात सामायिक केला जातो.

सैद्धांतिकदृष्ट्या, पाण्याचा एक खंड प्रत्यक्षात सामान्य घरगुती गरजांसाठी वापरल्या जाणाऱ्या पाण्याच्या प्रमाणापेक्षा जास्त नसावा आणि एकूण वापराच्या 2-3% पेक्षा जास्त नसावे. तथापि, व्यवहारात हे प्रकरण फार दूर आहे, आणि ODI अनेकदा प्रचंड प्रमाणात पोहोचते, कधीकधी 30% पेक्षा जास्त.

पाण्यासाठी उच्च ODN कुठून येतो?

उच्च ODN साठी अनेक कारणे आहेत:

1. मीटरिंग उपकरणांची अयोग्यता

पहिला घटक म्हणजे वॉटर मीटरिंग उपकरणांमधील त्रुटींमुळे होणारे तांत्रिक नुकसान. GOST नुसार, पाण्याचे मीटर ±2% च्या अचूकतेसह प्रवाहासाठी खाते असणे आवश्यक आहे. तथापि, स्थिर स्थापनेवर स्वस्त मॉडेल तपासताना, अर्ध्या पर्यंत घरगुती वॉटर मीटर नाकारले जातात आणि त्यांची मोजमाप त्रुटी कधीकधी महत्त्वपूर्ण मूल्यांपर्यंत पोहोचते - 20% किंवा त्याहून अधिक.

संवेदनशीलता थ्रेशोल्ड

इन्स्ट्रुमेंटल एरर व्यतिरिक्त, प्रत्येक वॉटर मीटरमध्ये एक विशिष्ट संवेदनशीलता थ्रेशोल्ड असतो, ज्याच्या वर डिव्हाइस अगदी स्थिर आणि अचूकपणे पाण्याचा वापर वाचतो. परंतु संवेदनशीलता थ्रेशोल्डच्या खाली असलेल्या वापरासह, मीटर कदाचित वापर रेकॉर्ड करू शकत नाहीत.

वेगवेगळ्या वर्गांच्या उपकरणांमध्ये भिन्न संवेदनशीलता थ्रेशोल्ड असतात. वर्ग A आणि B वॉटर मीटरसाठी किमान प्रमाणित प्रवाह दर 60 आणि 30 लिटर प्रति तास आहे, वर्ग C - 15 साठी. वर्ग A उपकरणे रहिवाशांच्या दृष्टिकोनातून स्वस्त आणि अधिक "किफायतशीर" आहेत, कारण ते फक्त येथे काम करणे थांबवतात. किमान प्रवाह.

अनेकदा, असे नुकसान अतिरिक्तपणे अनियंत्रित फिटिंग्ज किंवा टॉयलेट फ्लश टँकमधील गळती, नळातील गळती, घरगुती पाणी फिल्टरचा वापर (तीन-स्टेज पिण्याच्या पाण्याच्या शुद्धीकरण फिल्टरमध्ये पाणी किती हळूहळू वाहते हे लक्षात आले आहे का?) इत्यादींमुळे उत्तेजित होते.

अशा गळती अपार्टमेंटद्वारे एकत्रित केल्या जातात आणि सामान्य बिल्डिंग मीटरवर "सेटल" केल्या जातात. अशा लेखा त्रुटीमुळे, ODN मध्ये 30-40% पर्यंत "लपलेले" असू शकते. साधारणपणे हे सूचक ODN च्या एकूण रकमेच्या 4-5% पेक्षा जास्त नसावे.

2. ज्यांच्याकडे मीटर नाहीत त्यांच्यासाठी पाणीपुरवठा मानकानुसार मोजला जातो

एक साधे उदाहरण: अपार्टमेंटमधील रहिवाशाकडे वॉटर मीटर नाही आणि तो मानकानुसार पैसे देतो. त्याला बचत करण्यात रस नाही आणि दिवसभर पाणी ओततो. त्याला गळती होणारी टाकी किंवा बाथरूममध्ये बंद नसलेल्या नळाची पर्वा नाही. आवश्यकतेपेक्षा कितीतरी पटीने जास्त पाणी वापरत असले तरीही तो दर महिन्याला ठराविक रक्कम देईल.

ही समस्या “रबर अपार्टमेंट्स” साठी अतिशय संबंधित आहे, जिथे 1 व्यक्ती नोंदणीकृत आहे आणि प्रति भाडेकरू मानकांच्या आधारे पाण्यासाठी पैसे मोजले जातात, परंतु अपार्टमेंटमध्ये पाच किंवा अधिक लोक राहतात. जर भाडेकरू एखाद्या अपार्टमेंट इमारतीत भरभराट करत असतील, जे एक दशलक्षपेक्षा जास्त लोकसंख्या असलेल्या शहरांसाठी नेहमीच वैशिष्ट्यपूर्ण असते, तर मानक ओलांडल्यास एकूण पाणी वापराच्या 20% पर्यंत होऊ शकते.

ते अशा अपार्टमेंट मालकांना "भयदायक" गुणांकांसह मीटरिंग डिव्हाइसेस स्थापित करण्यासाठी प्रोत्साहित करण्याचा प्रयत्न करीत आहेत: 1 जुलै ते 31 डिसेंबर 2015 पर्यंत, मानक 1.2 ने गुणाकार केले जाईल आणि 2017 पर्यंत ते 1.6 पर्यंत वाढेल.

3. पाणी मीटर वाचण्याची वेळ समान नाही

घरातील प्रत्येक रहिवासी त्याच्यासाठी सोयीस्कर असेल तेव्हा वाचन घेतो. काहींनी 20 तारखेला, काहींनी 30 तारखेला घेतली. आणि ते 24-26 तारखेला सामान्य घराच्या मीटरमधून काढून टाकतात. या वेळेच्या अंतरामुळे, आणखी एक अयोग्यता उद्भवते, जी एक-वेळच्या घटनांच्या हिशेबात त्रुटी आणते.

याव्यतिरिक्त, काही रहिवासी त्यांची साक्ष वेळेवर सादर करत नाहीत, कारण ते विसरले आहेत, व्यवसायाच्या सहलीवर किंवा देशात गेले आहेत. अशा रहिवाशांसाठी, अर्ध्या वर्षाच्या सरासरी वापरावर आधारित खर्चाची गणना केली जाते, जे देखील भिन्न असेल आणि कमी प्रमाणात आवश्यक नाही.

वाचन प्रसारित करण्याच्या वेळेतील फरकामुळे, TDPU आणि रहिवाशांनी नोंदवलेला वापर यांच्यातील फरक घराच्या सामान्य गरजांसाठी एकूण पाणी वापराच्या 30-40% पर्यंत पोहोचू शकते.

4. तळघरांमध्ये पाण्याची गळती, पाइपलाइन अपघात

घराच्या तळघरात आपत्कालीन पाण्याचे पाईप फुटले असताना, अपघात होण्यापूर्वी काही पाणी "जमिनीत जाते". त्याच वेळी, सामान्य घराच्या मीटरचे रीडिंग वाढेल आणि त्यानंतर ODN वाढेल.

जुनाट लहान तळघर गळतीसह, ज्याकडे कोणीही लक्ष देत नाही, दरमहा अनेक घनमीटर सतत वाहू शकतात. हे नुकसान ODN स्तंभातील रहिवाशांच्या पावत्यांमध्ये देखील दिसून येईल आणि ते एकूण ODN रकमेच्या 1 ते 3% पर्यंत असू शकतात.

5. चोरी, मीटरमध्ये फेरफार

जर तुमच्या शेजाऱ्याला शोध इंजिन कसे वापरायचे हे माहित असेल, तर तो वॉटर मीटर थांबवण्यासाठी किंवा त्याचे रीडिंग कमी करण्यासाठी अनेक कार्यरत सूचना सहजपणे शोधू शकतो. बेईमान रहिवाशांच्या शस्त्रागारातील अडॅप्टर्स, टाय-इन्स, व्हॅक्यूम क्लीनर आणि मॅग्नेट वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेसचे वाचन लक्षणीयरीत्या कमी करतात आणि एकूण खर्चात तीव्र वाढ करतात.

6. मीटर रीडिंगमध्ये खोटेपणा आणि त्रुटी

मीटर रीडिंगमध्ये त्रुटी असू शकतात. काहीवेळा रहिवासी हे अजाणतेपणे करतात, परंतु केवळ त्यांची दृष्टी कमी असल्यामुळे आणि राइजर बॉक्स गडद असल्याने - त्यांना अचूक संख्या घेणे कठीण आहे.

परंतु "मीटरनुसार" पैसे देणाऱ्या भाडेकरूंबद्दल विसरू नका; ते बऱ्याचदा वास्तविक वॉटर मीटर रीडिंगला जाणीवपूर्वक कमी लेखतात आणि नियंत्रण तपासणी दरम्यान ते त्यांचे दरवाजे उघडत नाहीत. अपार्टमेंटमध्ये प्रवेश करणे अशक्य आहे आणि वास्तविक वाचन शोधणे देखील अशक्य आहे. परिणामी, ते ओडीएन वाढवतात, इतर रहिवाशांच्या खर्चावर स्वत: ला धुतात आणि धुतात.

मीटरसह फेरफार, चुकीचे आणि कमी लेखलेले रीडिंग एकूण घराच्या सामान्य पाण्याच्या वापराच्या 50% पेक्षा जास्त असू शकते.

सतत वाढणाऱ्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या दरांच्या पार्श्वभूमीवर ही समस्या विशेषतः प्रदेशांमध्ये तीव्र आहे. रहिवासी छुप्या पद्धतीने मीटर थांबवून खोटे क्रमांक सादर करून न्याय मिळवून देण्याचा प्रयत्न करत आहेत.

7. व्यवस्थापन कंपन्यांचे निष्काळजीपणा

हे दुर्मिळ आहे, परंतु असे घडते की वैयक्तिक व्यवस्थापन संस्था, योग्य नियंत्रण आणि पर्यवेक्षणाशिवाय, ODN सह पावत्यांमधील वैयक्तिक आयटम वाढवून त्यांच्या काही आर्थिक समस्यांचे निराकरण करतात. अशा फसवणुकीचा सामना करण्यासाठी, सरकार एक माहिती प्रणाली सादर करत आहे जी या रीडिंगच्या आधारे केलेल्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी मीटर रीडिंग आणि देयके प्रदर्शित करेल.

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये ODN चे वितरण

जीवनातील एक उदाहरणः मॉस्को 240-अपार्टमेंट इमारतीत एका खोलीत प्रवेश असलेली परिस्थिती अशी दिसत होती.

TDPU आणि वैयक्तिक वापरादरम्यान संपूर्ण घरामध्ये पाण्याच्या वापराचे वितरण

आलेख दर्शवितो की सामान्य घराच्या मीटरचा वापर 8 महिन्यांत सरासरी 15% ने वैयक्तिक वापरापेक्षा जास्त आहे. आणि ही सर्वात वाईट परिस्थिती नाही, कारण काही घरांमध्ये ODPU रीडिंग वैयक्तिक वापराच्या 30% पेक्षा जास्त आहे. कोणत्याही परिस्थितीत, 5% पेक्षा जास्त एआरआर सुरक्षितपणे उच्च मानले जाऊ शकते.

या प्रकरणात ODN ची रचना यासारखी दिसू शकते:

ज्या अपार्टमेंटमध्ये मीटर नाहीत अशा अपार्टमेंटमध्ये मीटरमध्ये फेरफार, कमी लेखलेले रीडिंग आणि प्रमाणापेक्षा जास्त खर्च केल्यामुळे अर्ध्याहून अधिक ODN होतात.

सुमारे 8% ही मीटरिंग डिव्हाइसेसची त्रुटी आहे. झीज आणि झीज आणि प्लंबिंग समस्या त्यांच्या टोल घेतात. ODN चा एक भाग म्हणून साक्ष आणि पुनर्गणना उशीरा सादर केल्याने 15% दंड आकारला जातो. आणि घरगुती गरजांसाठी वास्तविक वापर गणना केलेल्या सामान्य घरगुती वापराच्या फक्त 10% आहे, जो एकूण उपभोगाच्या सुमारे 1.5-2% आहे.

निष्कर्ष: रहिवाशांच्या पावत्यांपैकी 90% सर्वसाधारण घरातील पाणी वापर हे लेखामधील तफावतींमुळे होते. शिवाय, निम्म्याहून अधिक खर्च बेईमान रहिवाशांच्या चुकांमुळे होतो.

उच्च सामान्य इमारत वापरासह बहुतेक अपार्टमेंट इमारतींसाठी चित्र प्रासंगिक आहे.

पाण्यासाठी ODN कसे कमी करावे

ODN कमी करण्याची समस्या पद्धतशीर आहे आणि एकात्मिक पध्दतीने प्रभावीपणे सोडवली जाऊ शकते. लेखामधील अंतर तटस्थ करणे आणि तांत्रिक नुकसान कमी करणे आवश्यक आहे.

आम्ही व्यावसायिक पाण्याच्या नोंदी जवळच्या लिटरपर्यंत अचूक ठेवतो

अचूक उपभोग मोजमाप सादर करण्यासाठी सर्वात प्रभावी उपाय म्हणजे वॉटर डिस्पॅच सिस्टम स्थापित करणे. हे वापर मीटरिंग सिस्टममध्ये सतत थेट रिमोट डेटा ट्रान्सफरसह वॉटर मीटरच्या संक्रमणावर आधारित आहे. अशी उपकरणे वापरताना, पाण्याच्या वापराच्या डेटाची विकृती कमीतकमी असेल, कारण माहिती स्वयंचलितपणे प्रसारित केली जाते आणि ग्राहक वापरलेल्या पाण्याच्या प्रमाणासाठीच पैसे देईल.

परंतु आपण हे समजून घेतले पाहिजे की हे केवळ या समस्येकडे पद्धतशीर दृष्टिकोनानेच शक्य आहे. जर आपण एका अपार्टमेंटमध्ये सतत डेटा ट्रान्समिशनसह मीटर स्थापित केले तर यामुळे परिस्थिती बदलणार नाही.

अनेक मालक आणि अपार्टमेंट इमारतींमधील परिसर वापरकर्ते, युटिलिटी बिलांच्या पावत्यांमधील ही ओळ पाहून त्यांच्या नकारात्मक भावना लपवत नाहीत. बऱ्याचदा, रहिवासी प्रतिनिधी, अधिकारी आणि व्यवस्थापन कंपन्यांच्या प्रतिनिधींना प्रश्न विचारतात: "आमच्याकडे ODN साठी इतके पैसे का आहेत?", "असे दिसून आले की आम्ही एका शेजाऱ्यासाठी पैसे देत आहोत जो मोठ्या कुटुंबाला अपार्टमेंट भाड्याने देतो, पण फक्त एकच नोंदणीकृत आहे?" इ.

"सामान्य घराच्या गरजा" (CHN) काय आहेत हे समजून घेण्यासारखे आहे? दुर्दैवाने, विविध स्त्रोतांमध्ये - स्थानिक ते फेडरल - याबद्दल एक अतिशय आदिम स्पष्टीकरण आहे. म्हणूनच सामान्यतः असे मानले जाते की विजेसाठी एक कर म्हणजे प्रवेशद्वारावरील दिव्यासाठी देय आहे आणि पाण्यासाठी एक लिटर पाणी आहे जे घर खिडक्या धुण्यासाठी, पायऱ्या उड्डाणे आणि फ्लॉवर बेडवर पाणी घालण्यासाठी खर्च करते.

एका खोलीच्या हीटिंगसाठी शुल्क लागू केल्यापासून, हे स्पष्ट झाले आहे की "प्रवेशद्वारातील लाइट बल्ब" तितकी वीज वापरू शकत नाही जितकी रहिवाशांना शेवटी पैसे द्यावे लागतील. पाण्याचेही असेच आहे - प्रवेशद्वार क्लिनर, जरी तिला हवे असले तरी, जिने धुण्यासाठी इतके पाणी वापरता येणार नाही. बरं, बहुतेक घरांच्या आसपास फ्लॉवर बेड नाहीत.

याचा अर्थ युटिलिटी पुरवठादाराला ODN चार्ज करण्याचा अधिकार नाही? दुर्दैवाने नाही. ODN - घरात प्रवेश केलेल्या संसाधनांसाठी देय, परंतु त्याच्या रहिवाशांना किंवा अनिवासी परिसरांच्या मालकांना विकले गेले नाही. 02/06/2016 क्रमांक 354 च्या दिनांक 02/06/2016 च्या रशिया सरकारच्या आदेशानुसार पाणी, वीज आणि उष्णता पुरवठ्यासाठीचे हे खर्च "अपार्टमेंट इमारती आणि निवासी इमारतींमधील जागेचे मालक आणि वापरकर्त्यांना उपयुक्तता सेवा प्रदान करण्याच्या प्रक्रियेवर" सर्व ग्राहकांनी भरावे. निवासी किंवा अनिवासी परिसर वैयक्तिक किंवा सामान्य मीटरिंग डिव्हाइसेससह सुसज्ज आहेत याची पर्वा न करता.

पाणी कुठे जाते, ज्यासाठी रहिवाशांनी ODN म्हणून पैसे दिले आहेत?

कल्पना करा, या पाण्याच्या खंडाचा काही भाग "स्पर्श" केला जाऊ शकतो. यामध्ये क्लिनरद्वारे प्रवेशद्वार स्वच्छ करण्यासाठी आणि लॉन आणि फ्लॉवर बेडला पाणी देण्यासाठी खर्च केलेल्या काही बादल्यांचा समावेश आहे. ज्या अपार्टमेंटमध्ये मीटर नाहीत आणि त्यांचे रहिवासी, अतार्किक पाण्याच्या वापरामुळे आणि सदोष प्लंबिंगमुळे, मानकांपेक्षा जास्त पाणी वाया घालवतात अशा अपार्टमेंटमध्ये देखील ही दृश्यमान गळती आहेत. पण शेवटी एकच वापर म्हणून दिले जाणारे बहुतांश पाणी हे बेहिशेबी वापरामध्ये दडलेले आहे. तज्ञांचे म्हणणे आहे की जर इमारतीतील अपार्टमेंटचा फक्त काही भाग वॉटर मीटरने सुसज्ज असेल तर इमारतीतील एकासाठी शुल्क खूप जास्त असेल. मानकांनुसार सेवांसाठी बिल आकारल्या जाणाऱ्या अपार्टमेंटमधील वास्तविक पाण्याचा वापर मानकापेक्षा लक्षणीय आहे. कारण संसाधन, तसेच लपलेले रहिवासी यांच्याबद्दल निष्काळजी वृत्ती आहे. हे कसे घडते हे आपल्याला माहिती आहे: अपार्टमेंटमध्ये एक व्यक्ती नोंदणीकृत आहे, परंतु पाच जणांचे कुटुंब जगते. किंवा अपार्टमेंट भाड्याने दिले जाऊ शकते, परंतु त्यात कोणीही नोंदणीकृत नाही. अशा अपार्टमेंटचा अतिरिक्त वापर सामान्य खर्चामध्ये समाविष्ट केला जाईल, म्हणजेच ते सर्व रहिवाशांमध्ये वितरीत केले जाईल.

गहाळ पाण्यासाठी आणखी एक "ब्लॅक होल" म्हणजे वैयक्तिक अपार्टमेंट मालकांची धूर्तता जे कमी लेखलेले मीटर रीडिंग नोंदवतात. त्याच वेळी, सामान्य घराच्या मीटरने आधीच गहाळ क्यूबिक मीटर पाण्याची "मोजणी" केली आहे आणि संसाधन पुरवठा संस्थेला ते शेजाऱ्यांना वितरित करण्यास भाग पाडले जाईल.

काही अपार्टमेंट मालक, व्यस्तता आणि संसाधनांच्या कमी वापराचा हवाला देत, क्वचितच इन्स्ट्रुमेंट रीडिंग प्रसारित करतात: महिन्यातून एकदा नाही, कायद्याने सांगितल्याप्रमाणे, परंतु तीन महिने अगोदर. दरम्यान, या तीन महिन्यांचा खर्च संपूर्ण घराच्या खर्चात धरला जाणार आहे.

अपार्टमेंट उपकरणांवर विविध "चुंबक" आणि "पिन" देखील आहेत. असेही घडते की काही "जाणकार" नागरिक वापरलेल्या संसाधनांचे मीटरिंग करण्यासाठी सामान्य घरगुती उपकरणे अक्षम करतात. हे सर्व ODN स्तंभातील फी वाढवण्यासाठी देखील "कार्य" करेल.

सामान्य घरगुती गरजांसाठी शुल्क कसे कमी करावे?

पहिली गोष्ट म्हणजे सामान्य बिल्डिंग मीटरिंग डिव्हाइस स्थापित करणे आणि अपार्टमेंटमधील सर्व मालकांकडून मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या स्थापनेवर आग्रह धरणे. जर घराचे 100% हिशेब असेल, तर त्याचे कारण निश्चित करणे खूप सोपे आहे, उदाहरणार्थ, एकेरी भाड्याच्या शुल्कात वाढ. मीटरिंग उपकरणे स्थापित करण्याच्या वस्तुस्थितीमुळे कमीतकमी एक तृतीयांश संसाधन बचत होते. तसे, फेडरल कायद्यात एक कलम आहे: जर एका महिन्यात संपूर्ण घराने, मीटरिंग यंत्रानुसार, प्रमाणापेक्षा कमी पाणी वापरले, तर तेथील रहिवाशांना अजिबात टीडीएस दिला जात नाही! कठोर लेखा आणि बचत यामुळे अतिरिक्त खर्चाची अनुपस्थिती होते. आपण लक्षात ठेवूया की लेनिन त्याच्या काळात कठोर लेखा आणि नियंत्रणाच्या गरजेबद्दल बोलले होते.

दुसरा महत्त्वाचा मुद्दा: महिन्यातून एकदा अपार्टमेंट मीटरचे रीडिंग वेळेवर प्रसारित करणे आवश्यक आहे. एकतर पावतीमध्ये तुमची साक्ष टाकून किंवा फोनद्वारे तुमची साक्ष कळवून. आधुनिक मार्ग म्हणजे इंटरनेट. खरे आहे, सर्व व्यवस्थापन कंपन्या त्यासाठी तयार नाहीत.

तिसऱ्या. अपार्टमेंटमधील प्लंबिंग समायोजित करणे आवश्यक आहे. अगदी थोडासा टपकणारा तोटा देखील लक्षणीय तोटा वाढवतो.

शेवटी, प्रत्येक इमारतीत एक परिषद तयार करण्याची आणि "रबर" अपार्टमेंट्स ओळखण्याची वेळ आली आहे ज्यामध्ये बरेच लोक नोंदणीशिवाय राहतात. उदाहरणार्थ, त्याच स्थलांतरित. नोंदणीशिवाय बेकायदेशीर वास्तव्याचे तथ्यही पोलिसांना कळवले जाऊ शकते.

"रबर" अपार्टमेंटचे काय करावे?

म्युनिसिपल युनिटरी एंटरप्राइझ "पीओव्हीव्ही" द्वारे प्रदान केलेल्या याद्यांचा वापर करून अपार्टमेंट इमारतीची परिषद (जर ती तयार केली गेली असेल तर), शंका असलेल्या अपार्टमेंटमध्ये वैयक्तिक मीटरची उपस्थिती तपासू शकते. जर मीटरिंग उपकरणे स्थापित केली गेली असतील तर, वाचनांचे मासिक प्रसारण या अपार्टमेंटमध्ये नोंदणीकृत संख्येशी तुलना केली जाते. मीटरिंग डिव्हाइसेस स्थापित न केल्यास, अपार्टमेंट इमारतीची परिषद (पर्याय म्हणून - संसाधन पुरवठा संस्थेच्या प्रतिनिधीच्या सहकार्याने, स्थानिक पोलिस निरीक्षक) एक कमिशन तयार करते जे संशयास्पद अपार्टमेंटमध्ये जाते आणि साइटवर तपासणी करते.

जर तपासणी दरम्यान असे दिसून आले की मानक मोजण्यासाठी नोंदणीकृत लोकांपेक्षा जास्त लोक अपार्टमेंटमध्ये वास्तव्य करतात, तर भोगवटा प्रमाणपत्र तयार केले जाते. युटिलिटी सर्व्हिस प्रोव्हायडर, अशा कायद्याच्या आधारे, मानकानुसार अतिरिक्त शुल्क आकारते. आणि मग घराच्या उर्वरित रहिवाशांवर पेमेंटचा भार कमी होईल.

नमस्कार, वदिम!

01/01/2017 पासून ODN युटिलिटी सेवेतून गृहनिर्माण सेवेकडे हस्तांतरित केल्यामुळे हे घडले आणि रशियाच्या बांधकाम मंत्रालयाने 12/30/2016 N 45099-ACh/04 च्या पत्राद्वारे दिली. खालील स्पष्टीकरण:

फेडरल लॉ एन 176-एफझेडच्या अनुच्छेद 12 मधील भाग 9, 10 च्या एकूण तरतुदींवरून, अपार्टमेंट इमारतीतील सामान्य मालमत्तेच्या देखरेखीसाठी वापरल्या जाणाऱ्या सांप्रदायिक संसाधनांच्या खर्चाचा प्रारंभिक समावेश खालीलप्रमाणे आहे. निवासी परिसराची देखभाल 1 जानेवारी 2017 पासून निवासी जागेच्या देखरेखीसाठी देयकाच्या रकमेतील संबंधित बदल म्हणून समजली जाते, जी अपार्टमेंट इमारत व्यवस्थापित करणाऱ्या व्यक्तीची बेरीज करून केली जाते:
- सेवांसाठी जानेवारी 2017 पासून सुरू होणाऱ्या प्रत्येक बिलिंग कालावधीत अपार्टमेंट इमारतीमध्ये स्थापित केलेल्या देयकाची रक्कम, अपार्टमेंट इमारतीचे व्यवस्थापन, अपार्टमेंट इमारतीमधील सामान्य मालमत्तेची देखभाल आणि सध्याची दुरुस्ती,
- सामान्य मालमत्तेच्या देखभालीसाठी वापरल्या जाणाऱ्या उपयुक्तता संसाधनांसाठी देय रक्कम, उपयुक्तता वापर मानकांवर आधारितसामान्य घराच्या गरजांसाठी, नोव्हेंबर 1, 2016 पर्यंत वैध, आणि संबंधित युटिलिटी संसाधनांसाठी दर, जानेवारी 2017 पासून सुरू होणाऱ्या प्रत्येक बिलिंग कालावधीसाठी वैध.

रशियन फेडरेशनच्या बांधकाम मंत्रालयाने ज्या घरांमध्ये सांप्रदायिक मीटरिंग डिव्हाइसेस स्थापित केल्या आहेत आणि ज्यांच्या मीटरिंग डिव्हाइसेसवरील संसाधनांचा वास्तविक वापर सर्वसामान्य प्रमाणापेक्षा कमी आहे अशा घरांमधील रहिवाशांकडून तक्रारी प्राप्त झाल्यानंतर, रशियन फेडरेशनच्या बांधकाम मंत्रालयाने, 1.5 महिन्यांनंतर , दिनांक 02.14.2017 N 4275-ACh/04 रोजी दुसरे पत्र जारी केले, ज्यात त्यांनी असे नमूद केले की:

... या नियमाच्या शाब्दिक अर्थाच्या आधारावर (29 जून 2015 N 176-FZ च्या फेडरल कायद्याच्या कलम 12 चा भाग 10) हे खालीलप्रमाणे आहे की थंड पाणी, गरम पाणी, विद्युत उर्जेसाठी देय खर्चाची रक्कम, अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामान्य मालमत्ता राखण्यासाठी वापरली जाणारी थर्मल ऊर्जा, अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामान्य मालमत्ता राखण्याच्या उद्देशाने सांडपाण्याची विल्हेवाट, रशियन फेडरेशनच्या घटक घटकाद्वारे स्थापित सामान्य घराच्या गरजांसाठी उपयुक्ततेच्या वापराच्या मानकापेक्षा कमी असू शकते. 1 नोव्हेंबर 2016 पर्यंत. विशेषतः, थंड पाणी, गरम पाणी, विद्युत ऊर्जा, अपार्टमेंट इमारतीतील सामान्य मालमत्तेची देखभाल करण्यासाठी वापरण्यात येणारी थर्मल ऊर्जा, सामान्य राखण्याच्या उद्देशाने सांडपाणी विल्हेवाट यासाठी देय खर्चाच्या रकमेची गणना करताना अशीच परिस्थिती उद्भवू शकते. अपार्टमेंट इमारतीतील मालमत्ता एकत्रित (सामान्य इमारत) मीटरिंग डिव्हाइसच्या संकेतांनुसार चालते. त्यानुसार, अपार्टमेंट इमारत सामूहिक (सामान्य इमारत) मीटरिंग डिव्हाइससह सुसज्ज असल्यास, या खर्चाचा समावेश निवासी परिसराची देखभाल सामान्य घराच्या गरजांसाठी उपयुक्ततेच्या मानक वापरापेक्षा कमी प्रमाणात केली जाऊ शकते, सामान्य घराच्या गरजांसाठी उपयुक्तता वापरण्याच्या वास्तविक प्रमाणावर आधारित. या बदल्यात, सामान्य घराच्या गरजांसाठी युटिलिटीच्या खपाच्या वास्तविक व्हॉल्यूमची गणना सामूहिक (सामान्य घर) मीटरच्या रीडिंगमधील फरक आणि वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या रीडिंगची बेरीज आणि (किंवा) उपयोगिता वापर मानकांमध्ये केली जाते. घराच्या सामान्य गरजांसाठी युटिलिटीजच्या खपाची वास्तविक मात्रा अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील परिसराच्या सर्व मालकांमध्ये अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील सामान्य मालमत्तेच्या सामायिक सामायिक मालकीच्या हक्कातील त्यांच्या वाट्याच्या प्रमाणात वितरीत केली जाते.
सामान्य घराच्या गरजांसाठी उपयुक्तता वापरण्याच्या मानकापेक्षा कमी रकमेमध्ये निवासी परिसराच्या देखरेखीसाठी या खर्चाचा समावेश करण्यासाठी, अपार्टमेंट इमारतीतील परिसर मालकांच्या सर्वसाधारण सभेच्या निर्णयाची आवश्यकता नाही, कारण असा समावेश प्रारंभिक आहे.

परंतु, रशियाच्या बांधकाम मंत्रालयाने असे सूचित केले आहे की वास्तविक आकारमानापेक्षा कमी असल्यास, वास्तविक रकमेमध्ये निवासी जागेच्या देखभालीसाठी ओडीएनच्या खर्चाचा समावेश केला जाऊ शकतो, बांधकाम मंत्रालयाने जेव्हा युटिलिटीज प्रदात्याने गणना करताना वास्तविक व्हॉल्यूम वापरण्यास नकार दिला तेव्हा रशियाने या समावेशाची अंमलबजावणी करण्यासाठी यंत्रणा प्रदान केली नाही.

सध्याची कायदेशीर अनिश्चितता लक्षात घेऊन, मला विश्वास आहे की या प्रकरणात अपार्टमेंट इमारतीमधील परिसर मालकांची सर्वसाधारण बैठक देयकाचा भाग म्हणून सामान्य घराच्या गरजांसाठी उपयुक्ततेच्या वापराचे वास्तविक प्रमाण विचारात घेण्याचा निर्णय घेऊ शकते. निवासी परिसराची देखभाल, जर ही वास्तविक मात्रा सामान्य घराच्या गरजांसाठी उपयुक्ततेच्या मानक वापरापेक्षा कमी असेल.

विनम्र, ओलेग रायबिनिन.

सामान्य घराच्या गरजा (यापुढे GDN म्हणून संबोधले जाते) प्रकाश प्रवेशद्वार, तळघर, पोटमाळा, अग्निरोधक ऑटोमॅटिक्स ऑपरेट करणे, ऍक्सेस दिवे, अँटेना ॲम्प्लिफायर्स, इंटरकॉम, घराच्या वरच्या मजल्यापर्यंत पाणी उपसणारे पंप आणि इतर विद्युत उपकरणे यासाठी लागणारी वीज आहे. घरात आरामदायी राहण्याची परिस्थिती निर्माण करणे आवश्यक आहे आणि सर्व रहिवाशांची सामान्य मालमत्ता आहे. याव्यतिरिक्त, घरगुती वापराच्या अंतर्गत नेटवर्कमधील तांत्रिक नुकसान देखील सामान्य घरगुती वापरासाठी दिले जाते.

वीज हानी काय आहेत?

वीज ही एक अशी संसाधने आहे जी दूरवर हलविण्यासाठी अतिरिक्त संसाधने वापरत नाही - ती स्वतःचा काही भाग वापरते. इलेक्ट्रिकल नेटवर्कद्वारे वीज प्रसारित करताना, सर्किटच्या सक्रिय प्रतिकारामुळे, त्याच्या घटकांमध्ये तांत्रिक ऊर्जा वापर अपरिहार्य आहे.

नेटवर्कमधील नुकसान विजेची चोरी, विद्युत वायरिंग खराब झाल्यामुळे तसेच वैयक्तिक मीटरचे रीडिंग घेण्यात त्रुटी किंवा जाणूनबुजून नोंदी विकृत झाल्यामुळे उद्भवतात.

जुन्या हाऊसिंग स्टॉकमध्ये, जेथे इंट्रा-हाउस इलेक्ट्रिकल नेटवर्क्समध्ये उच्च पातळीची झीज असते, तेथे विद्युत वायरिंग बदलले गेले नाही आणि विजेच्या नुकसानाची पातळी सामान्यतः खूप जास्त असते. म्हणूनच, मुख्यतः इमारतीतील रहिवासी आहेत ज्यांना आधुनिक नेटवर्क लोड पातळीशी जुळवून घेण्यासाठी पॉवर लाइन्स अपग्रेड करण्यात स्वारस्य आहे.

मी घरगुती वापरासाठी पैसे का द्यावे?

अपार्टमेंट बिल्डिंगमधील अपार्टमेंटचा मालक, अपार्टमेंटसह, घराच्या सामान्य मालमत्तेचा हिस्सा देखील असतो, जो अपार्टमेंटच्या एकूण क्षेत्रफळाच्या आकारमानाच्या प्रमाणात असतो.

म्हणून, अपार्टमेंटचा मालक (भाडेकरू) केवळ वैयक्तिक वीज वापरासाठीच नव्हे तर सामान्य घराच्या गरजांसाठी विजेच्या वापरासाठी देखील देय देण्यास बांधील आहे.

सामान्य घराचे मीटर कुठे बसवले जाते आणि त्याचे रीडिंग कोण घेते?

सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइसेस (CDMU), नियमानुसार, निवासी इमारतीमध्ये समाविष्ट असलेल्या इलेक्ट्रिकल नेटवर्कच्या सीमेवर स्थापित केले जातात. घरामध्ये असे अनेक इनपुट असल्यास, ते सर्व स्वतंत्र सामान्य घर मीटरिंग डिव्हाइसेससह सुसज्ज आहेत, ज्यासाठी पुरवठ्याचे प्रमाण पुढील गणनेमध्ये सारांशित केले आहे. आपण व्यवस्थापन कंपनीकडून सामान्य घरगुती उपकरणाच्या विशिष्ट स्थानाबद्दल शोधू शकता.

नेटवर्क संस्था किंवा व्यवस्थापन कंपनीच्या कर्मचाऱ्यांकडून ODPU वाचन मासिक घेतले जातात.

अपार्टमेंट इमारतीतील ODN चे प्रमाण कसे ठरवले जाते?

सामान्य घर (सामूहिक) मीटरिंग डिव्हाइस असल्यासघराच्या प्रवेशद्वारावर स्थापित केलेल्या सामूहिक (सामान्य घराच्या) मीटरवरील विजेच्या वापरातून, वैयक्तिक (अपार्टमेंट) मीटरवरील विजेचा वापर आणि मीटर नसलेल्या नागरिकांनी वापरलेल्या विजेची रक्कम, मानकांनुसार निर्धारित केली जाते, वजा केली जाते. बहु-अपार्टमेंट निवासी इमारतीमध्ये (दुकाने, फार्मसी इ.) अनिवासी परिसर असल्यास, त्यांच्या वापराचे प्रमाण सामान्य इमारतीच्या मीटरच्या वापरातून देखील वजा केले जाते.

पायरी 1 - सामान्य घराच्या मीटरचे रीडिंग महिन्याच्या शेवटच्या दिवशी घेतले जाते. समजा, सामान्य घराच्या मीटरने निर्धारित केलेल्या विजेचे प्रमाण 36,120 kWh होते.

पायरी 2 - घरातील सर्व अपार्टमेंट मीटरचे रीडिंग घेतले जाते आणि सारांशित केले जाते, अपार्टमेंटमधील मानकांनुसार व्हॉल्यूम जेथे मीटरिंग डिव्हाइसेस स्थापित नाहीत, तसेच कायदेशीर घटकांच्या वापराचे प्रमाण, जे इनपुट मीटरमधून मोजले जातात. . हे खंड २४,५७३ kWh आहे असे गृहीत धरू.

पायरी 3 - घराच्या गरजांसाठी खर्च स्थापित केला जातो. सामान्य घराच्या मीटरनुसार विजेचे प्रमाण आणि सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसर (36,120 kWh - 24,573 kWh = 11,547 kWh) च्या वापराच्या प्रमाणात हा फरक आहे.

पायरी 4 - फरक (11,547 kWh) घरातील सर्व निवासी आणि अनिवासी परिसरांच्या क्षेत्रफळानुसार विभागलेला आहे. समजा क्षेत्र 9,822.39 m2 आहे. गणनेचा परिणाम 1, 175 kWh/m2 आहे

पायरी 5 - परिणामी आकृती विशिष्ट अपार्टमेंटच्या क्षेत्रफळाने गुणाकार करा (उदाहरणार्थ, 37 m2) आणि वर्तमान दर (गॅस स्टोव्ह असलेल्या घरांमध्ये 3.14 रूबल). परिणाम: 37 m2 क्षेत्रफळ असलेल्या अपार्टमेंटचे मालक संपूर्ण घराच्या गरजांसाठी वीज वापरासाठी देय देतील 37 m2 * 1.175 kWh/m2 * 3.14 rubles/kWh = 136.51 rubles.

सामान्य घर (सामूहिक) मीटरिंग डिव्हाइसच्या अनुपस्थितीत ODN ची मात्रा मानकांनुसार निर्धारित केली जाते 1 जानेवारी 2013 पासून स्थापितबेल्गोरोड प्रदेश क्रमांक 17/28 दिनांक 08.30.12 मधील किंमती आणि दरांच्या राज्य नियमन आयोगाच्या आदेशानुसार, लिफ्टने सुसज्ज नसलेल्या अपार्टमेंट इमारती - सामान्य मध्ये समाविष्ट असलेल्या परिसराच्या एकूण क्षेत्रफळाच्या 0.37 kWh प्रति 1 m2 अपार्टमेंट इमारतीतील मालमत्ता.

लिफ्टसह सुसज्ज अपार्टमेंट इमारती - अपार्टमेंट इमारतीतील सामान्य मालमत्तेत समाविष्ट असलेल्या परिसराच्या एकूण क्षेत्रफळाच्या 0.51 kWh प्रति 1 m2.

अशा जाहिराती स्थापित करण्यापूर्वी, व्यवस्थापन कंपनीने मालकांची संमती घेणे आवश्यक आहे, आणि नंतर वीज पुरवठादारासह वेगळ्या कनेक्शन बिंदूवर सहमत होणे आवश्यक आहे. मग प्रदीप्त जाहिरातींचा खर्च घरातील ऊर्जा वापराच्या एकूण शिल्लक मध्ये येणार नाही.

ODN च्या मूल्यावर काय परिणाम होतो?

अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये सामूहिक मीटरिंग डिव्हाइस नसल्यास आणि अपार्टमेंट इमारतीचा वापर उपभोग मानकांनुसार निर्धारित केला असल्यास, ODN चे मूल्य यावर अवलंबून असते:

¾ अपार्टमेंट इमारतीच्या सामान्य मालमत्तेमध्ये समाविष्ट असलेल्या परिसराच्या एकूण क्षेत्राबद्दल माहितीच्या विश्वासार्हतेवर;

अपार्टमेंट इमारतीतील प्रत्येक निवासी आणि अनिवासी परिसराच्या एकूण क्षेत्राविषयी माहितीच्या विश्वासार्हतेच्या ¾.

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये सामूहिक मीटरिंग डिव्हाइस असल्यास, ODN चे मूल्य यामुळे प्रभावित होते:

¾ चालू महिन्याच्या शेवटच्या दिवशी प्रत्येक अपार्टमेंटसाठी आणि प्रत्येक अनिवासी परिसरासाठी वैयक्तिक मीटरच्या रीडिंगची विश्वासार्हता;

¾ निवासी आवारात (अपार्टमेंट) वैयक्तिक मीटरिंग उपकरणांच्या इन्स्ट्रुमेंट स्टॉकची स्थिती. या क्षणी, वैयक्तिक वापरासाठी देय देण्यासाठी नागरिकांद्वारे वापरल्या जाणाऱ्या बहुतेक मीटरिंग डिव्हाइसेसमध्ये कालबाह्य कॅलिब्रेशन अंतराल आहे;

¾ व्यावसायिक वस्तूंच्या सामान्य बिल्डिंग इलेक्ट्रिकल नेटवर्कशी अनधिकृत कनेक्शनची प्रकरणे - उदाहरणार्थ, कार पार्क, स्टॉल्स, अपार्टमेंट इमारतीच्या शेजारी असलेले शेड किंवा घरांच्या पहिल्या मजल्यावर अनिवासी जागेची उपस्थिती, ज्यांचे मालक आहेत व्यवस्थापन कंपनी किंवा हमी पुरवठादार यांच्याशी ऊर्जा पुरवठा करार केला नाही;

अपार्टमेंट इमारतीचे ¾ जीर्ण विद्युत नेटवर्क.

ODN चे मूल्य कसे कमी करावे?

1. निवासी परिसराच्या मालकांनी कालबाह्य झालेल्या पडताळणी मध्यांतरांसह मीटरिंग डिव्हाइसेस बदलली पाहिजेत आणि ज्यांच्याकडे ते नाहीत त्यांच्यासाठी मीटर स्थापित करा. हे लक्षात ठेवले पाहिजे की वीज वापर मानके सरासरी आहेत, आणि अपार्टमेंट मीटरमधून घेतलेल्या रीडिंगसह, ODN चे शेअर्स अधिक अचूकपणे वितरीत केले जातील. शिवाय, फेडरल लॉ क्रमांक 261 नुसार, नागरिकांना 1 जुलै, 2012 पूर्वी, त्यांच्या स्वत: च्या खर्चाने, काही तांत्रिक आवश्यकता पूर्ण करणारे अपार्टमेंट मीटर स्थापित करणे बंधनकारक होते. व्यापक दृष्टिकोनासह, अशा उपाययोजनांमुळे सामान्य घरगुती गरजांसाठी वापरल्या जाणाऱ्या विजेची देयके 10% पर्यंत कमी होतील.

2. घराच्या सर्वसाधारण सभेने घरातील अपार्टमेंटच्या मालकांपैकी (घराचे प्रमुख किंवा प्रवेशद्वार किंवा हाउस कौन्सिलचे सदस्य) व्यक्तींना सक्षम करण्याचा निर्णय घेणे आवश्यक आहे, जे दर महिन्याला प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये वाचन घेतील. चालू महिन्याच्या 28 तारखेपासून 31 तारखेपर्यंत आणि ही माहिती OJSC Belgorodenergosbyt च्या सबस्क्राइबर पॉईंटला बिलिंग महिन्यानंतरच्या महिन्याच्या 2 तारखेनंतर प्रदान करा. अचूक लेखांकन आपल्याला ODN चे मूल्य 15% पर्यंत कमी करण्यास अनुमती देईल.

3. वायरिंग ऑडिट (ऊर्जा ऑडिट) करा आणि इंट्रा-हाऊस नेटवर्कची सेवा करणाऱ्या कंपनीसह, मीटर बायपास करून नेटवर्कशी जोडलेले विजेचे अनैतिक ग्राहक ओळखा. उदाहरणार्थ, व्यवस्थापन कंपनीच्या प्रतिनिधींच्या सहभागासह, जे स्वत: नसल्यास, इलेक्ट्रिकल नेटवर्कमध्ये काम करण्यासाठी प्रमाणित केलेल्या योग्य कर्मचाऱ्यांसह एक विशेष कंपनी आकर्षित करून, हे सर्व कार्य पार पाडतील.

4. घरांची उर्जा कार्यक्षमता वाढवण्यासाठी, स्वयंचलित प्रकाश सेन्सर्सद्वारे जोडलेल्या प्रवेशद्वारांच्या वर प्रकाश साधने स्थापित करा, सर्वत्र उर्जेची बचत करणारे दिवे लावा आणि पायऱ्या उतरण्यासाठी मोशन सेन्सर स्थापित करा.

मी ऐकले की नागरिकांना सांप्रदायिक विजेसाठी मानकांपेक्षा जास्त शुल्क आकारण्याचा अधिकार नाही. शिल्लक रक्कम कोण देते?

6 मे 2011 च्या रशियन फेडरेशनच्या सरकारच्या डिक्रीच्या कलम 44 नुसार. क्र. 354 06/01/2013 पासून "अपार्टमेंट इमारती आणि निवासी इमारतींमधील परिसरांच्या मालकांना आणि वापरकर्त्यांना उपयुक्तता सेवांच्या तरतुदीवर" एका सार्वजनिक सेवा स्टेशनवर वापरल्या जाणाऱ्या उपयुक्तता सेवांचे प्रमाण उपभोग मानकांवर आधारित गणना केलेल्या उपयोगिता सेवांच्या प्रमाणापेक्षा जास्त असू शकत नाही. अपवाद म्हणजे व्यापलेल्या क्षेत्राच्या प्रमाणात सर्व मालकांमध्ये एका युनिटवरील मानक वापरापेक्षा जास्त असलेल्या युटिलिटिजच्या व्हॉल्यूमच्या वितरणाच्या निर्णयाच्या सर्वसाधारण बैठकीत परिसराच्या मालकांनी दत्तक घेणे.

असा निर्णय मालकांद्वारे न घेतल्यास, व्यवस्थापन कंपनी सामूहिक (सामान्य घर) मीटरच्या रीडिंगच्या आधारे निर्धारित केलेल्या युटिलिटी सेवांच्या व्हॉल्यूममधील फरक आणि युटिलिटी वापराच्या मानकांवर आधारित गणना केलेल्या व्हॉल्यूममधील फरक स्वतःच्या खर्चावर देते. या संदर्भात, उदाहरणार्थ, OJSC Belgorodenergosbyt आणि Stary Oskol शहरी जिल्ह्याच्या व्यवस्थापन कंपन्यांमधील विद्यमान सेटलमेंट योजना समायोजित करण्याची आवश्यकता होती.

अशा परिस्थितीची पुनरावृत्ती होण्याच्या शक्यतेने व्यवस्थापन कंपनीला अपार्टमेंट इमारतीतील विजेचे नुकसान कमी करण्याच्या समस्यांना सामोरे जाण्यास प्रोत्साहित केले पाहिजे.

घराच्या व्यवस्थापनाच्या थेट स्वरूपाच्या बाबतीत, व्यवस्थापनाची निवड न केलेली पद्धत किंवा गैर-करारोपचार वापर, तसेच मालकांच्या सर्वसाधारण सभेने संबंधित निर्णय घेतल्यास, घराला पुरवठा केलेली संपूर्ण वीज वितरित केली जाते. प्रत्येक निवासी आणि अनिवासी परिसराच्या एकूण क्षेत्रफळाच्या प्रमाणात. या प्रकरणात, घरातील रहिवाशांना ऊर्जा बचत उपायांमध्ये रस आहे. जरी व्यवस्थापन कंपनीच्या पर्यायामध्ये, मालकांना देखील प्रामुख्याने ऊर्जा बचत करण्यात रस असतो, कारण अतिरिक्त ऊर्जेच्या वापरासाठी व्यवस्थापन कंपन्यांचा खर्च अखेरीस गृहनिर्माण देखभाल शुल्काचा भाग म्हणून रहिवाशांना दिला जाऊ शकतो.

अपार्टमेंट इमारतीतील अनिवासी जागेचे मालक (दुकाने, कॅफे, केशभूषा इ.) सिंगल-अपार्टमेंट इमारतीतील विजेसाठी पैसे देतात का?

अपार्टमेंट इमारतीतील अनिवासी जागेचा मालक घराच्या सामान्य गरजांसाठी वापरल्या जाणाऱ्या विजेसाठी देय देण्यास बांधील आहे.

या प्रकरणात, सामान्य घराच्या वापरासाठी विजेचे प्रमाण अपार्टमेंट इमारतीतील परिसराच्या व्यापलेल्या क्षेत्राच्या प्रमाणात निर्धारित केले जाते आणि विजेची किंमत संबंधित ग्राहकांच्या गटासाठी स्थापित केलेल्या दरांच्या आधारे मोजली जाते.

मला शंका आहे की आमच्या घराला जोडण्याचे दुकान आहे. काय करायचं?

तुमच्या मॅनेजमेंट कंपनीशी किंवा OJSC Belgorodenergosbyt शी फ्री-फॉर्म ॲप्लिकेशनसह संपर्क साधा (तुमचे संपर्क तपशील सोडण्यास विसरू नका), आणि व्यवस्थापन कंपनी आणि रहिवाशांच्या प्रतिनिधींसोबत, शू शॉपला जोडण्याची कायदेशीरता तपासली जाईल. अनधिकृत कनेक्शन आढळल्यास, कनेक्शन योजनेच्या आधारावर, अपार्टमेंट बिल्डिंगमध्ये राहणारे रहिवासी आणि कायदेशीर संस्था या दोघांसाठी वन-वे सेवेसाठी पेमेंट पुन्हा मोजले जाईल.

अशा जाहिराती स्थापित करण्यापूर्वी, व्यवस्थापन कंपनीने मालकांची संमती घेणे आवश्यक आहे, आणि नंतर वीज पुरवठादारासह वेगळ्या कनेक्शन बिंदूवर सहमत होणे आवश्यक आहे. मग घरातील उर्जा वापराच्या एकूण संतुलनामध्ये प्रकाशित जाहिरातींच्या खर्चाचा विचार केला जाणार नाही.

आदरणीय नागरिकांना घरगुती वीज वापराचे वाटप करताना शेजाऱ्यांची कर्जे विचारात घेतली जातात का?

नाही. प्रत्येक नागरिक त्याच्या अपार्टमेंटमध्ये स्थापित केलेल्या त्याच्या वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसनुसार वापरासाठी पैसे देतो आणि उपयोगिता सेवांच्या तरतुदीच्या नियमांनुसार निर्धारित केलेल्या सामान्य घरगुती वापरामध्ये त्याचा वाटा असतो.

प्रभावाचे सर्व कायदेशीर उपाय प्रत्येक कर्जदाराला वैयक्तिकरित्या लागू केले जातात: वीज पुरवठा प्रतिबंधित करणे आणि न्यायालयात कर्ज वसूल करणे.

जर एखादा नागरिक त्याच्या अपार्टमेंट मीटरचा वापर करून विजेसाठी पैसे देतो, परंतु एकासाठी पैसे देत नाही तर काय होईल?

फेडरल कायदे अपार्टमेंटमध्ये वापरल्या जाणाऱ्या ऊर्जेसाठी देय देण्यास नकार दिल्याप्रमाणे सामान्य घरगुती गरजांसाठी पैसे देण्यास नकार देण्यासाठी समान दायित्वाची तरतूद करते. ODN साठी पेमेंट आणि इंट्रा-अपार्टमेंट वीज वापरासाठी पेमेंट दोन्ही ऊर्जा पुरवठा सेवेशी समान रीतीने संबंधित आहेत.

ते अपार्टमेंटमधून तात्पुरत्या अनुपस्थितीच्या कालावधीसाठी माझ्या एक-वेळच्या भत्त्याची पुनर्गणना करतील का?

अशा प्रकरणांमध्ये, घराच्या सामान्य गरजांसाठी वापरल्या जाणाऱ्या विजेच्या देयकाची रक्कम पुनर्गणनेच्या अधीन नाही.

सामान्य इमारतीच्या गरजांसाठी सामाजिक भाडेकरूने विजेसाठी पैसे द्यावे का?

होय. ठराव क्रमांक ३५४ "...मालक (भाडेकरू) ..." म्हणतो

सिंगल-पेअर खर्चाच्या पेमेंटवर फायदे लागू होतात का?

फेडरल कायद्यानुसार, फायद्यांची कमाई केली जाते आणि इंट्रा-अपार्टमेंट वापरासाठी आणि एक-वेळच्या कर क्रेडिटसाठी शुल्क सर्व ग्राहकांना संपूर्णपणे बिल केले जाते. त्यानुसार, ज्या नागरिकांना ऊर्जा पुरवठा सेवांसाठी पैसे देण्याचे फायदे आहेत त्यांना लाभाच्या श्रेणीनुसार, स्थापित मानकांच्या रकमेमध्ये आर्थिक भरपाई मिळते. स्थानिक सामाजिक सुरक्षा प्राधिकरण लाभांची गणना करण्यासाठी जबाबदार आहे.

स्थानिक क्षेत्र आणि सामान्य भागात प्रकाश टाकण्यासाठी पैसे वाचवणे शक्य आहे का? उदाहरणार्थ, रात्री सर्वजण झोपलेले असताना दिवे बंद करायचे?

रशियन फेडरेशनच्या मुख्य राज्य स्वच्छता निरीक्षकांच्या 10 जून 2010 च्या ठरावानुसार निवासी इमारती आणि परिसरांमध्ये राहण्याच्या परिस्थितीसाठी आवश्यकता, स्थानिक क्षेत्र आणि सामान्य क्षेत्रांच्या प्रकाशासह, "SanPiN 2.1.2.2645 च्या मंजुरीवर" मंजूर केले आहेत -10”. या मानकांचे उल्लंघन करून प्रकाश निर्बंध सादर करणे सध्याच्या कायद्याच्या विरुद्ध असेल.
याव्यतिरिक्त, दिनांक 27 सप्टेंबर 2003 क्रमांक 170 च्या रशियन फेडरेशनच्या राज्य बांधकाम समितीच्या डिक्री "हाउसिंग स्टॉकच्या तांत्रिक ऑपरेशनसाठी नियम आणि मानकांच्या मंजुरीवर" पायऱ्यांच्या स्थितीसाठी आवश्यकता परिभाषित करते. त्यांच्या अनिवार्य प्रकाशासह (कलम 4.8.14).
कलम 5.6.17 नुसार. या डिक्रीनुसार, सामान्य आवारात कामाचे दिवे चालू करण्यासाठी घरांमध्ये स्विच ऑफ होण्यास विलंब असलेले स्विच वापरण्याची परवानगी आहे.

निर्दिष्ट स्विचेस वापरताना, प्रवेशद्वार हॉलमधील प्रकाश (जिनाजवळ पहिल्या मजल्यावर) दिवसाच्या संपूर्ण अंधारात आणि अपुऱ्या नैसर्गिक प्रकाशाच्या बाबतीत, लिफ्टच्या जवळ देखील चालू असणे आवश्यक आहे.

विजेसाठी एकल शुल्कासाठी देय: संसाधन प्रदात्यांच्या संकलनाच्या नियमांबद्दल

बंद होण्यासाठी विलंबाने स्विचेस वापरताना, ते प्रत्येक मजल्यावर स्थापित केले जाणे आवश्यक आहे, जिना साफ करताना, फर्निचर हलवताना, सतत ऑपरेटिंग मोडवर त्वरित स्विच करण्याची शक्यता सुनिश्चित करणे.
पूर्वगामीच्या आधारे, स्थानिक क्षेत्र आणि सार्वजनिक ठिकाणी प्रकाशावर निर्बंध आणणे सध्याच्या कायद्याच्या विरोधात आहे, कारण यामुळे नागरिकांच्या जीवनास आणि आरोग्यास हानी पोहोचू शकते. परंतु, उदाहरणार्थ, उर्जेचा वापर कमी करण्यासाठी अपार्टमेंट इमारतीतील परिसर मालकांची सर्वसाधारण बैठक ऊर्जा-बचत उपकरणे स्थापित करण्याचा आणि वापरण्याचा निर्णय घेऊ शकते.

साहित्य तयार करताना, www.vscenergo.ru वेबसाइटवरून माहिती वापरली गेली

प्रकाशनाची तारीख: 02/04/2014

हॅलो आंद्रेई!

वीज एकतळघर आणि कपाटांच्या प्रकाशासाठी पुरस्कार दिला जात नाही (जरी त्यासाठीही, तेथे वापरण्यासारखे काही असेल तर). एका युनिटची वीज कशी मोजली जाते ते मी "बोटांवर" म्हटल्याप्रमाणे, सोप्या पद्धतीने समजावून सांगेन. (तुम्ही, आंद्रे, प्रश्न बरोबर विचारलात, परंतु अधिक चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यासाठी मी सोप्या दैनंदिन भाषेत उत्तर देईन, कारण आजी देखील उत्तरे वाचतात.)

चांगल्या प्रकारे समजून घेण्यासाठी, अस्तित्वात नसलेल्या घराचे उदाहरण वापरून ते दाखवण्याचा प्रयत्न करूया:

आणि म्हणून, आम्ही एका युनिटमधून जनतेला वीज पुरवठ्याची गणना करतो, उदाहरणार्थ, चुबैसोव्स्काया स्ट्रीटवरील घर क्रमांक 1 वर:

अ)जर रस्त्यावर घर क्रमांक १ मध्ये असेल.

ब्लॉगमध्ये नवीन

Chubaisovskaya एक सामान्य घर मीटर (एक मीटर जे संपूर्ण घराने जळलेली वीज मोजते. नियमानुसार, इनपुट इलेक्ट्रिकल पॅनेलवर तळघरात असे मीटर स्थापित केले जातात) सह स्थापित केले गेले.

1. आम्ही सामान्य मीटरमधून रीडिंग घेतले. उदाहरणार्थ 4000
2. 4000 (या महिन्यासाठी वाचन) मधून वजा केले गेले जे मागील महिन्यात होते. गेल्या महिन्यात वाचन 2000 होते.

सोप्या गणितीय क्रियांच्या परिणामस्वरुप, आम्हाला संपूर्ण चुबैस घराने वापरलेल्या विजेची रक्कम मिळाली, 1. हे 2000 kW/तास आहे.

3. त्याच प्रकारे, आम्ही सर्व वैयक्तिक अपार्टमेंट मीटरचे रीडिंग घेतले (नियमानुसार, असे मीटर जिने किंवा अपार्टमेंटमध्ये इलेक्ट्रिकल पॅनेलमध्ये स्थापित केले जातात) आणि प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये वापरल्या जाणाऱ्या विजेचे प्रमाण निश्चित केले.

4. आता, आम्ही अपार्टमेंट्सद्वारे वापरल्या जाणाऱ्या सर्व खंड जोडतो. समजा चुबैसोव्स्काया स्ट्रीट 1 वरील घरात प्रत्येकी 100 चौरस मीटर समान क्षेत्रफळाचे दहा अपार्टमेंट्स आहेत. घराचे एकूण क्षेत्रफळ 1000 चौ.मी. आहे. सर्व अपार्टमेंट्सद्वारे (वैयक्तिक मीटरच्या रीडिंगमधून निर्धारित) वापरल्या जाणाऱ्या ऊर्जेची मात्रा जोडून, ​​आम्हाला मिळाले, उदाहरणार्थ, 1600 kW/तास. हे घराच्या सर्व जिवंत क्षेत्राद्वारे वापरल्या जाणार्या विजेचे प्रमाण आहे.

5. संपूर्ण घराच्या एक-युनिट वितरण प्रणालीसाठी विजेचा आवाज मिळविण्यासाठी, आम्ही "चुबाई" घराच्या सर्व निवासस्थानांनी वापरल्या जाणाऱ्या विजेचे प्रमाण संपूर्ण घराने वापरलेल्या विजेच्या खंडातून वजा करतो. म्हणजेच, आपण 2000 मधून 1600 वजा करतो. परिणामी, आपल्याला प्रतिष्ठित संख्या 400 मिळेल! हे संपूर्ण घरांपैकी एक आहे!

6. पण ते सर्व नाही! आता आम्ही प्रत्येक अपार्टमेंटसाठी एका युनिटचे खंड वितरित करू. गणनेच्या सोयीसाठी आणि स्पष्टतेसाठी, जसे तुम्हाला आठवते, आम्ही ठरवले की चुबाईस स्ट्रीटवरील घरात सर्व लोक आणि अपार्टमेंट समान आहेत. म्हणून, प्रत्येक अपार्टमेंटचे क्षेत्रफळ संपूर्ण घराच्या क्षेत्रफळाच्या 10% आहे. आता आम्ही 400 10 समान अपार्टमेंटमध्ये विभाजित करतो आणि प्रति अपार्टमेंट 40 kW/तास वीज मिळवतो.

टीप 1:
वास्तविक जीवनातील अपार्टमेंट, जसे आपण समजता, लोकांप्रमाणे, आकारात भिन्न आहेत आणि त्यानुसार वाटा समान होणार नाही, परंतु आमच्या बाबतीत, 100 चौरस मीटर 10% आहे. अपार्टमेंट जितका मोठा असेल तितका ODN जास्त असेल.

टीप 2:
कोणत्याही अपार्टमेंटमध्ये मीटरिंग डिव्हाइस (अपार्टमेंट मीटर) नसल्यास, अपार्टमेंटमध्ये नोंदणी केलेल्या प्रत्येक व्यक्तीच्या मानकानुसार व्हॉल्यूम निर्धारित केला जातो. 1,2,3 खोलीच्या अपार्टमेंटसाठी मानक आहे 91 kW\तास, 4 खोल्या आणि अधिक साठी 150 kW\तास. (वरवर पाहता त्यांना असे वाटले की केवळ बुर्जुआ लोक 4 खोल्यांच्या अपार्टमेंटमध्ये राहतात. हा एक विनोद आहे! तसे, या वर्षाच्या जूनपर्यंत ते माझ्या मते 103 kW/तास आणि 160 च्या वर होते, आणि हा आता विनोद नाही)

टीप 3:(आणि तुमच्या दुसऱ्या प्रश्नाचे उत्तर, आंद्रे):

अनिवासी परिसरांच्या मालकांना देखील राहत्या क्षेत्राच्या प्रमाणात ODN साठी पैसे देणे आवश्यक आहे. फक्त त्यांचे दर लोकसंख्येपेक्षा कित्येक पटीने जास्त आहेत. सार्वजनिक सेवांसाठी नवीन नियम (रशियन फेडरेशन क्र. 354 च्या सरकारचा ठराव) व्यावहारिकपणे निवासी आणि अनिवासी परिसरांच्या मालकांचे हक्क आणि दायित्वे समान करतात. तसे, अनिवासी परिसरांच्या मालकांनी सामान्य मालमत्तेची दुरुस्ती आणि देखभाल करण्यासाठी देखील शुल्क भरावे. स्वतंत्र प्रवेशद्वार असूनही त्यांना लिफ्टसाठी पैसे मोजावे लागतात!

दुकाने, दुकाने आणि कार्यालये, नियमानुसार, सामान्य घराच्या मीटरशी जोडलेली असतात, त्यामुळे त्यांचा वापर एक-मीटर पुरवठ्याच्या व्हॉल्यूमवर परिणाम करू शकत नाही. किंवा स्टोअरद्वारे वापरल्या जाणाऱ्या विजेचे प्रमाण सामान्य बिल्डिंग मीटरने निर्धारित केलेली रक्कम वजा आहे. पण ही वस्तुस्थिती आहे असे नाही. आपल्याला कनेक्शन आकृती आणि बॅकिंग ट्रॅकची उपस्थिती तपासण्याची आवश्यकता आहे. तुम्ही ही माहिती ऊर्जा विक्रीकडून मागवू शकता; त्यांनी ती परिसराच्या कोणत्याही मालकाला प्रदान करणे आवश्यक आहे.

ब)चुबैसोव्स्काया रस्त्यावर घर क्रमांक 1 मध्ये असल्यासजर सामान्य घराचे मीटर स्थापित केले नसेल (संपूर्ण घराने जळलेल्या विजेची मोजणी करणारे मीटर. नियमानुसार, असे मीटर येणाऱ्या इलेक्ट्रिकल पॅनेलवर तळघरात बसवले जातात), तर सर्व रहिवाशांकडून मानकानुसार ADU आकारले जाते. .

सध्या ODN मानक आहे:

लिफ्ट नसलेल्या इमारतीत - 1 kW\तास
लिफ्ट असलेल्या इमारतीत - 1.2 kW/तास
पाणी आणि गरम करण्यासाठी पंपिंग उपकरणे असलेल्या घरात - 1.3 kW\तास
अनुक्रमे लिफ्ट आणि पंप असलेल्या घरात 1.5 kW\तास
हे लक्षात घ्यावे की या वर्षाच्या जूनपासून मानकांमध्ये वाढ झाली आहे 6-10 वेळा!

आता तुमच्या स्वतःच्या प्रश्नाचे उत्तर द्या. पोटमाळा आणि तळघरांचा त्याच्याशी काय संबंध आहे? सामान्य घराच्या मीटरला कोणत्या प्रकारची वीज मोजली जाते, "अटारी", खराब संपर्कात हरवले किंवा शेजाऱ्याने चोरी केली याची पर्वा करत नाही.

धन्यवाद! प्रामाणिकपणे. इव्हगेनी विनोग्राडोव्ह.

रशियामधील अपार्टमेंट इमारतींच्या अनेक व्यवस्थापन कंपन्यांसाठी उच्च ODN हा एक घसा विषय आहे. या लेखातून, आपण शिकाल की पाणी कर दर वाढण्यावर कोणते घटक प्रभाव टाकतात आणि एक पद्धतशीर दृष्टीकोन वापरून आणि वॉटर डिस्पॅच सिस्टम स्थापित करून ते कसे कमी करावे. - घराच्या सामान्य गरजा, अपार्टमेंटचा भाग नसलेल्या घराच्या भागात संसाधनांचा वापर (पाणी, वीज, उष्णता) - सामान्य घराचा वापर. अपार्टमेंटच्या रहिवाशांनी वापरलेली सर्व संसाधने वैयक्तिक वापर आहेत.

विजेसाठी एकाच दस्तऐवजाचे उदाहरण- हा वीज वापर आहे जो घराचे प्रवेशद्वार, लिफ्ट आणि कॉरिडॉर प्रकाशित करण्यासाठी वापरला जातो.

पाण्यासाठी ODN चे उदाहरण- हा पाण्याचा वापर आहे जो प्रवेशद्वार, मजले, पायऱ्या स्वच्छ करण्यासाठी तसेच आसपासच्या परिसराला पाणी देण्यासाठी आणि इतर घरगुती गरजांसाठी वापरला जात होता.

एका खोलीच्या सेवेसाठीचा खर्च अपार्टमेंट इमारतीतील प्रत्येक अपार्टमेंटच्या क्षेत्रफळाच्या प्रमाणात मोजला जातो आणि प्रत्येक अपार्टमेंट मालकाला त्याच्या वैयक्तिक वापरासह मासिक आधारावर बिल दिले जाते.

पाण्यासाठी ODN ची गणना कशी केली जाते?

ODN ची गणना करण्याचे गणित सोपे आहे. ODN हा सामान्य घराच्या मीटरद्वारे निर्धारित केलेला वापर आणि घरातील सर्व ग्राहकांचा वैयक्तिक वापर यांच्यातील फरक आहे.

सर्व अपार्टमेंट इमारती सांप्रदायिक वॉटर मीटरने सुसज्ज आहेत, जे घरांच्या तळघरांमध्ये पाण्याच्या पाईप्सवर स्थापित केले आहेत. सर्व रहिवाशांनी वापरलेल्या पाण्याचे प्रमाण सांप्रदायिक वॉटर मीटरच्या रीडिंगमधून वजा केले जाते.

रहिवाशांनी वापरलेल्या पाण्याची मात्रा ही ज्या अपार्टमेंटमध्ये वॉटर मीटर्सची स्थापना केली आहे त्या अपार्टमेंटमधील पाणी मीटरच्या रीडिंगनुसार मासिक वापराची बेरीज आहे आणि ज्या अपार्टमेंटमध्ये मीटर नाहीत अशा अपार्टमेंटसाठी वापर मानक आहे.

असे मानले जाते की सामान्य आणि वैयक्तिक वापरातील फरक संपूर्ण घराला (स्वच्छता, पाणी देणे इ.) फायदेशीर ठरतो आणि सर्व रहिवाशांमध्ये त्यांच्या क्षेत्राच्या थेट प्रमाणात सामायिक केला जातो.

सैद्धांतिकदृष्ट्या, पाण्याचा एक खंड प्रत्यक्षात सामान्य घरगुती गरजांसाठी वापरल्या जाणाऱ्या पाण्याच्या प्रमाणापेक्षा जास्त नसावा आणि एकूण वापराच्या 2-3% पेक्षा जास्त नसावे. तथापि, व्यवहारात हे प्रकरण फार दूर आहे, आणि ODI अनेकदा प्रचंड प्रमाणात पोहोचते, कधीकधी 30% पेक्षा जास्त.

पाण्यासाठी उच्च ODN कुठून येतो?

उच्च ODN साठी अनेक कारणे आहेत:

1. मीटरिंग उपकरणांची अयोग्यता

पहिला घटक म्हणजे वॉटर मीटरिंग उपकरणांमधील त्रुटींमुळे होणारे तांत्रिक नुकसान. GOST नुसार, पाण्याचे मीटर ±2% च्या अचूकतेसह प्रवाहासाठी खाते असणे आवश्यक आहे. तथापि, स्थिर स्थापनेवर स्वस्त मॉडेल तपासताना, अर्ध्या पर्यंत घरगुती वॉटर मीटर नाकारले जातात आणि त्यांची मोजमाप त्रुटी कधीकधी महत्त्वपूर्ण मूल्यांपर्यंत पोहोचते - 20% किंवा त्याहून अधिक.

संवेदनशीलता थ्रेशोल्ड

इन्स्ट्रुमेंटल एरर व्यतिरिक्त, प्रत्येक वॉटर मीटरमध्ये एक विशिष्ट संवेदनशीलता थ्रेशोल्ड असतो, ज्याच्या वर डिव्हाइस अगदी स्थिर आणि अचूकपणे पाण्याचा वापर वाचतो. परंतु संवेदनशीलता थ्रेशोल्डच्या खाली असलेल्या वापरासह, मीटर कदाचित वापर रेकॉर्ड करू शकत नाहीत.

वेगवेगळ्या वर्गांच्या उपकरणांमध्ये भिन्न संवेदनशीलता थ्रेशोल्ड असतात. वर्ग A आणि B वॉटर मीटरसाठी किमान प्रमाणित प्रवाह दर 60 आणि 30 लिटर प्रति तास आहे, वर्ग C - 15 साठी. वर्ग A उपकरणे रहिवाशांच्या दृष्टिकोनातून स्वस्त आणि अधिक "किफायतशीर" आहेत, कारण ते फक्त येथे काम करणे थांबवतात. किमान प्रवाह.

अनेकदा, असे नुकसान अतिरिक्तपणे अनियंत्रित फिटिंग्ज किंवा टॉयलेट फ्लश टँकमधील गळती, नळातील गळती, घरगुती पाणी फिल्टरचा वापर (तीन-स्टेज पिण्याच्या पाण्याच्या शुद्धीकरण फिल्टरमध्ये पाणी किती हळूहळू वाहते हे लक्षात आले आहे का?) इत्यादींमुळे उत्तेजित होते.

अशा गळती अपार्टमेंटद्वारे एकत्रित केल्या जातात आणि सामान्य बिल्डिंग मीटरवर "सेटल" केल्या जातात. अशा लेखा त्रुटीमुळे, ODN मध्ये 30-40% पर्यंत "लपलेले" असू शकते. साधारणपणे हे सूचक ODN च्या एकूण रकमेच्या 4-5% पेक्षा जास्त नसावे.

2. ज्यांच्याकडे मीटर नाहीत त्यांच्यासाठी पाणीपुरवठा मानकानुसार मोजला जातो

एक साधे उदाहरण: अपार्टमेंटमधील रहिवाशाकडे वॉटर मीटर नाही आणि तो मानकानुसार पैसे देतो. त्याला बचत करण्यात रस नाही आणि दिवसभर पाणी ओततो. त्याला गळती होणारी टाकी किंवा बाथरूममध्ये बंद नसलेल्या नळाची पर्वा नाही. आवश्यकतेपेक्षा कितीतरी पटीने जास्त पाणी वापरत असले तरीही तो दर महिन्याला ठराविक रक्कम देईल.

ही समस्या “रबर अपार्टमेंट्स” साठी अतिशय संबंधित आहे, जिथे 1 व्यक्ती नोंदणीकृत आहे आणि प्रति भाडेकरू मानकांच्या आधारे पाण्यासाठी पैसे मोजले जातात, परंतु अपार्टमेंटमध्ये पाच किंवा अधिक लोक राहतात. जर भाडेकरू एखाद्या अपार्टमेंट इमारतीत भरभराट करत असतील, जे एक दशलक्षपेक्षा जास्त लोकसंख्या असलेल्या शहरांसाठी नेहमीच वैशिष्ट्यपूर्ण असते, तर मानक ओलांडल्यास एकूण पाणी वापराच्या 20% पर्यंत होऊ शकते.

ते अशा अपार्टमेंट मालकांना "भयदायक" गुणांकांसह मीटरिंग डिव्हाइसेस स्थापित करण्यासाठी प्रोत्साहित करण्याचा प्रयत्न करीत आहेत: 1 जुलै ते 31 डिसेंबर 2015 पर्यंत, मानक 1.2 ने गुणाकार केले जाईल आणि 2017 पर्यंत ते 1.6 पर्यंत वाढेल.

3. पाणी मीटर वाचण्याची वेळ समान नाही

घरातील प्रत्येक रहिवासी त्याच्यासाठी सोयीस्कर असेल तेव्हा वाचन घेतो. काहींनी 20 तारखेला, काहींनी 30 तारखेला घेतली. आणि ते 24-26 तारखेला सामान्य घराच्या मीटरमधून काढून टाकतात. या वेळेच्या अंतरामुळे, आणखी एक अयोग्यता उद्भवते, जी एक-वेळच्या घटनांच्या हिशेबात त्रुटी आणते.

याव्यतिरिक्त, काही रहिवासी त्यांची साक्ष वेळेवर सादर करत नाहीत, कारण ते विसरले आहेत, व्यवसायाच्या सहलीवर किंवा देशात गेले आहेत. अशा रहिवाशांसाठी, अर्ध्या वर्षाच्या सरासरी वापरावर आधारित खर्चाची गणना केली जाते, जे देखील भिन्न असेल आणि कमी प्रमाणात आवश्यक नाही.

वाचन प्रसारित करण्याच्या वेळेतील फरकामुळे, TDPU आणि रहिवाशांनी नोंदवलेला वापर यांच्यातील फरक घराच्या सामान्य गरजांसाठी एकूण पाणी वापराच्या 30-40% पर्यंत पोहोचू शकते.

4. तळघरांमध्ये पाण्याची गळती, पाइपलाइन अपघात

घराच्या तळघरात आपत्कालीन पाण्याचे पाईप फुटले असताना, अपघात होण्यापूर्वी काही पाणी "जमिनीत जाते". त्याच वेळी, सामान्य घराच्या मीटरचे रीडिंग वाढेल आणि त्यानंतर ODN वाढेल.

जुनाट लहान तळघर गळतीसह, ज्याकडे कोणीही लक्ष देत नाही, दरमहा अनेक घनमीटर सतत वाहू शकतात. हे नुकसान ODN स्तंभातील रहिवाशांच्या पावत्यांमध्ये देखील दिसून येईल आणि ते एकूण ODN रकमेच्या 1 ते 3% पर्यंत असू शकतात.

5. चोरी, मीटरमध्ये फेरफार

जर तुमच्या शेजाऱ्याला शोध इंजिन कसे वापरायचे हे माहित असेल, तर तो वॉटर मीटर थांबवण्यासाठी किंवा त्याचे रीडिंग कमी करण्यासाठी अनेक कार्यरत सूचना सहजपणे शोधू शकतो. बेईमान रहिवाशांच्या शस्त्रागारातील अडॅप्टर्स, टाय-इन्स, व्हॅक्यूम क्लीनर आणि मॅग्नेट वैयक्तिक मीटरिंग डिव्हाइसेसचे वाचन लक्षणीयरीत्या कमी करतात आणि एकूण खर्चात तीव्र वाढ करतात.

6. मीटर रीडिंगमध्ये खोटेपणा आणि त्रुटी

मीटर रीडिंगमध्ये त्रुटी असू शकतात. काहीवेळा रहिवासी हे अजाणतेपणे करतात, परंतु केवळ त्यांची दृष्टी कमी असल्यामुळे आणि राइजर बॉक्स गडद असल्याने - त्यांना अचूक संख्या घेणे कठीण आहे.

परंतु "मीटरनुसार" पैसे देणाऱ्या भाडेकरूंबद्दल विसरू नका; ते बऱ्याचदा वास्तविक वॉटर मीटर रीडिंगला जाणीवपूर्वक कमी लेखतात आणि नियंत्रण तपासणी दरम्यान ते त्यांचे दरवाजे उघडत नाहीत. अपार्टमेंटमध्ये प्रवेश करणे अशक्य आहे आणि वास्तविक वाचन शोधणे देखील अशक्य आहे. परिणामी, ते ओडीएन वाढवतात, इतर रहिवाशांच्या खर्चावर स्वत: ला धुतात आणि धुतात.

मीटरसह फेरफार, चुकीचे आणि कमी लेखलेले रीडिंग एकूण घराच्या सामान्य पाण्याच्या वापराच्या 50% पेक्षा जास्त असू शकते.

सतत वाढणाऱ्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांच्या दरांच्या पार्श्वभूमीवर ही समस्या विशेषतः प्रदेशांमध्ये तीव्र आहे. रहिवासी छुप्या पद्धतीने मीटर थांबवून खोटे क्रमांक सादर करून न्याय मिळवून देण्याचा प्रयत्न करत आहेत.

7. व्यवस्थापन कंपन्यांचे निष्काळजीपणा

हे दुर्मिळ आहे, परंतु असे घडते की वैयक्तिक व्यवस्थापन संस्था, योग्य नियंत्रण आणि पर्यवेक्षणाशिवाय, ODN सह पावत्यांमधील वैयक्तिक आयटम वाढवून त्यांच्या काही आर्थिक समस्यांचे निराकरण करतात. अशा फसवणुकीचा सामना करण्यासाठी, सरकार एक माहिती प्रणाली सादर करत आहे जी या रीडिंगच्या आधारे केलेल्या गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवांसाठी मीटर रीडिंग आणि देयके प्रदर्शित करेल.

अपार्टमेंट इमारतीमध्ये ODN चे वितरण

जीवनातील एक उदाहरणः मॉस्को 240-अपार्टमेंट इमारतीत एका खोलीत प्रवेश असलेली परिस्थिती अशी दिसत होती.

TDPU आणि वैयक्तिक वापरादरम्यान संपूर्ण घरामध्ये पाण्याच्या वापराचे वितरण

आलेख दर्शवितो की सामान्य घराच्या मीटरचा वापर 8 महिन्यांत सरासरी 15% ने वैयक्तिक वापरापेक्षा जास्त आहे. आणि ही सर्वात वाईट परिस्थिती नाही, कारण काही घरांमध्ये ODPU रीडिंग वैयक्तिक वापराच्या 30% पेक्षा जास्त आहे. कोणत्याही परिस्थितीत, 5% पेक्षा जास्त एआरआर सुरक्षितपणे उच्च मानले जाऊ शकते.

या प्रकरणात ODN ची रचना यासारखी दिसू शकते:

ज्या अपार्टमेंटमध्ये मीटर नाहीत अशा अपार्टमेंटमध्ये मीटरमध्ये फेरफार, कमी लेखलेले रीडिंग आणि प्रमाणापेक्षा जास्त खर्च केल्यामुळे अर्ध्याहून अधिक ODN होतात.

सुमारे 8% ही मीटरिंग डिव्हाइसेसची त्रुटी आहे. झीज आणि झीज आणि प्लंबिंग समस्या त्यांच्या टोल घेतात. ODN चा एक भाग म्हणून साक्ष आणि पुनर्गणना उशीरा सादर केल्याने 15% दंड आकारला जातो. आणि घरगुती गरजांसाठी वास्तविक वापर गणना केलेल्या सामान्य घरगुती वापराच्या फक्त 10% आहे, जो एकूण उपभोगाच्या सुमारे 1.5-2% आहे.

निष्कर्ष: रहिवाशांच्या पावत्यांपैकी 90% सर्वसाधारण घरातील पाणी वापर हे लेखामधील तफावतींमुळे होते. शिवाय, निम्म्याहून अधिक खर्च बेईमान रहिवाशांच्या चुकांमुळे होतो.

उच्च सामान्य इमारत वापरासह बहुतेक अपार्टमेंट इमारतींसाठी चित्र प्रासंगिक आहे.

पाण्यासाठी ODN कसे कमी करावे

ODN कमी करण्याची समस्या पद्धतशीर आहे आणि एकात्मिक पध्दतीने प्रभावीपणे सोडवली जाऊ शकते. लेखामधील अंतर तटस्थ करणे आणि तांत्रिक नुकसान कमी करणे आवश्यक आहे.

आम्ही व्यावसायिक पाण्याच्या नोंदी जवळच्या लिटरपर्यंत अचूक ठेवतो

अचूक उपभोग मीटरिंगचा परिचय करून देण्यासाठी सर्वात प्रभावी उपाय म्हणजे स्थापना. हे वापर मीटरिंग सिस्टममध्ये सतत थेट रिमोट डेटा ट्रान्सफरसह वॉटर मीटरच्या संक्रमणावर आधारित आहे. अशी उपकरणे वापरताना, पाण्याच्या वापराच्या डेटाची विकृती कमीतकमी असेल, कारण माहिती स्वयंचलितपणे प्रसारित केली जाते आणि ग्राहक वापरलेल्या पाण्याच्या प्रमाणासाठीच पैसे देईल.

परंतु आपण हे समजून घेतले पाहिजे की हे केवळ या समस्येकडे पद्धतशीर दृष्टिकोनानेच शक्य आहे. जर आपण एका अपार्टमेंटमध्ये सतत डेटा ट्रान्समिशनसह मीटर स्थापित केले तर यामुळे परिस्थिती बदलणार नाही.

वॉटर मीटर डिस्पॅच सिस्टम

डिस्पॅचिंगच्या अंमलबजावणीचा एक भाग म्हणून, प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये वाचन प्रसारित करण्याची क्षमता असलेले मीटर स्थापित केले जातात; सर्वोत्तम पर्याय पल्स आउटपुटसह आहे. मोडेम त्यांच्याशी जोडलेले आहेत, हे समान वाचन व्यवस्थापन कंपनीच्या वैयक्तिक खात्यात प्रसारित करतात. किंवा रेडिओ चॅनेलवर वाचन प्रसारित करण्याच्या क्षमतेसह मीटर स्थापित केले आहेत; त्यांच्यामध्ये एक मॉडेम आधीच तयार केलेला आहे.

अंगभूत मॉडेमसह नवीन असलेले कॅलिब्रेट केले जाणारे जुने वॉटर मीटर त्वरित बदलणे वाजवी आहे. ज्या अपार्टमेंटमध्ये मीटर अजिबात स्थापित केलेले नाहीत, तेथे मॉडेमसह नवीन मीटर देखील स्थापित करा. आणि जिथे पाण्याचे मीटर अलीकडे स्थापित केले गेले आहेत, फक्त मॉडेम कनेक्ट करा.

आणि अर्थातच, उपभोगाच्या अधिक वस्तुनिष्ठ लेखांकनासाठी मीटरिंग उपकरणांसह घरगुती गरजांसाठी पाणी वापराचे बिंदू सुसज्ज करा.

चुकीच्या मीटरिंग उपकरणांमुळे आम्ही नुकसान कमी करतो

मीटरिंग उपकरणांमधील त्रुटींमुळे उद्भवणारे ODN जास्तीत जास्त संवेदनशीलता आणि कारागिरीच्या गुणवत्तेसह वॉटर मीटर बदलून किंवा स्थापित करून कमी केले जावे. अर्थात, वाजवी बजेटमध्ये. कमी संवेदनशीलता थ्रेशोल्ड असलेले मीटर, उच्च पॉवर वापरण्यासाठी डिझाइन केलेले, स्थापित केले जाण्यासाठी आणि कॅलिब्रेशन अंतरालांचे निरीक्षण करण्यास परवानगी देऊ नका.

संपूर्ण घरामध्ये “STRIZH Aqua-1” रीडिंगच्या रिमोट ट्रान्समिशनसह वॉटर मीटर बसवून तुम्ही एका दगडात अनेक पक्षी मारू शकता. त्याची संवेदनशीलता थ्रेशोल्ड 0.015 m³/तास आहे, अपार्टमेंट मीटरिंगसाठी आदर्श आहे, नियमित वॉटर मीटरसारखे माउंट केले जाते आणि अतिरिक्त रिपीटर्सशिवाय इंस्टॉलेशननंतर लगेच रीडिंग स्वतंत्रपणे प्रसारित करते.

नवीन मीटरिंग डिव्हाइसेसच्या स्थापनेसह, "गळतीचा वापर" कारणीभूत असलेल्या किरकोळ गळतीसाठी प्लंबिंगची तपासणी करणे आवश्यक आहे. सिस्टममधील हायड्रॉलिक नुकसान दूर करण्यासाठी प्रत्येक वॉटर मीटरवर चेक व्हॉल्व्ह स्थापित करणे देखील आवश्यक आहे, राइजरपासून राइझरकडे प्रवाह इ.

आम्ही तळघरांमध्ये गळती काढून टाकतो आणि प्रतिबंधित करतो

आम्ही तळघरांमध्ये पाण्याच्या पाईप गळतीचे निराकरण करतो. ब्रेकथ्रूमुळे आपत्कालीन पाण्याचे नुकसान टाळण्यासाठी, आम्ही लीकेज मॉनिटरिंग सिस्टम स्थापित करतो. अनेक पर्याय आहेत, त्यापैकी एक STRIZH गळती नियंत्रण प्रणाली आहे; मुख्य गोष्ट अशी आहे की जेव्हा ब्रेकथ्रू आढळला तेव्हा पाइपलाइन वाल्व त्वरित बंद केला जातो. या प्रकरणात, पाण्याचे नुकसान कमीतकमी असेल आणि लीक केलेले क्यूबिक मीटर ODN स्तंभात येणार नाहीत.

वॉटर मीटर पाठवण्यासाठी कोणते तंत्रज्ञान निवडायचे

सध्या, अशी अनेक तंत्रज्ञाने आहेत जी तुम्हाला रिअल टाइममध्ये दूरस्थपणे वॉटर मीटर रीडिंग गोळा करण्याची परवानगी देतात.

1. वायर्ड उपाय

प्रत्येक मीटरिंग डिव्हाइसवर कमी-वर्तमान केबल स्थापित केली आहे. मीटरिंग डिव्हाइसेसमधील डेटा केबलद्वारे हबमध्ये प्रसारित केला जातो, जे अनेक मीटरिंग डिव्हाइसेसना सेवा देते. हबमधील डेटा इथरनेट किंवा GSM द्वारे ग्राहकाच्या सर्व्हरवर प्रसारित केला जातो.

फायदे

• अंमलबजावणीसाठी तांत्रिकदृष्ट्या सोपा उपाय, मॉस्को आणि प्रदेशातील अनेक कंपन्या केबल्स घालण्यात गुंतलेल्या आहेत.
• कमी तांत्रिक पात्रता असलेल्या कर्मचाऱ्यांकडून अंमलबजावणी केली जाऊ शकते.
• हस्तक्षेप करण्यासाठी उच्च प्रतिकार.

दोष

• बांधलेल्या घरांमध्ये कमी-वर्तमान केबल्स घालण्याची किंमत आयोजनातील जटिल प्रक्रियेमुळे खूप जास्त आहे.
• स्ट्रेचिंग, ब्रेक, शॉर्ट सर्किट इत्यादींमुळे तारांमधील व्होल्टेज कमी होण्याच्या समस्येमुळे सिस्टमची कमी विश्वासार्हता.
• ऑपरेशनची उच्च किंमत, कारण व्होल्टेज कमी होण्याचे कारण स्थापित करण्यासाठी, प्रत्येक वेळी संपूर्ण नेटवर्कची भौतिक तपासणी करणे आवश्यक आहे.

रशियन फेडरेशनमध्ये आणि परदेशात कमी-वर्तमान नेटवर्कच्या आधारावर तयार केलेले जवळजवळ कोणतेही विद्यमान प्रकल्प नाहीत, कारण वायर्ड नेटवर्क्स त्वरीत अयशस्वी होतात आणि समस्यानिवारण आणि देखभाल करणे महाग असतात. कमी-वर्तमान प्रणाली सर्वत्र वायरलेसद्वारे बदलली जात आहेत.

2. GSM, GPRS, 3G, LTE वर आधारित वायरलेस उपाय

फायदे

• सुलभ आणि जलद उपयोजन.
• उच्च डेटा हस्तांतरण गती.
• दूरसंचार ऑपरेटरचे विस्तृत सेवा क्षेत्र.

दोष

• एका वॉटर मीटर किंवा मॉडेमसाठी उपकरणांची उच्च किंमत अनेक हजार रूबल आहे.
• मोठी सदस्यता शुल्क (वारंवार बदलते).
• लहान बॅटरी आयुष्य - बरेच दिवस.
• ट्रान्समीटर सिग्नल सहजपणे जाम केला जाऊ शकतो.
• रिसेप्शनच्या पातळीची संवेदनशीलता: नेटवर्क कव्हरेजच्या अनुपस्थितीत, कार्य करणे अशक्य आहे; सिग्नल अनेकदा वॉटर मीटरच्या स्थापनेच्या साइटवर पोहोचत नाही.

3. ZigBee, ZWave, M-Bus वर आधारित वायरलेस उपाय

रेडिओ मॉडेम प्रत्येक मीटरिंग यंत्राशी जोडलेला असतो, 433 किंवा 868 MHz रेडिओ चॅनेलद्वारे ZigBee, Z-Wave, M-Bus किंवा तत्सम प्रोटोकॉलद्वारे रीडिंग रिपीटर किंवा रेडिओ कॉन्सेंट्रेटरला पाठवतो. मॉडेमपासून रिपीटरपर्यंत डेटा ट्रान्समिशन रेंज 50 मीटरपर्यंत आहे. रिपीटर किंवा हबमधील डेटा इथरनेट किंवा GSM द्वारे ग्राहकाच्या सर्व्हरवर प्रसारित केला जातो.

फायदे

• डिस्पॅच मार्केटमधील सर्वात सामान्य तंत्रज्ञान. परदेशी आणि देशांतर्गत उत्पादकांकडून अनेक उपाय आहेत.
• GSM/GPRS च्या तुलनेत कमी उर्जा वापर.
• वायर्ड सिस्टमच्या तुलनेत तुलनेने सोपी स्थापना.

दोष

• इतर उपायांच्या तुलनेत डिव्हाइसची किंमत जास्त आहे - अनेक हजार रूबल पर्यंत.
• लहान ट्रान्समिशन रेंज, 50 मीटर पर्यंत, अतिरिक्त रिपीटर्स स्थापित करण्याची गरज निर्माण करते, ज्यामुळे सिस्टमची किंमत वाढते.
• जटिल जाळी आर्किटेक्चर आणि मोठ्या संख्येने पुनरावर्तकांमुळे कमी सिस्टम विश्वसनीयता. नेटवर्क व्यवस्थापित करण्यासाठी, आपल्याला विविध प्रकारच्या डिव्हाइसेसची आवश्यकता आहे: एक प्राप्तकर्ता, एक हब, एक राउटर, एक पुनरावर्तक - यामुळे उपकरणे अंदाज आणि स्थापना कार्याची एकूण किंमत वाढते.
• देखभाल आणि समर्थनाची उच्च किंमत, कारण ZigBee, Z-Wave, M-Bus वर आधारित प्रत्येक टेलिमॅटिक्स नेटवर्क प्रकल्प अद्वितीय आहे आणि फक्त एक इंटिग्रेटर त्याची सेवा करू शकतो.
• कमी डेटा हस्तांतरण गती.

वायरलेस डेटा ट्रान्समिशनच्या शक्यतेमुळे ZigBee, Z-Wave, M-Bus वर आधारित टेलिमॅटिक्स प्रणाली गेल्या काही वर्षांत व्यापक बनल्या आहेत. सरावावर, सिस्टमच्या जटिलतेमुळे देखभाल आणि सेवेसाठी उच्च खर्च येतो, त्यामुळे अधिकाधिक ग्राहक पर्यायी उपाय शोधत आहेत.

4. LPWAN तंत्रज्ञानावर आधारित वायरलेस उपाय "STRIZH"

"STRIZH" ही ऊर्जा-कार्यक्षम रेडिओ कम्युनिकेशन प्रोटोकॉल वापरून वॉटर मीटर रीडिंगच्या रिमोट संकलनासाठी एक प्रणाली आहे जी तुम्हाला लाखो उपकरणांमधून अनेक वर्षांपासून लांब अंतरावर लहान डेटा पॅकेट्स प्रसारित करण्यास अनुमती देते.

फायदे

• डिव्हाइसेसची किमान किंमत: अंगभूत मॉडेमसह मॉडेम आणि वॉटर मीटर.
• किमान अंमलबजावणी वेळ: आपल्याला फक्त रेडिओ मॉड्यूलसह ​​मॉडेम किंवा वॉटर मीटर कनेक्ट करण्याची आवश्यकता आहे - सिस्टम कार्य करण्यास तयार आहे.
• अंमलबजावणीची किमान किंमत: बाह्य वीज पुरवठा, इंटरमीडिएट उपकरणे, स्थापित करणे सोपे आवश्यक नाही.
• ऑप्टिमाइझ केलेल्या रेडिओ प्रोटोकॉलमुळे जास्तीत जास्त डेटा ट्रान्समिशन रेंज शहराच्या मर्यादेत 10 किमी आहे.
• सिग्नलची उच्च भेदक क्षमता आपल्याला तळघर आणि खोल्यांमधून डेटा प्राप्त करण्यास अनुमती देते जिथे जीएसएम, इथरनेट आणि इतर संप्रेषणे नाहीत.
• ऑप्टिमाइझ डेटा ट्रान्सफर प्रोटोकॉल आणि रीडिंग पाठवण्याच्या वेळापत्रकामुळे 10 वर्षांहून अधिक काळ ऑपरेटिंग स्वायत्तता.
• देखभाल आवश्यक नाही. बॅटरीचे आयुष्य कालबाह्य झाल्यानंतर उपकरणे बदलणे सोपे आहे आणि 5-7 मिनिटे लागतात.
• साधे स्केलेबल सिस्टम आर्किटेक्चर: रेडिओ मॉडेम → बेस स्टेशन → सर्व्हर.

दोष

• इतर तंत्रज्ञानाच्या तुलनेत कमी डेटा हस्तांतरण गती, परंतु निर्दिष्ट अंतराने वॉटर मीटर रीडिंग प्रसारित करण्यासाठी पुरेसे आहे.
• नवीनतेमुळे या तंत्रज्ञानाचा कमी व्यापक वापर. नेटवर्क कव्हरेज सर्व शहरांमध्ये उपलब्ध नाही, परंतु एक लांब-श्रेणी बेस स्टेशन स्थापित करून निराकरण केले जाते जे संपूर्ण अतिपरिचित क्षेत्र आणि अगदी लहान शहरे देखील कव्हर करते.

पूर्वी, स्वयंचलित संसाधन लेखा नियंत्रण प्रणालीची अंमलबजावणी खूप महाग होती, परंतु ऊर्जा-कार्यक्षम STRIZH तंत्रज्ञानाच्या आगमनाने, डिस्पॅच सिस्टमद्वारे उच्च ODN विरुद्ध लढा आर्थिक दृष्टिकोनातून न्याय्य ठरला. परंतु थोड्या वेळाने परतफेड कालावधीबद्दल.

अशा प्रकारे, पाण्याच्या वापराच्या अचूक आणि विश्वासार्ह हिशेबाचा प्रश्न सोडवला जातो. चोरीशी संबंधित समस्या, साक्ष खोटे ठरवणे, मानकांनुसार जमा होणे आणि साक्ष सादर करण्यात विलंब करणे या सर्व समस्या एकदाच बंद केल्या आहेत.

संपूर्ण घरामध्ये रिअल टाइममध्ये 10 लिटरपर्यंतच्या अचूकतेसह लेखाव्यतिरिक्त, सिस्टम व्यवस्थापन संस्थेचे कार्य लक्षणीयरीत्या सुलभ करते:

1. तुम्हाला कर्मचाऱ्यांवर बचत करण्याची अनुमती देते, कारण ते पुरावे गोळा करणे आणि त्यावर प्रक्रिया करण्याचे सर्व काम घेते.
2. प्रक्रिया आणि बीजक वेळ कमी करते. जर पूर्वी शिल्लक काढण्यासाठी कित्येक तास लागतील, तर आता संपूर्ण प्रक्रियेस काही मिनिटे लागतात.
3. 1C, GIS गृहनिर्माण आणि सांप्रदायिक सेवा आणि व्यवस्थापन कंपनीमध्ये वापरल्या जाणाऱ्या इतर लेखा प्रणालींमध्ये डेटा हस्तांतरित करते.
4. संसाधन संस्थांसह विवादांची शक्यता दूर करते; हिशेब इतका अचूक आहे की त्याबद्दल तक्रार करण्यासारखे काहीच नाही.

सहमत आहे, हे खूप सोयीस्कर आहे.

ODN पद्धतशीरपणे कमी करण्यासाठी उपायांचे परिणाम काय आहेत?

ऑगस्ट 2014 मध्ये, त्याच अपार्टमेंट इमारतीतील रहदारीचा भार कमी करण्यासाठी उपायांचा एक संच करण्यात आला. संपूर्ण प्रक्रियेस एका आठवड्यापेक्षा थोडा जास्त वेळ लागला. सामान्य घरातील पाण्याचा वापर इष्टतम करण्यासाठी कार्यक्रमाचा भाग म्हणून काय केले गेले:

1. व्यवस्थापन कंपनीने कार्यान्वित केले आहे आणि आपल्या वैयक्तिक खात्यात तासाभराच्या पाण्याच्या वापराची आकडेवारी प्रदर्शित करून प्रवेश प्रदान केला आहे.
2. अंगभूत STRIZH Aqua-1 मॉडेमसह मीटर 38 अपार्टमेंटमध्ये स्थापित केले गेले होते; अपार्टमेंट मानकांनुसार उपभोगातून मीटरनुसार वापरात हस्तांतरित केले गेले.
3. 148 अपार्टमेंट्समध्ये, जुन्या वॉटर मीटरच्या जागी नवीन वॉटर मीटरने रिमोट रिडिंग "STRIZH Aqua-1" प्रसारित करण्याची क्षमता आहे.
4. उर्वरित अपार्टमेंटमध्ये, STRIZH रेडिओ मॉडेम मीटरला जोडलेले होते.
5. अनियंत्रित वापराच्या ठिकाणी मीटरिंग उपकरणे स्थापित केली गेली: द्वारपाल शौचालय आणि घरातून बाहेर पडणे (स्वच्छता आणि पाणी पिण्याची नल).
6. सिस्टमच्या स्थापनेच्या समांतर, अपार्टमेंटमधील प्लंबिंग तपासले गेले, नळ आणि कचरा टाक्यांमधील जुनाट गळती काढून टाकली गेली आणि चेक वाल्व्ह स्थापित केले गेले.

तेव्हापासून ODN ची परिस्थिती कशी बदलली आहे? तीव्रपणे!

1. मानवी घटकामुळे होणारे नुकसान शून्यावर आले; सर्व साक्ष आता क्रिमिनल कोडच्या वैयक्तिक खात्यावर ऑनलाइन पाठवल्या जातात.
2. प्रमाणापेक्षा जास्त वापर देखील वगळण्यात आला आणि रहिवाशांना "मीटरमध्ये" हस्तांतरित केले गेले.
3. जुन्या मीटरच्या उच्च त्रुटीमुळे होणारे नुकसान कमी करण्यात आले; जुने मीटर नव्याने बदलण्यात आले.
4. साक्ष उशिरा सादर केल्यामुळे निर्माण झालेला फरक नाहीसा झाला; वैयक्तिक डिव्हाइसेसवरील सर्व रीडिंग आणि सामान्य बिल्डिंग मीटर एका वेळी व्यवस्थापन कंपनीच्या वैयक्तिक खात्यात घेतले जातात.
5. घरगुती गरजांसाठीचा खर्च समान पातळीवर राहिला; हे समजण्यासारखे आहे - त्यांनी प्रवेशद्वार आणि लहान मजले स्वच्छ केले नाहीत.

परिणाम: सरासरी, घरातील एक खोली 303 m³ वरून 34.5 m³ पर्यंत कमी झाली - जवळजवळ 10 पट!

घराभोवती पाण्याच्या वापराचे सर्वसाधारण चित्र खालीलप्रमाणे आहे.

उन्हाळ्याच्या घसरणीनंतरचा एकूण वापर मागील स्तरावर परत आला, परंतु गेल्या वर्षीच्या तुलनेत तो 2-3% कमी झाला कारण मीटरवर स्विच केलेले रहिवासी संसाधनांबद्दल अधिक सावधगिरी बाळगू लागले.

अचूक लेखांकनाच्या परिणामी, वैयक्तिक वापर वाढला. खरं तर, तो जवळजवळ समान पातळीवर राहिला आहे, फक्त आता खर्च त्या रहिवाशांच्या पावत्यावर जातो ज्यांनी संसाधने खरोखर वापरली आहेत आणि ODN लेखात घरातील सर्व रहिवाशांसाठी स्वाक्षरी केलेली नाही.

संपूर्ण घरासाठी ARR 15% वरून 1.5% च्या स्वीकार्य पातळीवर घसरला आहे. ही आकृती घरातील वास्तविक पाण्याचा वापर पूर्णपणे प्रतिबिंबित करते, जी घरगुती गरजांसाठी वापरली जाते आणि मीटरिंग डिव्हाइसेसची परवानगीयोग्य त्रुटी.

डिस्पॅच सिस्टमची परतफेड

मला आश्चर्य वाटते की पाणीपुरवठा वितरण यंत्रणा किती लवकर पैसे देईल. चला मॉस्कोमधील त्याच 240-अपार्टमेंट इमारतीची गणना करूया. आमच्या बाबतीत, ODN मधील घट सरासरी 303 m³ ते 34.5 m³ इतकी आहे.

जेव्हा गरम पाण्याची किंमत 135.79 रूबल असते. आणि एचव्हीएस - 45.73 रूबल, अनुक्रमे, आम्हाला 48,738.12 रूबलचे मासिक नुकसान मिळते. मॉस्कोमध्ये सिस्टम स्थापित करण्याची किंमत 509,580.00 रूबल होती. परतफेड 10.4 महिने असेल - एका वर्षापेक्षा कमी.

लेखाच्या पुढे.