व्यावसायिक रिअल इस्टेट आणि अनिवासी जागेवरील व्यक्ती आणि कायदेशीर संस्थांना कायदेविषयक स्तरावर कोणते कर दिले जातात? मॉस्को प्रदेशातील व्यावसायिक रिअल इस्टेटवरील कर व्यक्तींसाठी व्यावसायिक रिअल इस्टेट कर

रशियन फेडरेशनमध्ये, 2015 पासून, मालमत्ता कर व्यावसायिक मालमत्तेसह रिअल इस्टेटवरील नवीन कराद्वारे बदलला गेला. आता कर देयकाची गणना रिअल इस्टेटच्या कॅडस्ट्रल मूल्यांकनाच्या आधारे केली जाईल, आणि इन्व्हेंटरी मूल्याच्या आधारावर नाही. हे लक्षात घ्यावे की कॅडस्ट्रल मूल्यांकन ताळेबंदापेक्षा लक्षणीय आहे.

रशियन कायदे व्यावसायिक रिअल इस्टेटची विशिष्ट संकल्पना स्थापित करत नाहीत. सराव मध्ये, हे इमारती आणि भूखंडांना दिलेले नाव आहे जे निवासासाठी नाही, परंतु नफा मिळविण्याच्या उद्देशाने आहे. यामध्ये: शॉपिंग सेंटर्स, ऑफिस इमारती, औद्योगिक आणि गोदाम परिसर, खानपान आणि ग्राहक सेवा परिसर. व्यावसायिक रिअल इस्टेट कराची स्वतःची वैशिष्ट्ये आहेत कारण मालकाला त्याच्या वापरातून उत्पन्न मिळते.

2016 चा व्यावसायिक मालमत्ता कर दर प्रादेशिक स्तरावर सेट केला जाऊ शकतो, म्हणून तो प्रत्येक प्रदेशात थोडा बदलतो. मूलभूतपणे, कमाल दर कॅडस्ट्रल मूल्याच्या 2% आहे. म्हणून, मालकाला किती पैसे द्यावे लागतील हे जाणून घेण्यासाठी, आपल्याला परिसराचे कॅडस्ट्रल मूल्य माहित असणे आवश्यक आहे. ही माहिती कॅडस्ट्रल चेंबरच्या स्थानिक कार्यालयाद्वारे प्रदान केली जाऊ शकते.

मालमत्तेच्या मालकाला किंमत खूप जास्त वाटत असल्यास, तो रकमेवर पुनर्विचार करण्यास सांगू शकतो. कोणत्याही परिस्थितीत, आपल्या स्वत: च्या खर्चाने स्वतंत्र मूल्यांकन करणे आणि नंतर न्यायालयात जाणे शक्य आहे.

2016 मधील व्यावसायिक रिअल इस्टेट, व्यक्तींच्या मालकीच्या, खालील दरांवर कर आकारला जातो:

• 0.1% - रिअल इस्टेटचे मूल्यांकन 300,000 रूबलपेक्षा जास्त नसल्यास.
• 0.1 - 0.3% - जर ऑब्जेक्टचे मूल्यांकन 300,000 ते 500,000 rubles च्या रकमेइतके असेल.
• 0.3 - 2% - जर मालमत्तेचे मूल्यांकन 500,000 रूबलपेक्षा जास्त असेल.

हे गुणांक प्रादेशिक अधिकाऱ्यांद्वारे बदलले जाऊ शकतात, मालमत्ता किती आकर्षक आणि फायदेशीर आहे, ती कोणत्या उद्देशांसाठी वापरली जाते, मालमत्तेची कोणती श्रेणी आहे आणि मालक स्वतः. लाभाचा मुद्दाही स्थानिक पातळीवर ठरविला जातो.

लाभ प्रदान करणे

महानगरपालिका अधिकार्यांना त्यांच्या क्षेत्रांमध्ये प्राधान्यपूर्ण व्यावसायिक रिअल इस्टेट वस्तूंची यादी बदलण्याचा, कोणत्याही प्रकारचा परिसर जोडणे किंवा त्याउलट काढून टाकण्याचा अधिकार आहे.

वैद्यकीय सेवा आणि सेवा, वैज्ञानिक संशोधन आणि शैक्षणिक सेवा या क्षेत्रात कार्यरत असलेल्या परिसरांच्या मालकांनी 2016 मध्ये स्थापन केलेल्या रकमेच्या केवळ 25% रक्कम भरणे आवश्यक आहे.

परिसरात कार्यरत असलेल्या रिअल इस्टेट वस्तूंना अजिबात कर भरावा लागणार नाही:

• संस्कृती आणि धर्म.
• वाहतूक आणि सार्वजनिक क्षेत्र.
• मेट्रो.
• संरक्षण.
• अपंग लोकांसाठी नोकऱ्या उपलब्ध करून देणे.

व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या मालकीच्या व्यक्तींसाठी, त्यांना निवासी जागेच्या मालकांप्रमाणेच लाभांचा अधिकार दिला जातो. 2016 मध्ये राज्य कर भरण्यापासून सूट देते:

• युद्धातील दिग्गज.
• शत्रुत्वात सहभागी.
• गट I आणि II मधील अपंग लोक, लहानपणापासून अक्षम.
• वैयक्तिक उद्योजक ज्यांनी सरलीकृत प्रणाली निवडली आहे. त्यांना अटी लागू. रिअल इस्टेटचा वापर व्यावसायिक क्रियाकलापांमध्ये केला जाणे आवश्यक आहे आणि त्यातून मिळणारे उत्पन्न एकच कराच्या अधीन असणे आवश्यक आहे.

व्यावसायिक रिअल इस्टेटची विक्री

व्यावसायिक रिअल इस्टेट विकू इच्छिणाऱ्या मालकाने देखील कर भरावा, ज्याची रक्कम 2016 मध्ये विचारात घेऊन निर्धारित केली जाते:

• विक्रेत्याची स्थिती काय आहे, म्हणजे तो एक स्वतंत्र उद्योजक, एक व्यक्ती किंवा कायदेशीर अस्तित्व आहे?
• तुम्ही कोणत्या करप्रणालीला प्राधान्य दिले?
• मालमत्तेची मालकी किती काळ टिकते?
• स्थावर वस्तूचा व्यावसायिक क्रियाकलापांमध्ये वापर आणि कर आकारला जातो का?
• रिअल इस्टेट खरेदीवर खर्च केलेल्या खर्चाची पुष्टी करणारी कागदपत्रे आहेत का?

व्यावसायिक रिअल इस्टेट विकू इच्छिणाऱ्या रशियन रहिवाशांसाठी, 13% कर दर स्थापित केला आहे आणि अनिवासींना मालमत्तेच्या कॅडस्ट्रल मूल्याच्या 20% भरावे लागतील. एखाद्या व्यक्तीने आपला परिसर भाड्याने दिल्यास, कराची रक्कम देखील त्या व्यक्तीच्या स्थितीवर अवलंबून असते. अशा प्रकारे, रशियन नागरिकाने 13% भरणे आवश्यक आहे, तसेच मानक मालमत्ता कर भरणे आवश्यक आहे. रिअल इस्टेट भाड्याने देणाऱ्या परदेशी व्यक्तीला 30% भरावे लागेल.

कायदेशीर संस्था असलेल्या विक्रेत्यांनी मूल्यवर्धित कर भरणे आवश्यक आहे, ज्याची रक्कम 2016 मध्ये कराराच्या रकमेवर आधारित 18% आहे. याव्यतिरिक्त, मालमत्तेच्या विक्रीच्या परिणामी प्राप्त झालेल्या उत्पन्नाचा आयकर बेसमध्ये समावेश केला जातो.

कायदेशीर घटकाच्या ताळेबंदावर खरेदी आणि विक्रीचा विषय व्यावसायिक वस्तू असल्यास, कर 24% आहे. ज्या उद्योगांना मर्यादित दायित्व कंपनीचा दर्जा आहे ते रिअल इस्टेटच्या विक्रीवर अजिबात कर भरत नाहीत, कारण मालमत्ता अधिकृत भांडवलामध्ये योगदान म्हणून कार्य करते.

कर भरणा रक्कम कमी करण्याचे मार्ग

1. कर कपात प्राप्त करणे. कर कायदे व्यक्तींना कर कपातीचा दावा करून व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या विक्रीच्या परिणामी प्राप्त झालेल्या उत्पन्नावरील कराची रक्कम कमी करण्याची परवानगी देते. जर एकाच वेळी अनेक जागा विकल्या गेल्या तर एकूण नफ्यावर वजावट केली जाते. प्रत्येक मालमत्तेसाठी स्वतंत्रपणे कर परतावा मिळणे शक्य नाही.
2. व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या खरेदीवर खर्च केलेल्या खर्चाच्या रकमेवर कराची रक्कम कमी करणे. व्यावसायिक सुविधा बांधणे, परिसराचे नूतनीकरण करणे इत्यादी खर्च असू शकतात.

लक्ष द्या! त्याला आवश्यक असलेल्या जागेच्या निवडीत सहभागी असलेल्या रिअल इस्टेट एजन्सीला खरेदीदाराने दिलेले कमिशन व्यावसायिक रिअल इस्टेट खरेदी करण्याच्या खर्चावर देखील लागू होते.

हे लक्षात घ्यावे की विक्रेत्याच्या सर्व खर्चाची संबंधित कागदपत्रांद्वारे पुष्टी करणे आवश्यक आहे:

• रिअल इस्टेटच्या खरेदी आणि विक्रीसाठी करार.
• सेवांच्या तरतुदीसाठी, कामाच्या कामगिरीसाठी करार.
• बांधकाम साहित्याच्या खरेदी आणि विक्रीचा करार.
• रिसेप्शन आणि कामाच्या परिणामांचे हस्तांतरण रेकॉर्ड करणारी कृत्ये.
• पावत्या.
• एखाद्या वस्तूसाठी, कामाच्या किंवा सेवेच्या परिणामासाठी पैसे हस्तांतरित किंवा हस्तांतरित केल्याची पुष्टी करणारे दस्तऐवज.

1. वैयक्तिक उद्योजकांद्वारे व्यावसायिक रिअल इस्टेटची विक्री. वैयक्तिक उद्योजकांच्या नफ्यावर फक्त 6% कर आकारला जातो. या कारणास्तव, अनेक तज्ञ व्यावसायिक रिअल इस्टेटची विक्री करण्यापूर्वी वैयक्तिक उद्योजक स्थिती प्राप्त करण्याचा सल्ला देतात.

तथापि, प्रत्येक मालमत्ता अशा प्रकारे विकली जाऊ शकत नाही. वैयक्तिक उद्योजकाला त्याच्या मालकीची व्यावसायिक रिअल इस्टेट व्यावसायिक कारणांसाठी वापरली जात असल्याचा पुरावा द्यावा लागेल. तुम्ही वैयक्तिक उद्योजकाचा दर्जा प्राप्त करण्याचा निर्णय घेण्यापूर्वी, तुम्हाला हे माहित असणे आवश्यक आहे की या स्थितीसाठी अनिवार्य लेखा आवश्यक आहे, तसेच व्यावसायिक क्रियाकलाप पार पाडण्याशी संबंधित खर्च आवश्यक आहे.

​

पोस्ट दृश्ये: 470

नवीन कर दर: मॉस्को...आधीच प्रसिद्ध झालेला फेडरल कायदा 4 ऑक्टोबर 2014 चा 284-FZ आहे, त्याचे अधिकृत नाव आहे “भाग एक आणि भाग 2 च्या कर संहितेच्या कलम 12 आणि 85 च्या दुरुस्तीवर रशियन फेडरेशन आणि "व्यक्तींच्या मालमत्ता करावर" शक्ती गमावली म्हणून रशियन फेडरेशनच्या कायद्याची मान्यता. या दस्तऐवजाने काही नियम काटेकोरपणे सेट केले, परंतु इतरांमध्ये ते प्रदेशांना विशिष्ट स्वातंत्र्य आणि युक्ती स्वातंत्र्य सोडले. शेवटच्या श्रेणीमध्ये कर दर समाविष्ट आहेत - रशियन फेडरेशनचे घटक घटक त्यांना त्यांच्या स्वत: च्या विवेकबुद्धीनुसार (फेडरल स्तरावर स्थापित केलेल्या फ्रेमवर्कमध्ये) सेट करू शकतात. नोव्हेंबरमध्ये, मॉस्कोने या संदर्भात स्वतःचा प्रादेशिक कायदा स्वीकारला. निवासी रिअल इस्टेटसाठी अभिप्रेत असलेले दर खालीलप्रमाणे होते: अपार्टमेंटचे कॅडस्ट्रल मूल्य कर दर 10 दशलक्ष रूबल पर्यंत. (समावेशक) 0.1% 10 दशलक्ष रूबल पेक्षा जास्त. 20 दशलक्ष रूबल पर्यंत (समावेशक) 0.15% 20 दशलक्ष रूबल पेक्षा जास्त. 50 दशलक्ष रूबल पर्यंत

लक्ष द्या

सप्टेंबर 2016 पासून, मॉस्को सिटी ड्यूमा व्यक्तींसाठी व्यावसायिक रिअल इस्टेट कर कमी होण्याची शक्यता विचारात घेत आहे, कमीतकमी कंपन्यांसाठी प्रदान केलेल्या पातळीपर्यंत पोहोचेल. हे लक्षात घ्यावे की या समस्येवर मर्यादा स्थापित केली गेली आहे: ऑब्जेक्टची किंमत 30 दशलक्ष रूबलपेक्षा कमी असणे आवश्यक आहे. असा अंदाज आहे की व्यक्तींसाठी कर आकारणी खर्च कायदेशीर संस्थांच्या तुलनेत 1.8 पट जास्त असेल.

2018 मध्ये मॉस्को प्रदेशात मालमत्ता कर

भाड्याने दिलेली किंवा गोदाम, कार्यशाळा असलेली प्रत्येक जागा व्यावसायिक मानली जाते. यात समाविष्ट:

• कॅफे;
• रेस्टॉरंट्स;
• कार्यालये;
• कार्यशाळा;
• दुकाने.

वस्तूंचे प्रकार या प्रकारच्या रिअल इस्टेटची विभागणी वापराच्या पर्यायानुसार केली जाते:

• सामाजिक
• औद्योगिक;
• कार्यालय;
• विनामूल्य वापरासाठी;
• अपार्टमेंट

व्यावसायिक मालमत्ता कर अनिवार्य आहे. 2016 पर्यंत, त्याची गणना सरासरी वार्षिक खर्चावर आधारित होती.
आता फक्त कॅडस्ट्रल मूल्यांकन गणनासाठी वापरले जाते:

• शॉपिंग कॉम्प्लेक्स;
• परदेशी रिअल इस्टेट;
• प्रशासकीय इमारती;
• व्यवसायासाठी अनिवासी परिसर.

इतर सर्व मालकांसाठी, कराची रक्कम अपरिवर्तित राहील आणि पुस्तक मूल्यानुसार मंजूर केली जाईल.

व्यावसायिक रिअल इस्टेट कर: गणना वैशिष्ट्ये, दर आणि टक्केवारी

दुसऱ्या शब्दांत, तज्ञ स्पष्ट करतात, जर एखाद्या पेन्शनधारकाकडे दोन अपार्टमेंट, दोन पार्किंगची जागा आणि दोन निवासी इमारती असतील तर त्यापैकी फक्त एकावर कर आकारला जाणार नाही. लेखक स्वत: च्या वतीने जोडू शकतो की अशा स्पष्टीकरणामुळे त्याच पेन्शनधारकांना गंभीरपणे नाराज होण्याची शक्यता नाही (आमच्याकडे औद्योगिक स्तरावर रिअल इस्टेटची मालकी असलेले बरेच वृद्ध लोक नाहीत), परंतु हे स्पष्टपणे करातील पळवाट बंद करेल जेव्हा सर्व तिच्या देवाने दिलेले पुत्र त्यांच्या अपार्टमेंटची नोंदणी एका वृद्ध आजी आणि मुली, तसेच नातवंडे आणि नातवंडांच्या नावावर करतात... लाभांची दुसरी श्रेणी काही निवडक लोकांसाठी नाही, तर सर्वसाधारणपणे सर्व करदात्यांना आहे. पॉइंट इस्टेट रिअल इस्टेट एजन्सीच्या व्यवस्थापकीय भागीदार इरिना कालिनिना यांच्या म्हणण्यानुसार, कर बेस निश्चित करताना, अपार्टमेंटच्या क्षेत्रातून 20 चौरस मीटर वजा केले जाईल. मी, खोल्या - 10 चौ. मी, निवासी इमारतींपासून - 50 चौ. मी

2018-2017 मध्ये मॉस्को प्रदेशात मालमत्ता कर (रिअल इस्टेट)

सर्वप्रथम, गॅरेज आणि पार्किंगच्या जागेवर 0.1% दराने कर आकारला जाईल. दुसरे म्हणजे, "इतर करपात्र वस्तू" साठी 0.5% आणि व्यावसायिक रिअल इस्टेटसाठी 2% दर आहे. शेवटचे दोन क्रमांक अपार्टमेंटशी संबंधित आहेत जे आज लोकप्रिय झाले आहेत.

0.5% हॉटेल स्टेटस असलेल्या अपार्टमेंट्स असलेल्या कॉम्प्लेक्ससाठी आणि 2% किरकोळ आणि कार्यालयीन आस्थापनांसाठी आणि या इमारतींमध्ये असलेल्या अपार्टमेंटसाठी आहे.

जाहिरात केलेल्या वेबसाइटवर प्रकल्प घोषणा विकसक: Axon एप्रिलमध्ये, विकसकाकडून भेट म्हणून पूर्ण! बालवाडी, शाळा. गाड्या नसलेले अंगण. 6% पासून गहाण. आम्ही चाव्या देतो! 5 दशलक्ष रूबल पासून फिनिशिंगसह दोन खोल्यांचे अपार्टमेंट. एएम डेव्हलपमेंट फोन नंबर शोधा...आणि मॉस्को प्रदेश मॉस्को प्रदेशात, एक संबंधित प्रादेशिक कायदा देखील स्वीकारला गेला.

तेथील संख्या मॉस्कोपेक्षा किंचित भिन्न आहेत - उदाहरणार्थ, सर्व "निवासी परिसर" (म्हणजे, सोप्या भाषेत सांगायचे तर अपार्टमेंट) ची किंमत 300 दशलक्ष रूबलपेक्षा कमी आहे. 0.1% दराने कर आकारला जातो.

मालमत्ता कर दर आणि फायद्यांची पार्श्वभूमी माहिती

माहिती

9 दशलक्ष किंमतीवर, वार्षिक कर (संभाव्य लाभ वगळता) 9 हजार रूबल असेल. (0.1%), आणि 11-12 दशलक्ष - 18 हजार रूबल पर्यंत. (ऑब्जेक्टची किंमत 10 दशलक्षपेक्षा जास्त असल्यास, दर 0.15% पर्यंत वाढतो). तथापि, उलट परिस्थिती देखील शक्य आहे. एलेना श्चेपकिना (प्रीमियर ग्रुप ऑफ कंपनीज) रस्त्यावर खिमकी शहराच्या पोड्रेझकोव्हो मायक्रोडिस्ट्रिक्टमध्ये असलेल्या दोन भूखंडांचे उदाहरण देते. खेळ. एका प्रकरणात, कॅडस्ट्रेचा अंदाज शंभर चौरस मीटर 1,291,935 रूबल आहे, तर दुसऱ्यामध्ये - 441,249 रूबल.

मॉस्कोमधील व्यावसायिक रिअल इस्टेटवर कर

मॉस्को विभागाच्या शिक्षण मंत्रालयाच्या पालकत्व आणि विश्वस्तत्व विभागात नोंदणीकृत असलेल्या पालकत्वाखाली असलेल्या (ट्रस्टीशिप) आणि मायटीश्ची शहर जिल्ह्यासाठी ज्यांना निवृत्तीवेतन मिळत नाही अशा मुलांसाठी मायतिश्ची फायदे उपलब्ध आहेत. एक कमावणारा, मोठ्या कुटुंबांचे पालक, कमी उत्पन्न असलेली कुटुंबे, मितीश्ची नगरपालिका जिल्ह्याचे "मानद" नागरिक अशी पदवी धारण केलेल्या व्यक्ती आणि इतर. खिमकी, पोडॉल्स्क, बालशिखा शहरांचे कायदे स्थानिक स्तरावर मालमत्ता कर भरण्यासाठी अतिरिक्त फायदे देत नाहीत. नवीन. जर पूर्वीच्या कायद्याने प्राधान्य श्रेणीतील व्यक्तींसाठी सर्व प्रकारच्या वस्तूंवर कर भरण्यापासून संपूर्ण सूट प्रदान केली असेल तर 2016 पासून कोणतीही कर सूट नाही.

एका प्रकारच्या वस्तूसाठी करदात्याच्या निवडीनुसार लाभ प्रदान केला जातो: 1) अपार्टमेंट, खोली; 2) निवासी इमारत; 3) विशेष सुसज्ज सर्जनशील कार्यशाळा, ॲटेलियर्स, स्टुडिओ; 4) गॅरेज किंवा पार्किंगची जागा इ.

मॉस्को अधिकारी व्यक्तींसाठी व्यावसायिक रिअल इस्टेटवरील कर कमी करू इच्छितात

यात समाविष्ट:

• सोव्हिएत युनियनचे नायक आणि रशियन फेडरेशनचे नायक;
• अपंगत्व गट I आणि II मधील अपंग लोक;
• लहानपणापासून अपंग;
• महान देशभक्त युद्धातील सहभागी;
• लढाऊ दिग्गज;
• चेरनोबिल बळी;
• लष्करी कर्मचारी, तसेच लष्करी सेवेसाठी वयोमर्यादा गाठल्यावर लष्करी सेवेतून मुक्त झालेले नागरिक;
• वृद्धापकाळ निवृत्तीवेतनधारक आणि इतर.

मालमत्ता कर लाभार्थ्यांच्या संपूर्ण यादीसाठी, लिंकवरील लेख पहा. कायदे हे स्थापित करतात की नगरपालिकांच्या नियमांद्वारे अतिरिक्त फायदे सादर केले जाऊ शकतात. उदाहरणार्थ, ल्युबर्ट्सी शहरात, मोठ्या कमी-उत्पन्न कुटुंबांसाठी अतिरिक्त फायदे स्थापित केले गेले आहेत - त्यांना कर भरण्यापासून सूट नाही आणि कमी उत्पन्न असलेल्या नागरिकांना कराच्या रकमेत 50% कपातीचा फायदा आहे. देय

व्यावसायिक रिअल इस्टेट कर: २०१६ मध्ये देय रकमेची गणना कशी करावी

व्यावसायिक स्थावर मालमत्तेसाठी खालील दर भरावे लागतात:

• 0.1% - मालमत्तेची किंमत 300 हजार रूबल पर्यंत असल्यास;
• 0.1-0.3% - 300 - 500 हजार रूबल;
• 0.3-2% - 500 हजार रूबल पेक्षा जास्त.

कर सेवा रकमेच्या पेमेंटच्या अनुपालनावर लक्ष ठेवते. या क्षेत्रातील काही प्रश्न असल्यास आपण या संस्थेशी संपर्क साधावा. कराचा भरणा न केल्याचे परिणाम पेमेंट बेसमध्ये घट, रकमेची चुकीची गणना, तसेच इतर बेकायदेशीर कृतींमुळे कर पूर्ण किंवा आंशिकपणे न भरणे दायित्व ठरते.
कर संहितेनुसार, एकूण रकमेच्या 20% दंड आवश्यक आहे. संकलन अधिकाऱ्यांकडे अशा गुन्ह्याचे अस्तित्व दर्शविणारी सर्व माहिती आणि कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे. या डेटामध्ये रशियन फेडरेशनच्या कायद्यावर आधारित करांचे निर्धारण, अधिसूचनेची दिशा आणि त्याच्या पावतीची पुष्टी करण्याच्या तथ्यांचा समावेश आहे.

मॉस्को प्रदेशात व्यावसायिक रिअल इस्टेटवर कर

महत्वाचे

रशियन कायद्यात “अपार्टमेंट” ची व्याख्या विचारात घेतली जात नसल्यामुळे, एक विशेष रजिस्टर तयार करण्याची योजना आहे. या श्रेणीमध्ये अनिवासी मालमत्तांचा समावेश आहे ज्यासाठी लीज करार नोंदणीकृत नाहीत किंवा त्यांचे एकूण क्षेत्रफळ तीनशे चौरस मीटरपेक्षा जास्त नाही. व्यक्तींद्वारे व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या विक्रीवरील कर कसा बदलला जातो या पैलूवर आम्ही स्वतंत्रपणे विचार करू.

मॉस्को प्रदेशातील नागरिकांसाठी व्यावसायिक रिअल इस्टेट कर

N 126/2014-OZ "करपात्र वस्तूंच्या कॅडस्ट्रल मूल्यावर आधारित व्यक्तींवरील मालमत्ता करासाठी कर आधार निश्चित करण्याच्या प्रक्रियेच्या मॉस्को प्रदेशाच्या प्रदेशातील अर्जासाठी एकाच प्रारंभ तारखेला" 16 ऑक्टोबर 2014 चा मॉस्को प्रादेशिक ड्यूमा N 4/102-P) प्रांतीय प्रदेशात, 1 जानेवारी, 2015 पासून, कॅडस्ट्रल व्हॅल्यूवरून मोजला जाणारा रिअल इस्टेट कर लागू केला जातो (आपण गणना आणि पैसे भरण्याच्या वैशिष्ट्यांबद्दल वाचू शकता. दुव्यावर कर). ही प्रक्रिया प्रदेशातील सर्व वस्त्यांमध्ये लागू होते. मोठी शहरे आणि शहरे: बालाशिखा, ब्रोनित्सी, झेर्झिन्स्की, डोल्गोप्रुडनी, डोमोडेडोवो, डुब्ना, येगोरीएव्स्क, झुकोव्स्की, झ्वेनिगोरोड, इवांतेव्का, काशिरा, कोलोम्ना, कोरोलेव्ह, कोटेलनिकी, क्रास्नोआर्मेस्क, लोबन्या-ओर्नेस्की, लोब्न्या-ओर्स्की, लोब्न्या-रोवोत्स्की, लोब्न्या-रोवोत्स्की , पोडॉल्स्क , Protvino, Pushchino, Reutov, Roshal, Serpukhov, Fryazino, Khimki, Chernogolovka, Elektrogorsk.
जर नियुक्त वस्तू स्वायत्त असतील तर आता त्यांच्यावर कॅडस्ट्रल मूल्याच्या 0.1% दराने कर आकारला जाईल. जर ते व्यवसाय संकुलाचा भाग असतील, तर कर गुणांक दोन टक्क्यांपर्यंत वाढतो. अशा वस्तूंसाठी एकच दर लागू करण्याचे काम सुरू आहे, म्हणजे 0.1% - स्थानाची पर्वा न करता, परंतु पुन्हा जास्तीत जास्त मालकी क्षेत्रावरील मर्यादेसह - 25 चौरस मीटर (अधिकाऱ्यांच्या मते, हे एकूण वस्तुमानाच्या सुमारे 95% आहे. गॅरेज आणि कार). ठिकाणे). अपार्टमेंट कर - नवीन रजिस्टर तयार करणे शॉपिंग किंवा ऑफिस सेंटर्समध्ये असलेल्या अपार्टमेंट्सच्या संदर्भात, बिलात दर 150 चौ.मी.साठी अर्धा टक्का कमी करण्याचा प्रस्ताव आहे, बाकीचा मानक दराने. 2016 मध्ये, कॅडस्ट्रल मूल्यापासून नियमित दराची टक्केवारी 1.2% होती, 2017 मध्ये - 1.4%, आणि 2018 मध्ये - 1.5%.

तर, इन्व्हेंटरी आणि कॅडस्ट्रल व्हॅल्यूमध्ये काय फरक आहे. वस्तुस्थिती अशी आहे की पूर्वी बीटीआयने केवळ घर बांधण्याच्या खर्चावर आणि त्याच्या नैसर्गिक झीजच्या प्रमाणात आधारित मूल्यांकन केले होते. आता विक्रीची खरी किंमत आधार म्हणून घेतली जाते. लक्ष वेधले आहे:

• स्थान;
• इमारतीचा उद्देश;
• सरासरी किंमत प्रति चौरस मीटर इ.

हे अगदी स्पष्ट आहे की बहुतेक व्यावसायिक मालमत्तेसाठी दर अपरिवर्तित असतानाही आकृतीत लक्षणीय वाढ झाली आहे. आणि कधीकधी अनेक वेळा. त्यामुळे देयकेही वाढली. या कारणास्तव, अनेकांना प्रश्न पडला आहे की पैसे कसे वाचवायचे आणि ते कायदेशीररित्या केले जाऊ शकते का. खरं तर, खर्च कमी करणे शक्य आहे.

प्रथम, गणना प्रणालीमध्ये बदल असूनही, पूर्वी स्थापित केलेले फायदे राहिले. वैद्यकीय, शैक्षणिक आणि वैज्ञानिक संस्था त्यांच्यावर विश्वास ठेवू शकतात. याव्यतिरिक्त, 2017 मध्ये व्यावसायिक रिअल इस्टेटवरील कर अद्याप 300 चौरस मीटरने करपात्र क्षेत्रामध्ये कपात करण्याच्या स्वरूपात पेमेंट कपातीद्वारे कमी केला जाऊ शकतो.

2016 मध्ये व्यावसायिक रिअल इस्टेटसाठी कर दर 1.5% होता, 2017 मध्ये - 1.8%.

स्थावर मालमत्तेची विक्री आणि भाडे यावर कर संकलन

जेव्हा व्यावसायिक रिअल इस्टेट व्यवहारांचा विचार केला जातो तेव्हा विक्रेत्याची स्थिती प्राथमिक महत्त्वाची असते. विक्री कर यासाठी बदलतो:

• व्यक्ती;
• वैयक्तिक उद्योजक;
• मर्यादित दायित्व कंपन्या;
• रशियन फेडरेशनचे अनिवासी.

2016-2017 मध्ये व्यक्तींसाठी व्यावसायिक रिअल इस्टेट कराची गणना कशी केली जाते? बहुतेकदा, उत्पन्नाच्या रकमेच्या 13% च्या निश्चित दराने जमा होते. त्याच वेळी, एखाद्या व्यक्तीद्वारे मालमत्तेची विक्री वैयक्तिक आयकर न भरता केली जाऊ शकते जर क्षेत्र मालकाने व्यावसायिक कारणांसाठी वापरले नसेल आणि कार्यकाळाचा कालावधी 3 वर्षांपेक्षा जास्त असेल.

वैयक्तिक उद्योजकांसाठी, शुल्काची रक्कम कमी करणे शक्य आहे. विक्री दराची गणना विक्रीदरम्यान होणारी किंमत लक्षात घेऊन केली जाते.

रशियामधील सर्वोच्च मूल्य अनिवासींसाठी स्थापित केले आहे - त्यांच्यासाठी मालमत्तेच्या विक्रीवरील कर सर्व उत्पन्नाच्या 20% दराने मोजले जातात.

परंतु मर्यादित दायित्व कंपन्या अशा व्यवहारातून पैसे देत नाहीत. सर्व उत्पन्न अधिकृत भांडवलामध्ये योगदान दिले जाते.

अनिवासी रिअल इस्टेट भाड्याने देताना, वैयक्तिक उद्योजक 13% कर भरतात, परंतु परदेशी लोकांना नफ्याच्या 30% सह भाग घ्यावा लागेल.

जागा खरेदी

व्यावसायिक रिअल इस्टेट खरेदी करताना पेमेंट समस्या देखील उद्भवतात. खरेदीदाराच्या स्थितीनुसार, खरेदी केलेली अनिवासी जागा कराच्या अधीन आहे:

• व्यक्तींच्या मालमत्तेवर;
• संस्थांच्या मालमत्तेवर.

व्यक्तींसाठी कर आकारणी स्थानिक सरकारांद्वारे निर्धारित केली जाऊ शकते. तथापि, सर्वसाधारणपणे, त्याची गणना मालमत्तेच्या मूल्यावर अवलंबून असते.

हे लक्षात ठेवले पाहिजे की रिअल इस्टेट खरेदी करताना कर परतावा (वैयक्तिक आयकर, 13% दराने) होण्याची शक्यता आहे. तुम्ही तुमच्या नियोक्त्याकडून किंवा कर सेवेद्वारे बजेटमधून कर कपात प्राप्त करू शकता. तथापि, आपल्याला हे लक्षात घेणे आवश्यक आहे की दुसऱ्या पद्धतीसह आपल्याला घोषणा भरण्यासाठी वेळ घालवावा लागेल. याव्यतिरिक्त, पुनरावलोकन वेळ पहिल्या प्रकरणात 30 दिवसांच्या तुलनेत तीन महिन्यांपर्यंत पोहोचू शकतो.

व्यावसायिक रिअल इस्टेट कर हे कायदेशीर नियमनासाठी सर्वात कठीण क्षेत्रांपैकी एक मानले जाते, कारण अशा वस्तू वापरण्याच्या प्रक्रियेत, त्यांचे अधिकार वेगवेगळ्या व्यक्तींकडे जाऊ शकतात, ज्यामुळे बरेचदा भिन्न कायदेशीर परिणाम होतात.

आज, रशियन फेडरेशनचे विधान फ्रेमवर्क "व्यावसायिक रिअल इस्टेट" ला नफा मिळवून देणारी अनिवासी वस्तू म्हणून परिभाषित करते. या प्रशासकीय आणि व्यावसायिक इमारती, गोदाम आणि उत्पादन सुविधा, विविध परिसर आणि इमारती आहेत.

या प्रकरणात, रिअल इस्टेट कर विविध कार्ये करू शकतो, यासह:

1. आर्थिक;
2. पुनरुत्पादक;
3. भरपाई देणारा
4. संवर्धन;
5. नियमन

उत्पन्नाच्या प्रकारावर दंड अवलंबून असतो अशी एकमेव केस म्हणजे नैसर्गिक संसाधनांवर कर आकारणी.

रशियन फेडरेशनमध्ये व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या कर आकारणीमध्ये अनेक समस्या आहेत या वस्तुस्थितीवर जोर देणे महत्वाचे आहे, म्हणजे:

• सामाजिक आणि राजकीय जोखीम जे वापराची प्रभावीता मर्यादित करतात;
• रिअल इस्टेट मार्केटचा अपुरा विकास;
• स्थानिक अर्थसंकल्पीय महसुलात क्षुल्लक भूमिका;
• वस्तू रेकॉर्ड करण्यासाठी योग्य प्रणालीचा अभाव;
• पेमेंट बेसचे कठोर केंद्रीकृत नियमन;
• बाजार मूल्यापासून वेगळे करणे;
• सुविधांमध्ये ओझ्याचे असमान वितरण.

आज, मुख्य समस्या या वस्तुस्थितीशी जवळून संबंधित आहे की संपूर्ण बेस प्रमाणेच वस्तू थेट वस्तूंच्या यादीच्या निर्मितीवर आणि मूल्यांकन पद्धतींच्या विकासावर अवलंबून असतात.

कराची रक्कम किती आहे?

2014 मध्ये संकलन दर 0.9% आहे, 2015 मध्ये तो 1.2% असेल, 2016 मध्ये तो 1.5% पर्यंत पोहोचेल, एका वर्षानंतर - 1.8% आणि 2018 मध्ये तो 2.0% असेल. त्याच वेळी, पेमेंट वजावट वापरण्याच्या शक्यतेसह (300 मी? प्रति 1 ऑब्जेक्ट) सर्व फायदे कायम ठेवले जातात.

जर एखाद्या एंटरप्राइझच्या इमारतीचे कॅडस्ट्रल मूल्य असेल, परंतु त्याच्या परिसराचे मूल्यांकन केले गेले नसेल, तर योगदान इमारतीच्या क्षेत्रापासून परिसराच्या क्षेत्रफळाच्या प्रमाणात दिले जाते. जर इमारत कॅडस्ट्रे यादीमध्ये नसेल, तर आगाऊ आणि कर दोन्ही देयके जुन्या मानकांनुसार मोजली जातात - मालमत्तेच्या पुस्तक मूल्यानुसार, रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेनुसार, कला. ३७५ परिच्छेद १.

आपण कॅडस्ट्रेकडून किंमत शोधू शकता आणि मेलद्वारे विनंती सबमिट केल्यानंतर ऑब्जेक्टच्या समावेशाविषयी माहिती प्राप्त करू शकता. अशी कागदपत्रे मोफत दिली जातात.

कायद्यातील बदल, म्हणजे कलेक्शनमध्ये वाढ, मालमत्तेच्या भाड्यावर देखील परिणाम करेल; ऑपरेटिंग खर्च देखील वाढेल, ज्यामुळे भाड्याच्या देयकात लक्षणीय वाढ होईल. वाढ थेट कॅडस्ट्रल मूल्य आणि मालमत्तेचे पुस्तक मूल्य यांच्यातील फरकावर अवलंबून असेल. निर्देशक निव्वळ उत्पन्नाच्या 25% पर्यंत पोहोचू शकतो. याचा अर्थ असा की नवीन नियमांनुसार पूर्णपणे नवीन वस्तूंचे मूल्यांकन केले जाईल, पूर्वीपेक्षा खूपच कठोर.

कोण कर भरत नाही?

कॅडस्ट्रल मूल्यावर आधारित देयके आता खालील प्रकारच्या मालमत्तेसाठी मोजली जातील:

1. रशियामध्ये कायमस्वरूपी प्रतिनिधी कार्यालये नसलेल्या परदेशी संस्थांची रिअल इस्टेट;
2. प्रशासकीय आणि व्यवसाय केंद्रे आणि त्यामधील परिसर;
3. त्यामधील शॉपिंग कॉम्प्लेक्स आणि परिसर;
4. कार्यालये, खानपान सुविधा, ग्राहक सेवा आणि किरकोळ सुविधांसाठी वापरण्यात येणारी अनिवासी जागा.

जर आपण इतर प्रकारच्या मालमत्तेबद्दल बोलत असाल, तर दंड पूर्वीप्रमाणेच मोजला जातो आणि अशा मालमत्तेचे हे सरासरी वार्षिक मूल्य आहे, ज्याला कर आकारणीची वस्तू म्हणून ओळखले जाते. याचा अर्थ असा की ज्या संस्थेकडे अशा वस्तू नसतात त्यावर नवकल्पनांचा परिणाम होत नाही.

काही व्यावसायिक श्रेणी गट आहेत जे पेमेंटमधून पूर्णपणे किंवा फक्त अंशतः सूट देतात.

खालील स्वरूपाच्या वस्तूंना अंशतः सूट आहे:

• वैज्ञानिक;
• वैद्यकीय
• शैक्षणिक

पूर्णपणे सूट:

• अर्थसंकल्पीय संस्था;
• धार्मिक संस्था;
• सांस्कृतिक वस्तू;
• संरक्षण सुविधा;
• मेट्रो प्राधिकरण;
• शहर वाहतूक अधिकारी;
• अपंग लोकांना रोजगार देणारे उपक्रम;
• ऑटोमोबाईल उपक्रम.

कर न भरणे, यामुळे काय होऊ शकते?

पेमेंट बेसची अधोरेखित करणे, रकमेची चुकीची गणना, तसेच इतर अनेक बेकायदेशीर कृतींमुळे संकलन रकमेचे अपूर्ण किंवा पूर्ण न भरणे, संपूर्ण न भरलेल्या रकमेच्या 20% दंड भरावा लागतो (कर संहिता रशियन फेडरेशन, कला. १२२, खंड १).

त्याच वेळी, संकलन अधिकाऱ्यांकडे अशा गुन्ह्याची पुष्टी करणारी सर्व माहिती आणि कागदपत्रे असणे आवश्यक आहे. या माहितीमध्ये रशियन फेडरेशनच्या कायद्यानुसार कर गणना, अधिसूचना पाठवणे तसेच सूचना प्राप्त झाल्याच्या तारखेची पुष्टी करणारी तथ्ये समाविष्ट आहेत.

कायद्याने स्थापित केलेल्या कालावधीत, उशीरा पेमेंटसाठी (रक्कम टक्केवारी) दंड आकारला जातो. दंडाचा व्याज दर सेंट्रल बँकेच्या वित्तपुरवठ्यासाठी सध्याच्या दराच्या तीनशेव्या भागाच्या बरोबरीचा आहे. सोळा वर्षांपेक्षा जास्त वयाच्या व्यक्तींना पैसे न दिल्यास जबाबदार धरले जाऊ शकते.

रशियन फेडरेशनच्या नागरिकांसाठी या प्रकारचा कर पूर्णपणे नवीन आहे, परंतु तो अनिवार्य आहे, याचा अर्थ आपण ते भरणे टाळू शकणार नाही. जोपर्यंत तुम्ही तपास आयोग आणि न्यायालयासमोर हजर राहण्यास तयार नसाल.

निरिक्षण दर्शविल्याप्रमाणे, ही आकडेवारी वर्षानुवर्षे बदलत असते.

गेल्या तीन वर्षांत (2014 ते 2016) व्यावसायिक रिअल इस्टेट कर आकारणीच्या वाढीची गतिशीलता शोधूया:

• 2014 मध्ये, अशा कराच्या योगदानाचा दर 0.9% होता;
• 2015 मध्ये - 1.2%;
• 2016 मध्ये 1.5%.

त्याच वेळी, 2017 नुकतेच सुरू झाले असूनही, चालू वर्षासाठी आणि अगदी आगामी 2018 साठी कर दराच्या आकाराबद्दल आधीच अंदाज आहेत. तज्ञांच्या मते, 2017 मध्ये हा आकडा 1.8% आणि 2018 मध्ये - 2% पर्यंत पोहोचेल.

व्यावसायिक स्थावर मालमत्ता कराचा व्याजदर कोणत्या तत्त्वानुसार मोजला जातो? दराची गणना प्रेझेंटेबिलिटीच्या तत्त्वावर (इमारत किंवा परिसराचे आकर्षक स्वरूप सूचित करते) आणि परतफेड (म्हणजेच, परिसराची देखभाल करण्याच्या खर्चाचे औचित्य, जे नफा मिळविण्यास मदत करते) यावर आधारित आहे.

हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की हे आकडे परिसराच्या कॅडस्ट्रल मूल्यावर आधारित आहेत. परंतु हे प्रदान केले आहे की आपल्या परिसराचे मूल्यांकन केले गेले आहे आणि कॅडस्ट्रल रजिस्टरमध्ये प्रविष्ट केले गेले आहे.

जर परिसराचे वेळेवर मूल्यांकन केले गेले नाही आणि त्याबद्दलची माहिती विशेष डेटाबेसमध्ये प्रविष्ट केली गेली नाही, तर रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेत नमूद केल्यानुसार, पुस्तक मूल्याच्या आधारावर कर दराची गणना केली जाते.

खाली निवासी आणि अनिवासी जागेवरील कराबद्दल अधिक वाचा.

व्यक्तींसाठी व्यावसायिक रिअल इस्टेट कर

व्यक्तींद्वारे कर भरण्याचे वैशिष्ठ्य म्हणजे व्यक्तीच्या मालकीच्या जागेच्या कॅडस्ट्रल मूल्यावर (उदाहरणार्थ, वैयक्तिक उद्योजक) कर दराची प्रगती (म्हणजेच हळूहळू आणि नैसर्गिक वाढ).

परंतु परिसराच्या इन्व्हेंटरी मूल्यावर आधारित दर स्वतःच वजा केला जातो आणि विधान स्तरावर स्थापित केलेल्या निर्देशकांपेक्षा जास्त असू शकत नाही.

• जर परिसराची किंमत 300 हजार रूबल असेल तर व्यक्तींच्या अनिवासी जागेवरील करावरील व्याज दर. व्यावसायिक हेतूंसाठी व्यक्ती फक्त 0.1% असतील (निवासी हेतूंसाठी असलेल्या जागेसाठी);
• 300 ते 500 हजार रूबल पर्यंत - 0.1% ते 0.3% (इतर परिसर आणि इमारतींसाठी);
• 500 हजार रूबल पेक्षा जास्त - 0.3% ते 2.0% पर्यंत (महाग रिअल इस्टेट, शॉपिंग सेंटर आणि कार्यालयांसाठी).

त्याच वेळी, व्यक्तींच्या अनिवासी जागेवर कोणतेही कर लाभ लागू होत नाहीत., कारण एखाद्या व्यक्तीचा परिसर व्यावसायिक क्रियाकलापांमध्ये गुंतलेला असतो.

जर ही मालमत्ता कायदेशीर अस्तित्वाच्या मालकीची असेल

कायदेशीर संस्थांच्या व्यावसायिक रिअल इस्टेटवर काय कर आहेत? येथे आम्ही व्यक्तींसाठी व्यावसायिक रिअल इस्टेटवरील कर दरांची गणना करण्यापेक्षा पूर्णपणे भिन्न आकडे हाताळत आहोत. किमान कायदेशीर संस्थांच्या मालकीची जागा कॉर्पोरेट मालमत्ता कराच्या अधीन आहे या वस्तुस्थितीमुळे.

नियमानुसार, अशा मालमत्तेवरील कर परिसराच्या अंतिम किंमतीच्या 2.2% पेक्षा जास्त नाही..

जर कायदेशीर संस्था मालकीच्या जागेच्या आधारावर खरेदी आणि विक्री व्यवहार करत असेल, तर दस्तऐवज इमारतीच्या मूल्यांकन मूल्याच्या 18% रक्कम दर्शवितो.

शेवटी व्यावसायिक परिसराचा पूर्ण मालक होण्यासाठी खरेदीदाराने पैसे देणे बंधनकारक आहे.

याव्यतिरिक्त, परिसराची विक्री करताना कायदेशीर घटकास आयकर भरण्याची गरज भासू शकते.

जर विक्री करारामध्ये खरेदी किमतीपेक्षा समान किंवा कमी मूल्य असेल तर असा कर भरणे टाळणे शक्य होईल.

अनिवासी जागेच्या भाड्यावर कर आकारणी

हा प्रश्न प्रामुख्याने प्रत्येकासाठी संबंधित आहे ज्यांना जागा भाड्याने द्यायची आहे आणि त्याच वेळी कराच्या ओझ्यामुळे नुकसान न होता जास्तीत जास्त नफा मिळवायचा आहे.

परिसराच्या मालकाला जागा भाड्याने देण्याचा अधिकार आहे. त्याच वेळी, तो एकतर साधा व्यक्ती किंवा नोंदणीकृत वैयक्तिक उद्योजक म्हणून काम करू शकतो.

रशियन फेडरेशनच्या कर संहितेनुसार अनिवासी परिसर भाड्याने देण्यासाठी कर, कराराच्या कालावधीसाठी (मासिक नव्हे! ).

व्यावसायिक क्रियाकलापांसाठी बिगर निवासी परिसर भाड्याने देणाऱ्या व्यक्तीने मासिक व्याज देयके टाळल्यास, जर तो उघडकीस आला तर, त्याला वार्षिक 8% पर्यंत दंड आणि दंड भरावा लागेल (न भरलेल्या रकमेच्या 20% पर्यंत) .

अनिवासी जागेच्या भाड्यावर (कर दर) कर कमी केला जाईल जर भाडे वैयक्तिक उद्योजक म्हणून नोंदणीकृत व्यक्तीकडून घेतले असेल आणि मिळालेल्या भाड्याच्या फक्त 6% असेल.

वैयक्तिक आयकर अनिवासी जागेच्या मालकीशी कसा संबंधित आहे?

ज्ञात आहे की, 2015 च्या सुरुवातीपर्यंत, निवासी नसलेल्या जागेवरील कर परिसराच्या इन्व्हेंटरी मूल्याच्या आधारे मोजला गेला.

हे आधीच थोडे वर सांगितले आहे.

2015 पासून, या कराची गणना परिसराच्या कॅडस्ट्रल मूल्यावर आधारित आहे.

हे मूल्यांकन क्रियाकलापांच्या परिणामी स्थापित केले जाऊ शकते, जे न्यायालयाच्या निर्णयाद्वारे केले जाणे आवश्यक आहे आणि दर तीन वर्षांनी एकापेक्षा जास्त वेळा नाही.

त्यानुसार, कर दर या कालावधीपेक्षा जास्त वेळा बदलू शकत नाही.

व्यक्तींच्या अनिवासी स्थावर मालमत्तेवरील कर, पूर्वीप्रमाणेच, अहवाल वर्षानंतरच्या वर्षाच्या 1 ऑक्टोबर नंतर भरला जाणे आवश्यक आहे.

कायद्यानुसार, तीन मुख्य मालमत्ता कर दर आहेत - अनिवासी परिसर:

• निवासी क्षेत्रांसाठी कॅडस्ट्रल मूल्याच्या 0.1%, अपूर्ण निवासी इमारती, गॅरेज, सहकारी संस्था इ.;
• किरकोळ साइट्स आणि कार्यालयांसाठी 2%, तसेच ज्यांची किंमत 300 हजार रूबलपेक्षा जास्त आहे अशा परिसरांसाठी;
• इतर सर्व आस्थापनांसाठी 0.5%.

संदर्भ. अनिवासी जागेच्या कर आकारणीसाठी वरील आकडे थोडे वेगळे असू शकतात. हे इमारतीचा प्रकार आणि त्याचे स्थान, त्याचे कॅडस्ट्रल मूल्य इत्यादींवर अवलंबून असेल.

कर भरण्यापासून कोणाला सूट आहे?

वस्तूंना अंशतः करातून सूट देण्यात आली आहे:

संस्थांना यातून पूर्णपणे सूट आहे:

• अर्थसंकल्पीय;
• धार्मिक
• सांस्कृतिक विश्रांतीसाठी;
• संरक्षण निसर्ग;
• मेट्रोशी संबंधित;
• PATP आणि तत्सम संस्था;
• अपंग लोक आणि मर्यादित क्षमता असलेल्या लोकांच्या रोजगारासाठी संस्था;

अशा प्रकारे, हे पाहिले जाऊ शकते की या यादीमध्ये सर्व ना-नफा संस्थांचा समावेश आहे.

पैसे न भरण्याचे परिणाम काय आहेत?

जर, विविध कारणास्तव, एखाद्या व्यक्तीने किंवा कायदेशीर घटकाद्वारे अनिवासी जागेवर कर भरणे टाळले गेले, तर त्यांना कायदेशीर उत्तरदायित्व, कायद्याच्या सक्तीला उत्तर द्यावे लागेल.

तथापि, प्रत्येक गोष्ट न्यायपालिकेच्या दंडात्मक उपाययोजनांपासूनच सुरू होते असा विचार करू नये. थकबाकीदारांसोबत खटला सुरू होण्याआधी कर्जाबद्दल पाठवलेल्या सूचनांच्या मालिकेद्वारे केली जाते. यानंतर कर्ज स्वेच्छेने भरले नाही तर, सक्तीने वसूल करण्याची वेळ सुरू होते.

सहा महिन्यांच्या आत, कर अधिकारी न्यायालयात जातात.

सर्व एकूण कर्जांची बेरीज 1,500 रूबलपेक्षा जास्त असल्यास हे घडते.

अशाप्रकारे, जे कर भरण्याच्या त्यांच्या जबाबदाऱ्या टाळतात त्यांना आर्थिक दंड आणि कर अधिकार्यांसह खटल्याचा सामना करावा लागतो.

याव्यतिरिक्त, तुम्हाला बहुधा कायदेशीर फीसाठी पैसे खर्च करावे लागतील. त्यामुळे कर भरण्यात कसूर करू नये.

निष्कर्ष

जसे आपण पाहू शकता, कर आकारणीची व्याप्ती व्यावसायिक क्रियाकलापांसाठी अनिवासी जागेच्या मालकीवर देखील लागू होते. म्हणून, सध्याचे कर कायदे आणि त्याचे पालन न करण्याशी संबंधित परिणामांबद्दल नेहमीच जागरूक असणे आवश्यक आहे.