बिजली का खर्चा कैसे कम करें. बिजली के लिए ODN क्या है? चोरी, मीटरों में हेराफेरी

उच्च ओडीएन रूस में अपार्टमेंट इमारतों की कई प्रबंधन कंपनियों के लिए एक गंभीर विषय है। इस लेख से, आप सीखेंगे कि कौन से कारक जल कर की दर में वृद्धि को प्रभावित करते हैं और एक व्यवस्थित दृष्टिकोण का उपयोग करके और जल प्रेषण प्रणाली स्थापित करके इसे कैसे कम किया जाए।

1. ओडीएन क्या है?
2. पानी के लिए ओडीएन कैसे कम करें
3. जल मीटर भेजने के लिए कौन सी तकनीक चुनें?
4. ओडीएन को व्यवस्थित रूप से कम करने के उपायों के परिणाम क्या हैं?
5. प्रेषण प्रणाली का भुगतान

ओडीएन क्या है?

ओडीएन - घर की सामान्य जरूरतें, घर के परिसर में संसाधनों (पानी, बिजली, गर्मी) की खपत जो अपार्टमेंट के हिस्से नहीं हैं - सामान्य घर की खपत। अपार्टमेंट के निवासियों द्वारा उपभोग किए जाने वाले सभी संसाधन व्यक्तिगत उपभोग हैं।

बिजली के लिए एक एकल दस्तावेज़ का उदाहरण- यह वह बिजली की खपत है जिसका उपयोग घर के प्रवेश द्वार, लिफ्ट और गलियारों को रोशन करने के लिए किया जाता था।

पानी के लिए ODN का उदाहरण- यह वह पानी की खपत है जिसका उपयोग प्रवेश द्वार, फर्श, सीढ़ियों को साफ करने के साथ-साथ आसपास के क्षेत्र और अन्य घरेलू जरूरतों को पूरा करने के लिए किया जाता था।

एक कमरे की सेवा के लिए व्यय की गणना एक अपार्टमेंट इमारत में प्रत्येक अपार्टमेंट के क्षेत्र के अनुपात में की जाती है और प्रत्येक अपार्टमेंट मालिक को उसकी व्यक्तिगत खपत के साथ मासिक आधार पर बिल दिया जाता है।

पानी के लिए ODN की गणना कैसे की जाती है?

ओडीएन की गणना का गणित सरल है। ओडीएन एक सामान्य घरेलू मीटर द्वारा निर्धारित खपत और घर के सभी उपभोक्ताओं की व्यक्तिगत खपत के बीच का अंतर है।

सभी अपार्टमेंट इमारतें सामुदायिक जल मीटरों से सुसज्जित हैं, जो घरों के बेसमेंट में पानी के पाइप पर स्थापित किए जाते हैं। सभी निवासियों द्वारा उपभोग किए गए पानी की मात्रा सांप्रदायिक जल मीटर की रीडिंग से घटा दी जाती है।

निवासियों द्वारा उपभोग किए गए पानी की मात्रा उन अपार्टमेंटों में पानी के मीटरों की रीडिंग के अनुसार मासिक खपत का योग है जहां वे स्थापित हैं और उन अपार्टमेंटों के लिए खपत मानक जहां मीटर नहीं हैं।

ऐसा माना जाता है कि सामान्य और व्यक्तिगत उपभोग के बीच का अंतर पूरे घर (सफाई, पानी देना, आदि) को लाभ पहुंचाता है और सभी निवासियों के बीच उनके क्षेत्र के सीधे अनुपात में साझा किया जाता है।

सिद्धांत रूप में, पानी की एक मात्रा उस पानी की मात्रा से अधिक नहीं होनी चाहिए जो वास्तव में सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए उपयोग किया गया था कुल खपत का 2-3% से अधिक नहीं होना चाहिए. हालाँकि, व्यवहार में यह मामले से बहुत दूर है, और ओडीआई अक्सर विशाल अनुपात तक पहुँच जाता है, कभी-कभी 30% अंक से अधिक हो जाता है।

पानी के लिए उच्च ODN कहाँ से आता है?

उच्च ODN के कई कारण हैं:

1. मीटरिंग उपकरणों की अशुद्धि

पहला कारक जल मीटरिंग उपकरणों में त्रुटियों के कारण होने वाली तकनीकी हानि है। GOST के अनुसार, पानी के मीटरों को ±2% की सटीकता के साथ प्रवाह का ध्यान रखना चाहिए। हालाँकि, स्थिर स्थापना पर सस्ते मॉडल की जाँच करते समय, आधे तक घरेलू पानी के मीटर खारिज कर दिए जाते हैं और उनकी माप त्रुटि कभी-कभी महत्वपूर्ण मूल्यों तक पहुँच जाती है - 20% या अधिक।

संवेदनशीलता सीमा

वाद्य त्रुटि के अलावा, प्रत्येक जल मीटर में एक निश्चित संवेदनशीलता सीमा होती है, जिसके ऊपर उपकरण काफी स्थिर और सटीक रूप से पानी की खपत को पढ़ता है। लेकिन संवेदनशीलता सीमा से कम खपत के साथ, मीटर खपत को बिल्कुल भी रिकॉर्ड नहीं कर सकते हैं।

विभिन्न वर्गों के उपकरणों में अलग-अलग संवेदनशीलता सीमाएँ होती हैं। वर्ग ए और बी जल मीटरों के लिए न्यूनतम प्रमाणित प्रवाह दर 60 और 30 लीटर प्रति घंटा है, वर्ग सी के लिए - 15। वर्ग ए उपकरण निवासियों के दृष्टिकोण से सस्ते और अधिक "किफायती" हैं, क्योंकि वे बस काम करना बंद कर देते हैं न्यूनतम प्रवाह.

अक्सर, इस तरह के नुकसान टॉयलेट फ्लश टैंक में अनियमित फिटिंग या लीक, नल में लीक, घरेलू पानी फिल्टर के उपयोग (क्या आपने देखा है कि तीन चरण के पेयजल शुद्धिकरण फिल्टर में पानी कितनी धीमी गति से बहता है?) आदि के कारण होता है।

इस तरह के लीक को अपार्टमेंट द्वारा सारांशित किया जाता है और आम बिल्डिंग मीटर पर "निपटाया" जाता है। ऐसी लेखांकन त्रुटि के कारण, ODN में 30-40% तक "छिपा" हो सकता है। सामान्यतः यह सूचक ओडीएन की कुल मात्रा का 4-5% से अधिक नहीं होना चाहिए.

2. जिनके पास मीटर नहीं है उनके लिए जलापूर्ति की गणना मानक के अनुसार की जाती है

एक सरल उदाहरण: एक अपार्टमेंट के निवासी के पास पानी का मीटर नहीं है और वह मानक के अनुसार भुगतान करता है। उसे बचत करने में कोई दिलचस्पी नहीं है और कई दिनों तक पानी डालता रहता है। उसे बाथरूम में लीक हो रहे टैंक या बंद न हुए नल की कोई परवाह नहीं है। वह हर महीने एक निश्चित राशि का भुगतान करेगा, भले ही वह आवश्यकता से कई गुना अधिक पानी का उपयोग करता हो।

समस्या "रबड़ अपार्टमेंट" के लिए बहुत प्रासंगिक है, जहां 1 व्यक्ति पंजीकृत है और पानी के भुगतान की गणना प्रति किरायेदार मानक के आधार पर की जाती है, लेकिन अपार्टमेंट में पांच या अधिक लोग रहते हैं। यदि किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग में किरायेदार पनप रहे हैं, जो लगभग हमेशा दस लाख से अधिक आबादी वाले शहरों के लिए विशिष्ट है, तो मानक से अधिक होने पर कुल पानी की खपत 20% तक हो सकती है।

वे ऐसे अपार्टमेंट मालिकों को "भयानक" गुणांक वाले मीटरिंग उपकरण स्थापित करने के लिए प्रोत्साहित करने की कोशिश कर रहे हैं: 1 जुलाई से 31 दिसंबर 2015 तक, मानक 1.2 से गुणा हो जाएगा, और 2017 तक यह बढ़कर 1.6 हो जाएगा।

3. पानी के मीटरों की रीडिंग का समय एक जैसा नहीं है

घर का प्रत्येक निवासी उसके लिए सुविधाजनक होने पर रीडिंग लेता है। किसी ने इसे 20 तारीख को लिया, किसी ने 30 तारीख को। और वे इसे 24-26 तारीख को आम घर के मीटर से हटा देते हैं। इस समय अंतराल के कारण, एक और अशुद्धि उत्पन्न होती है, जो एक बार की घटनाओं के लेखांकन में त्रुटि उत्पन्न करती है।

इसके अलावा, कुछ निवासी समय पर अपनी गवाही जमा नहीं करते हैं, सिर्फ इसलिए क्योंकि वे भूल गए हैं, व्यापार यात्रा पर या देश में गए थे। ऐसे निवासियों के लिए, खर्चों की गणना आधे साल की औसत खपत के आधार पर की जाती है, जो अलग-अलग भी होगी और जरूरी नहीं कि कुछ हद तक ही हो।

रीडिंग के प्रसारण के समय में अंतर के कारण टीडीपीयू और निवासियों द्वारा बताई गई खपत के बीच अंतर है घर की सामान्य जरूरतों के लिए कुल पानी की खपत का 30-40% तक पहुंच सकता है.

4. बेसमेंट में पानी का रिसाव, पाइपलाइन दुर्घटनाएँ

किसी घर के बेसमेंट में आपातकालीन जल पाइप टूटने के दौरान, दुर्घटना होने से पहले कुछ पानी "जमीन में चला जाता है"। साथ ही आम घरेलू मीटर की रीडिंग बढ़ेगी और इसके बाद ओडीएन में भी बढ़ोतरी होगी।

पुरानी छोटी बेसमेंट लीक के साथ, जिस पर कोई ध्यान नहीं देता है, प्रति माह कई घन मीटर लगातार बह सकते हैं। ये नुकसान ओडीएन कॉलम में निवासियों की प्राप्तियों में भी दिखाई देंगे और कुल ओडीएन राशि के 1 से 3% तक हो सकते हैं।

5. चोरी, मीटरों में हेराफेरी

यदि आपका पड़ोसी खोज इंजन का उपयोग करना जानता है, तो वह पानी के मीटर को बंद करने या उसकी रीडिंग कम करने के लिए कई कार्य निर्देश आसानी से पा सकता है। बेईमान निवासियों के शस्त्रागार में एडेप्टर, टाई-इन, वैक्यूम क्लीनर और मैग्नेट व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग को काफी कम कर देते हैं और कुल लागत में तेज वृद्धि का कारण बनते हैं।

6. मीटर रीडिंग में हेराफेरी एवं त्रुटियां

मीटर रीडिंग में त्रुटियाँ हो सकती हैं। कभी-कभी निवासी अनजाने में ऐसा करते हैं, लेकिन सिर्फ इसलिए कि उनकी दृष्टि खराब है और राइजर बॉक्स अंधेरा है - उनके लिए सटीक संख्या लेना मुश्किल है।

लेकिन उन किरायेदारों के बारे में मत भूलिए जो "मीटर के अनुसार" भुगतान करते हैं; वे अक्सर जानबूझकर वास्तविक जल मीटर रीडिंग को कम आंकते हैं, और नियंत्रण जांच के दौरान वे अपने दरवाजे नहीं खोलते हैं। अपार्टमेंट में जाना असंभव है, और वास्तविक रीडिंग का पता लगाना भी असंभव है। नतीजतन, वे ओडीएन बढ़ाते हैं, अन्य निवासियों की कीमत पर खुद को धोते और धोते हैं।

मीटरों के साथ हेराफेरी, गलत और कम अनुमानित रीडिंग कुल मिलाकर सामान्य घरेलू पानी की खपत का 50% से अधिक हो सकती है।

लगातार बढ़ती आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की दरों की पृष्ठभूमि में क्षेत्रों में समस्या विशेष रूप से गंभीर है। निवासी गुपचुप तरीके से मीटरों को रोककर और गलत नंबर जमा करके न्याय बहाल करने की कोशिश कर रहे हैं।

7. प्रबंधन कंपनियों की लापरवाही

यह दुर्लभ है, लेकिन ऐसा होता है कि व्यक्तिगत प्रबंधन संगठन, उचित नियंत्रण और पर्यवेक्षण के बिना, ओडीएन सहित प्राप्तियों में व्यक्तिगत वस्तुओं को बढ़ाकर अपनी कुछ वित्तीय समस्याओं का समाधान करते हैं। इस तरह की धोखाधड़ी से निपटने के लिए, सरकार एक सूचना प्रणाली शुरू कर रही है जो मीटर रीडिंग और इन रीडिंग के आधार पर आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए भुगतान प्रदर्शित करेगी।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में ओडीएन का वितरण

जीवन से एक उदाहरण: मॉस्को की 240-अपार्टमेंट वाली इमारत में एक कमरे की पहुंच वाली स्थिति इस तरह दिखती थी।

टीडीपीयू और व्यक्तिगत खपत के बीच पूरे घर में पानी की खपत का वितरण

ग्राफ़ से पता चलता है कि एक सामान्य घरेलू मीटर की खपत 8 महीनों में व्यक्तिगत खपत से औसतन 15% अधिक है। और यह सबसे बुरी स्थिति नहीं है, क्योंकि कुछ घरों में ओडीपीयू रीडिंग व्यक्तिगत खपत से 30% अधिक है। किसी भी मामले में, 5% से अधिक एआरआर को सुरक्षित रूप से उच्च माना जा सकता है।

इस मामले में ओडीएन की संरचना इस तरह दिख सकती है:

आधे से अधिक ओडीएन उन अपार्टमेंटों में मीटर के साथ हेरफेर, कम अनुमानित रीडिंग और मानक के अत्यधिक व्यय के कारण होता है जहां मीटर नहीं हैं।

लगभग 8% त्रुटि स्वयं मीटरिंग उपकरणों की है। टूट-फूट और नलसाज़ी की समस्याएँ अपना प्रभाव डालती हैं। ओडीएन के हिस्से के रूप में गवाही देर से जमा करने और पुनर्गणना करने पर 15% जुर्माना लगेगा। और घरेलू जरूरतों के लिए वास्तविक खपत गणना की गई सामान्य घरेलू खपत का केवल 10% है, जो कुल खपत का लगभग 1.5-2% है।

निष्कर्ष: सामान्य घरेलू पानी की खपत का 90% जो निवासियों की प्राप्तियों में जाता है, लेखांकन में अंतराल के कारण होता है। इसके अलावा, आधे से अधिक लागत बेईमान निवासियों की गलती के कारण होती है।

यह चित्र उच्च सामान्य भवन खपत वाले अधिकांश अपार्टमेंट भवनों के लिए प्रासंगिक है।

पानी के लिए ओडीएन कैसे कम करें

ओडीएन को कम करने की समस्या प्रणालीगत है और इसे एकीकृत दृष्टिकोण से काफी प्रभावी ढंग से हल किया जा सकता है। लेखांकन अंतराल को बेअसर करना और तकनीकी नुकसान को कम करना आवश्यक है।

हम वाणिज्यिक जल रिकॉर्ड निकटतम लीटर तक सटीक रखते हैं

सटीक खपत मीटरिंग शुरू करने के लिए सबसे प्रभावी समाधान जल प्रेषण प्रणाली स्थापित करना है। यह उपभोग मीटरिंग प्रणाली में निरंतर प्रत्यक्ष दूरस्थ डेटा स्थानांतरण के साथ जल मीटरों में संक्रमण पर आधारित है। ऐसे उपकरणों का उपयोग करते समय, पानी की खपत डेटा का विरूपण न्यूनतम होगा, क्योंकि जानकारी स्वचालित रूप से प्रसारित होती है, और उपभोक्ता केवल उपयोग किए गए पानी की मात्रा के लिए भुगतान करेगा।

लेकिन हमें यह समझना चाहिए कि यह इस मुद्दे पर व्यवस्थित दृष्टिकोण से ही संभव है। यदि आप एक अपार्टमेंट में निरंतर डेटा ट्रांसमिशन वाला मीटर स्थापित करते हैं, तो इससे स्थिति में कोई बदलाव नहीं आएगा।

अपार्टमेंट इमारतों में परिसर के कई मालिक और उपयोगकर्ता, उपयोगिता बिलों की रसीदों में इस पंक्ति को देखकर, अपनी नकारात्मक भावनाओं को नहीं छिपाते हैं। बहुत बार, निवासी प्रतिनिधियों, अधिकारियों और प्रबंधन कंपनियों के प्रतिनिधियों से सवाल पूछते हैं: "हमारे पास ओडीएन के लिए ऐसे संचय क्यों हैं?", "यह पता चला है कि हम एक पड़ोसी के लिए भुगतान कर रहे हैं जो एक बड़े परिवार के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर देता है," लेकिन केवल एक ही पंजीकृत है?” वगैरह।

यह समझने लायक है कि "आम घर की ज़रूरतें" (सीएचएन) क्या हैं? दुर्भाग्य से, विभिन्न स्रोतों में - स्थानीय से लेकर संघीय तक - इस बारे में एक बहुत ही आदिम व्याख्या है। इसीलिए आमतौर पर यह माना जाता है कि बिजली के लिए एक कर प्रवेश द्वार पर एक प्रकाश बल्ब के लिए भुगतान है, और पानी के लिए एक लीटर पानी है जो एक घर खिड़कियों को धोने, सीढ़ियों की उड़ानों और फूलों के बिस्तरों को पानी देने पर खर्च करता है।

एक कमरे के हीटिंग के लिए शुल्क की शुरूआत के बाद से, यह स्पष्ट हो गया है कि "प्रवेश द्वार में प्रकाश बल्ब" उतनी बिजली का उपभोग नहीं कर सकता है जितना कि निवासियों को अंततः भुगतान करना पड़ता है। पानी के साथ भी ऐसा ही है - प्रवेश द्वार की सफाई करने वाली महिला चाहकर भी सीढ़ियों को धोने के लिए इतने पानी का उपयोग नहीं कर पाएगी। वैसे, अधिकांश घरों के आसपास फूलों की क्यारियाँ होती ही नहीं।

क्या इसका मतलब यह है कि उपयोगिता आपूर्तिकर्ता को ओडीएन चार्ज करने का अधिकार नहीं है? दुर्भाग्यवश नहीं। ओडीएन - उन संसाधनों के लिए भुगतान जो घर में आए, लेकिन उसके निवासियों या गैर-आवासीय परिसर के मालिकों को नहीं बेचे गए। पानी, बिजली और गर्मी की आपूर्ति के लिए ये लागत, रूस सरकार के दिनांक 02/06/2016 नंबर 354 के डिक्री के अनुसार "अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाएं प्रदान करने की प्रक्रिया पर" सभी उपभोक्ताओं द्वारा भुगतान किया जाना चाहिए। भले ही आवासीय या गैर-आवासीय परिसर व्यक्तिगत या सामान्य मीटरिंग उपकरणों से सुसज्जित हों।

पानी कहां जाता है, जिसका भुगतान निवासियों को ओडीएन के रूप में करना पड़ता है?

कल्पना कीजिए, इस पानी की मात्रा का एक हिस्सा "छुआ" जा सकता है। इनमें वे कुछ बाल्टियाँ शामिल हैं जो सफाईकर्मी द्वारा प्रवेश द्वार की सफाई करने और लॉन तथा फूलों की क्यारियों में पानी देने पर खर्च की जाती हैं। ये उन अपार्टमेंटों में भी लीकेज दिखाई देते हैं जिनमें मीटर नहीं हैं, और उनके निवासी अतार्किक पानी की खपत और दोषपूर्ण पाइपलाइन के कारण मानक से अधिक पानी बर्बाद करते हैं। लेकिन पानी का बड़ा हिस्सा, जिसका भुगतान अंततः एकल उपयोग के रूप में किया जाता है, बेहिसाब खपत में छिपा हुआ है। विशेषज्ञों का कहना है कि यदि किसी इमारत में केवल कुछ अपार्टमेंटों में ही पानी के मीटर लगे हैं, तो इमारत में एक मीटर का शुल्क काफी अधिक होगा। मानक के अनुसार सेवाओं के लिए बिल किए जाने वाले अपार्टमेंट में वास्तविक पानी की खपत मानक से काफी अधिक है। इसका कारण संसाधन के साथ-साथ छिपे हुए निवासियों के प्रति लापरवाह रवैया है। आप जानते हैं कि यह कैसे होता है: एक अपार्टमेंट में एक व्यक्ति पंजीकृत होता है, लेकिन पांच लोगों का एक परिवार रहता है। या अपार्टमेंट किराए पर दिया जा सकता है, लेकिन इसमें कोई भी पंजीकृत नहीं है। ऐसे अपार्टमेंट की अतिरिक्त खपत को सामान्य खर्च में शामिल किया जाएगा, यानी इसे सभी निवासियों के बीच वितरित किया जाएगा।

पानी की कमी का एक और "ब्लैक होल" व्यक्तिगत अपार्टमेंट मालिकों की चालाकी है जो कम अनुमानित मीटर रीडिंग की रिपोर्ट करते हैं। उसी समय, आम घर के मीटर ने पहले ही लापता क्यूबिक मीटर पानी की "गिनती" कर ली है, और संसाधन आपूर्ति संगठन इसे पड़ोसियों को वितरित करने के लिए मजबूर हो जाएगा।

कुछ अपार्टमेंट मालिक, व्यस्तता और संसाधनों की कम खपत का हवाला देते हुए, शायद ही कभी उपकरण रीडिंग प्रसारित करते हैं: महीने में एक बार नहीं, जैसा कि कानून द्वारा निर्धारित है, लेकिन तीन महीने पहले। इस बीच इन तीन महीनों का खर्च पूरे घर के खर्च में शामिल किया जाएगा.

अपार्टमेंट उपकरणों पर विभिन्न "चुंबक" और "पिन" भी होते हैं। ऐसा भी होता है कि कुछ "समझदार" नागरिक उपभोग किए गए संसाधनों की पैमाइश के लिए सामान्य घरेलू उपकरणों को अक्षम कर देते हैं। यह सब ओडीएन कॉलम में शुल्क बढ़ाने का भी "काम" करेगा।

सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए शुल्क कैसे कम करें?

करने वाली पहली बात यह है कि एक सामान्य बिल्डिंग मीटरिंग डिवाइस स्थापित करना और अपार्टमेंट में सभी मालिकों द्वारा मीटरिंग डिवाइस की स्थापना पर जोर देना। यदि घर में 100% लेखांकन है, तो कारण निर्धारित करना बहुत आसान है, उदाहरण के लिए, एक तरफ़ा किराए के लिए शुल्क में वृद्धि। मीटरिंग उपकरण स्थापित करने के तथ्य से ही कम से कम एक तिहाई संसाधन की बचत होती है। वैसे, संघीय कानून में एक खंड शामिल है: यदि एक महीने में पूरे घर में, मीटरिंग डिवाइस के अनुसार, मानक से कम पानी की खपत होती है, तो उसके निवासियों को टीडीएस बिल्कुल नहीं दिया जाता है! सख्त लेखांकन और बचत से अतिरिक्त खर्चों का अभाव होता है। आइए याद रखें कि लेनिन ने अपने समय में सख्त लेखांकन और नियंत्रण की आवश्यकता के बारे में बात की थी।

दूसरा महत्वपूर्ण बिंदु: अपार्टमेंट मीटर की रीडिंग महीने में एक बार समय पर प्रसारित करना आवश्यक है। या तो रसीद में अपनी गवाही दर्ज करके, या फ़ोन द्वारा अपनी गवाही संप्रेषित करके। आधुनिक तरीका इंटरनेट के माध्यम से है। सच है, सभी प्रबंधन कंपनियाँ इसके लिए तैयार नहीं हैं।

तीसरा। अपार्टमेंट में पाइपलाइन को समायोजित करने की आवश्यकता है। यहां तक ​​कि थोड़ा सा भी टपकता हुआ नल भी बड़े नुकसान का कारण बन सकता है।

अंत में, अब समय आ गया है कि प्रत्येक इमारत में एक परिषद बनाई जाए और उन "रबड़" अपार्टमेंटों की पहचान की जाए जिनमें बहुत सारे लोग बिना पंजीकरण के रहते हैं। उदाहरण के लिए, वही प्रवासी। बिना पंजीकरण के अवैध निवास के तथ्यों की सूचना भी पुलिस को दी जा सकती है।

"रबड़" अपार्टमेंट के साथ क्या करें?

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की परिषद (यदि इसे बनाया गया है) नगरपालिका एकात्मक उद्यम "पीओवीवी" द्वारा प्रदान की गई सूचियों का उपयोग करके, उन अपार्टमेंटों में व्यक्तिगत मीटरों की उपस्थिति की जांच कर सकती है जो संदेह में हैं। यदि मीटरिंग उपकरण स्थापित हैं, तो रीडिंग के मासिक प्रसारण की तुलना इन अपार्टमेंटों में पंजीकृत संख्या से की जाती है। यदि मीटरिंग उपकरण स्थापित नहीं हैं, तो अपार्टमेंट बिल्डिंग की परिषद (एक विकल्प के रूप में - संसाधन आपूर्ति संगठन के एक प्रतिनिधि, स्थानीय पुलिस निरीक्षकों के सहयोग से) एक आयोग बनाती है जो संदिग्ध अपार्टमेंट में जाती है और साइट पर निरीक्षण करती है।

यदि निरीक्षण के दौरान यह पता चलता है कि मानक की गणना के लिए पंजीकृत लोगों की तुलना में वास्तव में अपार्टमेंट में अधिक लोग रहते हैं, तो अधिभोग का प्रमाण पत्र तैयार किया जाता है। उपयोगिता सेवा प्रदाता, ऐसे अधिनियम के आधार पर, मानक के अनुसार अतिरिक्त शुल्क लगाता है। और फिर घर के बाकी निवासियों पर भुगतान का बोझ कम हो जाएगा।

नमस्ते, वादिम!

यह इस तथ्य के कारण हुआ कि 01/01/2017 से ओडीएन को उपयोगिता सेवा से आवास सेवा में स्थानांतरित कर दिया गया था, और रूस के निर्माण मंत्रालय ने पत्र दिनांक 12/30/2016 एन 45099-एसीएच/04 द्वारा दिया था। निम्नलिखित स्पष्टीकरण:

संघीय कानून एन 176-एफजेड के अनुच्छेद 12 के भाग 9, 10 के प्रावधानों की समग्रता से, यह निम्नानुसार है कि भुगतान में एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के रखरखाव के लिए उपयोग किए जाने वाले सांप्रदायिक संसाधनों की लागत का प्रारंभिक समावेश आवासीय परिसर के रखरखाव को 1 जनवरी, 2017 से आवासीय परिसर के रखरखाव के लिए भुगतान की राशि में संबंधित परिवर्तन के रूप में समझा जाता है, जो अपार्टमेंट भवन का प्रबंधन करने वाले व्यक्ति को जोड़कर किया जाता है:
- सेवाओं के लिए जनवरी 2017 से शुरू होने वाली प्रत्येक बिलिंग अवधि में एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में स्थापित भुगतान की राशि, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के प्रबंधन, रखरखाव और एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में आम संपत्ति की वर्तमान मरम्मत पर काम,
- सामान्य संपत्ति के रखरखाव के लिए उपयोग किए जाने वाले उपयोगिता संसाधनों के लिए भुगतान की राशि, उपयोगिता उपभोग मानकों के आधार परसामान्य घरेलू जरूरतों के लिए, 1 नवंबर 2016 तक वैध, और संबंधित उपयोगिता संसाधनों के लिए टैरिफ, जनवरी 2017 से शुरू होने वाली प्रत्येक बिलिंग अवधि में मान्य।

रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय को उन घरों के निवासियों से शिकायतें मिलने के बाद जहां सांप्रदायिक मीटरिंग उपकरण स्थापित हैं, और जिनके मीटरिंग उपकरणों पर संसाधनों की वास्तविक खपत मानक से कम है, रूसी संघ के निर्माण मंत्रालय ने 1.5 महीने बाद ने दूसरा पत्र दिनांक 14.02.2017 एन 4275-एसीएच/04 जारी किया, जिसमें उन्होंने कहा कि:

... इस मानदंड की शाब्दिक व्याख्या के आधार पर (29 जून, 2015 एन 176-एफजेड के संघीय कानून के अनुच्छेद 12 के भाग 10) यह निम्नानुसार है कि ठंडे पानी, गर्म पानी, विद्युत ऊर्जा के भुगतान के लिए लागत की राशि, एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति को बनाए रखने में खपत होने वाली तापीय ऊर्जा, एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति को बनाए रखने के उद्देश्य से अपशिष्ट जल का निपटान रूसी संघ के एक घटक इकाई द्वारा स्थापित सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए उपयोगिताओं की खपत के मानक से कम हो सकता है। 1 नवंबर 2016 तक। विशेष रूप से, एक समान स्थिति तब उत्पन्न हो सकती है जब एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य संपत्ति के रखरखाव में खपत ठंडे पानी, गर्म पानी, विद्युत ऊर्जा, तापीय ऊर्जा, सामान्य रखरखाव के उद्देश्य से अपशिष्ट जल निपटान के लिए भुगतान की लागत की गणना की जाती है। एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में संपत्ति की गणना सामूहिक (सामान्य भवन) मीटरिंग डिवाइस के संकेतों के अनुसार की जाती है। तदनुसार, उस स्थिति में जब एक अपार्टमेंट बिल्डिंग सामूहिक (सामान्य भवन) मीटरिंग डिवाइस से सुसज्जित होती है, तो इन खर्चों को भुगतान में शामिल किया जाता है सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए उपयोगिताओं की खपत की वास्तविक मात्रा के आधार पर, आवासीय परिसर का रखरखाव सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए उपयोगिताओं की मानक खपत से कम मात्रा में किया जा सकता है। बदले में, सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए उपयोगिताओं की खपत की वास्तविक मात्रा की गणना सामूहिक (सामान्य घर) मीटर की रीडिंग और व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों और (या) उपयोगिता खपत मानकों की रीडिंग के योग के बीच अंतर के रूप में की जाती है। सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए उपयोगिताओं की खपत की परिणामी वास्तविक मात्रा एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के सभी मालिकों के बीच एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति के सामान्य साझा स्वामित्व के अधिकार में उनके हिस्से के अनुपात में वितरित की जाती है।
सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए उपयोगिताओं की खपत के लिए मानक से कम राशि में आवासीय परिसर के रखरखाव के लिए भुगतान में इन खर्चों को शामिल करने के लिए, एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की सामान्य बैठक के निर्णय की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि इस तरह के समावेशन के बाद से प्रारंभिक है.

लेकिन, इस तथ्य के बावजूद कि रूस के निर्माण मंत्रालय ने संकेत दिया कि ओडीएन की लागत को वास्तविक राशि में आवासीय परिसर के रखरखाव के लिए भुगतान में शामिल किया जा सकता है, यदि वास्तविक आकार मानक एक से कम है, तो निर्माण मंत्रालय रूस ने उस मामले में इस समावेशन को लागू करने के लिए कोई तंत्र प्रदान नहीं किया जहां उपयोगिता प्रदाता गणना करते समय वास्तविक मात्रा का उपयोग करने से इंकार कर देता है।

मौजूदा कानूनी अनिश्चितता को ध्यान में रखते हुए, मेरा मानना ​​​​है कि इस मामले में एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की सामान्य बैठक भुगतान के हिस्से के रूप में सामान्य घर की जरूरतों के लिए उपयोगिताओं की खपत की वास्तविक मात्रा को ध्यान में रखने का निर्णय ले सकती है। आवासीय परिसर का रखरखाव, यदि ये वास्तविक मात्रा सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए उपयोगिताओं की मानक खपत से कम है।

साभार, ओलेग रायबिनिन।

घर की सामान्य ज़रूरतें (बाद में जीडीएन के रूप में संदर्भित) प्रवेश द्वारों, बेसमेंटों, अटारियों को रोशन करने, अग्निशमन स्वचालित उपकरणों के संचालन, एक्सेस लैंप, एंटीना एम्पलीफायरों, इंटरकॉम, घर की ऊपरी मंजिलों पर पानी पहुंचाने वाले पंपों और अन्य विद्युत उपकरणों के लिए उपयोग की जाने वाली बिजली हैं। घर में आरामदायक रहने की स्थिति बनाने के लिए आवश्यक है और यह सभी निवासियों की सामान्य संपत्ति है। इसके अलावा, अंतर-घरेलू नेटवर्क में तकनीकी नुकसान का भुगतान भी सामान्य घरेलू खपत के रूप में किया जाता है।

बिजली हानि क्या हैं?

बिजली एक ऐसा संसाधन है जिसे दूर तक ले जाने के लिए अतिरिक्त संसाधनों का उपयोग नहीं करना पड़ता - यह स्वयं का कुछ हिस्सा खपत करती है। विद्युत नेटवर्क के माध्यम से बिजली संचारित करते समय, सर्किट के सक्रिय प्रतिरोध के कारण, इसके तत्वों में तकनीकी ऊर्जा की खपत अपरिहार्य है।

नेटवर्क में हानि बिजली की चोरी के कारण, विद्युत तारों के खराब होने के साथ-साथ व्यक्तिगत मीटरों की रीडिंग लेने में त्रुटियों या रिकॉर्ड को जानबूझकर विकृत करने के कारण उत्पन्न होती है।

पुराने हाउसिंग स्टॉक में, जहां इंट्रा-हाउस विद्युत नेटवर्क में उच्च स्तर की टूट-फूट होती है, विद्युत तारों को प्रतिस्थापित नहीं किया गया है, और बिजली के नुकसान का स्तर आमतौर पर काफी अधिक है। इसलिए, यह मुख्य रूप से इमारत के निवासी हैं जो बिजली लाइनों को आधुनिक नेटवर्क लोड स्तरों के अनुकूल बनाने के लिए उन्हें अपग्रेड करने में रुचि रखते हैं।

मुझे घरेलू उपभोग के लिए भुगतान क्यों करना चाहिए?

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक अपार्टमेंट के मालिक के पास अपार्टमेंट के साथ-साथ घर की आम संपत्ति का एक हिस्सा भी होता है, जो अपार्टमेंट के कुल क्षेत्रफल के आकार के समानुपाती होता है।

इसलिए, एक अपार्टमेंट का मालिक (किरायेदार) न केवल व्यक्तिगत बिजली की खपत के लिए, बल्कि सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए बिजली की खपत के लिए भी भुगतान करने के लिए बाध्य है।

आम घरेलू मीटर कहां लगाया जाता है और इससे रीडिंग कौन लेता है?

कॉमन हाउस मीटरिंग डिवाइस (सीडीएमयू), एक नियम के रूप में, आवासीय भवन में शामिल विद्युत नेटवर्क की सीमा पर स्थापित किए जाते हैं। यदि किसी घर में ऐसे कई इनपुट हैं, तो वे सभी अलग-अलग सामान्य घरेलू मीटरिंग उपकरणों से सुसज्जित हैं, जिनके लिए आपूर्ति की मात्रा को आगे की गणना में संक्षेपित किया गया है। आप प्रबंधन कंपनी से किसी सामान्य घरेलू उपकरण के विशिष्ट स्थान के बारे में पता लगा सकते हैं।

ओडीपीयू रीडिंग नेटवर्क संगठन या प्रबंधन कंपनी के कर्मचारियों द्वारा मासिक रूप से ली जाती है।

किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग में ओडीएन की मात्रा कैसे निर्धारित की जाती है?

यदि कोई सामान्य घर (सामूहिक) मीटरिंग उपकरण हैघर के प्रवेश द्वार पर स्थापित सामूहिक (सामान्य घर) मीटर पर बिजली की खपत से, व्यक्तिगत (अपार्टमेंट) मीटर पर बिजली की खपत और उन नागरिकों द्वारा खपत की गई बिजली की मात्रा जिनके पास मीटर नहीं है, मानकों द्वारा निर्धारित की जाती है। यदि बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवन (दुकानें, फार्मेसियों, आदि) में गैर-आवासीय परिसर हैं, तो उनकी खपत की मात्रा भी सामान्य भवन मीटर की खपत से काट ली जाती है।

चरण 1 - सामान्य घरेलू मीटर की रीडिंग महीने के आखिरी दिन ली जाती है। मान लीजिए कि एक सामान्य घरेलू मीटर द्वारा निर्धारित बिजली की मात्रा 36,120 kWh थी।

चरण 2 - घर में सभी अपार्टमेंट मीटरों की रीडिंग ली जाती है और सारांशित किया जाता है, उन अपार्टमेंटों में मानक के अनुसार मात्रा जहां मीटरिंग उपकरण स्थापित नहीं होते हैं, साथ ही कानूनी संस्थाओं की खपत मात्रा, जो इनपुट मीटर से गिना जाता है . आइए मान लें कि यह मात्रा 24,573 kWh है।

चरण 3 - घर की जरूरतों के लिए खर्च स्थापित किए जाते हैं। यह सामान्य घरेलू मीटर के अनुसार बिजली की मात्रा और सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसरों की खपत की मात्रा (36,120 kWh - 24,573 kWh = 11,547 kWh) के बीच का अंतर है।

चरण 4 - अंतर (11,547 kWh) को घर के सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के क्षेत्र से विभाजित किया जाता है। मान लीजिए कि क्षेत्रफल 9,822.39 m2 है। गणना का परिणाम 1,175 kWh/m2 है

चरण 5 - परिणामी आंकड़े को एक विशिष्ट अपार्टमेंट के क्षेत्र (उदाहरण के लिए, 37 एम2) और वर्तमान टैरिफ (गैस स्टोव वाले घरों में 3.14 रूबल) से गुणा करें। परिणाम: 37 एम2 क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट के मालिक पूरे घर की जरूरतों के लिए बिजली की खपत का भुगतान करेंगे 37 एम2 * 1.175 केडब्ल्यूएच/एम2 * 3.14 रूबल/केडब्ल्यूएच = 136.51 रूबल।

सामान्य घरेलू (सामूहिक) मीटरिंग उपकरण के अभाव मेंओडीएन की मात्रा मानकों के अनुसार निर्धारित की जाती है 1 जनवरी 2013 से स्थापितबेलगोरोड क्षेत्र में कीमतों और टैरिफ के राज्य विनियमन के लिए आयोग के आदेश संख्या 17/28 दिनांक 08.30.12 अपार्टमेंट इमारतें लिफ्ट से सुसज्जित नहीं हैं - आम में शामिल परिसर के कुल क्षेत्रफल का 0.37 किलोवाट प्रति 1 एम2 एक अपार्टमेंट इमारत में संपत्ति.

लिफ्ट से सुसज्जित अपार्टमेंट इमारतें - एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य संपत्ति में शामिल परिसर के कुल क्षेत्रफल का 0.51 kWh प्रति 1 m2।

ऐसे विज्ञापन स्थापित करने से पहले, प्रबंधन कंपनी को मालिकों की सहमति प्राप्त करनी होगी, और फिर बिजली आपूर्तिकर्ता के साथ एक अलग कनेक्शन बिंदु पर सहमत होना होगा। तब प्रबुद्ध विज्ञापन की लागत घर में ऊर्जा खपत के समग्र संतुलन में नहीं आएगी।

ओडीएन के मूल्य पर क्या प्रभाव पड़ता है?

यदि किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग में कोई सामूहिक मीटरिंग उपकरण नहीं है और अपार्टमेंट बिल्डिंग की खपत खपत मानक के अनुसार निर्धारित की जाती है, तो ओडीएन का मूल्य इस पर निर्भर करता है:

¾ एक अपार्टमेंट इमारत की सामान्य संपत्ति में शामिल परिसर के कुल क्षेत्रफल के बारे में जानकारी की विश्वसनीयता पर;

एक अपार्टमेंट भवन में प्रत्येक आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के बारे में जानकारी की विश्वसनीयता।

यदि किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग में सामूहिक मीटरिंग उपकरण है, तो ओडीएन का मूल्य इससे प्रभावित होता है:

चालू माह के अंतिम दिन प्रत्येक अपार्टमेंट और प्रत्येक गैर-आवासीय परिसर के लिए व्यक्तिगत मीटर की रीडिंग की विश्वसनीयता;

¾ आवासीय परिसर (अपार्टमेंट) में व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों के उपकरण स्टॉक की स्थिति। फिलहाल, नागरिकों द्वारा व्यक्तिगत उपभोग के भुगतान के लिए उपयोग किए जाने वाले अधिकांश मीटरिंग उपकरणों का अंशांकन अंतराल समाप्त हो चुका है;

¾ वाणिज्यिक वस्तुओं के सामान्य भवन विद्युत नेटवर्क से अनधिकृत कनेक्शन के मामले - उदाहरण के लिए, कार पार्क, स्टॉल, एक अपार्टमेंट इमारत के बगल में स्थित शेड, या घरों की पहली मंजिल पर गैर-आवासीय परिसर की उपस्थिति, जिनके मालिकों के पास है प्रबंधन कंपनी या गारंटी देने वाले आपूर्तिकर्ता के साथ ऊर्जा आपूर्ति समझौता नहीं किया गया है;

¾ एक अपार्टमेंट इमारत के जीर्ण-शीर्ण विद्युत नेटवर्क।

ODN का मान कैसे कम करें?

1. आवासीय परिसर के मालिकों को समाप्त हो चुके सत्यापन अंतराल वाले मीटर उपकरणों को बदलना चाहिए, और जिनके पास मीटर नहीं हैं उनके लिए मीटर लगाना चाहिए। यह याद रखना चाहिए कि बिजली की खपत के मानक औसत हैं, और अपार्टमेंट मीटर से ली गई रीडिंग के साथ, ओडीएन के शेयर अधिक सटीक रूप से वितरित किए जाएंगे। इसके अलावा, संघीय कानून संख्या 261 के अनुसार, नागरिक 1 जुलाई 2012 से पहले भी, अपने स्वयं के खर्च पर, कुछ तकनीकी आवश्यकताओं को पूरा करने वाले अपार्टमेंट मीटर स्थापित करने के लिए बाध्य थे। व्यापक दृष्टिकोण के साथ, ऐसे उपायों से सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए खपत की जाने वाली बिजली के भुगतान में 10% तक की कमी आएगी।

2. सदन की सामान्य बैठक को घर में अपार्टमेंट के मालिकों (घर के मुखिया या प्रवेश द्वार या गृह परिषद के सदस्यों) में से व्यक्तियों को सशक्त बनाने का निर्णय लेना चाहिए, जो हर महीने प्रत्येक अपार्टमेंट में रीडिंग लेंगे। चालू माह की 28 से 31 तारीख तक और यह जानकारी बिलिंग माह के बाद महीने के दूसरे दिन से पहले ओजेएससी बेलगोरोडेनरगोस्बीट के ग्राहक बिंदु को प्रदान करें। सटीक लेखांकन आपको ओडीएन के मूल्य को 15% तक कम करने की अनुमति देगा।

3. वायरिंग ऑडिट (ऊर्जा ऑडिट) करें और इंट्रा-हाउस नेटवर्क की सेवा करने वाली कंपनी के साथ मिलकर मीटर को दरकिनार कर नेटवर्क से जुड़े बिजली के बेईमान उपभोक्ताओं की पहचान करें। उदाहरण के लिए, प्रबंधन कंपनी के प्रतिनिधियों की भागीदारी के साथ, जो यदि स्वयं नहीं हैं, तो विद्युत नेटवर्क में काम करने के लिए प्रमाणित उपयुक्त कर्मियों के साथ एक विशेष कंपनी को आकर्षित करके, यह सब काम करेंगे।

4. आवास की ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए, प्रवेश द्वारों के ऊपर प्रकाश उपकरण स्थापित करें जो स्वचालित प्रकाश सेंसर के माध्यम से जुड़े हुए हैं, हर जगह गरमागरम लैंप को ऊर्जा-बचत वाले लैंप से बदलें, और सीढ़ियों की लैंडिंग पर मोशन सेंसर स्थापित करें।

मैंने सुना है कि नागरिकों को सांप्रदायिक बिजली के लिए मानक से अधिक शुल्क लेने का अधिकार नहीं है। शेष राशि का भुगतान कौन करता है?

6 मई 2011 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री के खंड 44 के अनुसार। संख्या 354 "अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं को उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान पर" 06/01/2013 से। एक सार्वजनिक सेवा स्टेशन पर उपभोग की जाने वाली उपयोगिता सेवाओं की मात्रा उपभोग मानकों के आधार पर गणना की गई उपयोगिता सेवाओं की मात्रा से अधिक नहीं हो सकती। अपवाद परिसर के मालिकों द्वारा कब्जे वाले क्षेत्र के अनुपात में सभी मालिकों के बीच एक इकाई पर मानक खपत से अधिक उपयोगिताओं की मात्रा के वितरण पर एक सामान्य बैठक में निर्णय को अपनाना है।

यदि ऐसा निर्णय मालिकों द्वारा नहीं किया जाता है, तो प्रबंधन कंपनी सामूहिक (सामान्य घर) मीटर की रीडिंग के आधार पर निर्धारित उपयोगिता सेवाओं की मात्रा और उपयोगिता खपत मानकों के आधार पर गणना की गई मात्रा के बीच अंतर का भुगतान अपने खर्च पर करती है। इस संबंध में, उदाहरण के लिए, OJSC Belgorodenergosbyt और स्टारी ओस्कोल शहरी जिले की प्रबंधन कंपनियों के बीच मौजूदा निपटान योजना को समायोजित करने की आवश्यकता थी।

ऐसी स्थिति की पुनरावृत्ति की संभावना से प्रबंधन कंपनी को एक अपार्टमेंट इमारत के अंदर बिजली के नुकसान को कम करने की समस्याओं से निपटने के लिए प्रोत्साहित करना चाहिए।

गृह प्रबंधन के प्रत्यक्ष रूप, प्रबंधन की एक अचयनित विधि या गैर-संविदात्मक खपत के मामले में, साथ ही इस घटना में कि मालिकों की सामान्य बैठक उचित निर्णय लेती है, घर को आपूर्ति की जाने वाली बिजली की पूरी मात्रा वितरित की जाती है प्रत्येक आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के कुल क्षेत्रफल के आकार के अनुपात में। ऐसे में घर के निवासी ऊर्जा बचत के उपायों में रुचि रखते हैं। यद्यपि एक प्रबंधन कंपनी के विकल्प में, मालिक भी मुख्य रूप से ऊर्जा बचत में रुचि रखते हैं, क्योंकि अतिरिक्त ऊर्जा खपत के भुगतान के लिए प्रबंधन कंपनियों की लागत अंततः आवास रखरखाव शुल्क के हिस्से के रूप में निवासियों पर डाली जा सकती है।

क्या एक अपार्टमेंट इमारत (दुकानें, कैफे, हेयरड्रेसर, आदि) में गैर-आवासीय परिसर के मालिक एकल-अपार्टमेंट इमारत में बिजली के लिए भुगतान करते हैं?

एक अपार्टमेंट इमारत में गैर-आवासीय परिसर का मालिक सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए खपत की गई बिजली का भुगतान करने के लिए बाध्य है।

इस मामले में, सामान्य घरेलू खपत के लिए बिजली की मात्रा एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के कब्जे वाले क्षेत्र के अनुपात में निर्धारित की जाती है, और बिजली की लागत की गणना उपभोक्ताओं के संबंधित समूह के लिए स्थापित टैरिफ के आधार पर की जाती है।

मुझे संदेह है कि हमारे घर से जुड़ी एक जूते की दुकान है। क्या करें?

अपनी प्रबंधन कंपनी या JSC Belgorodenergosbyt से निःशुल्क-फ़ॉर्म एप्लिकेशन के साथ संपर्क करें (अपना संपर्क विवरण छोड़ना न भूलें), और प्रबंधन कंपनी और निवासियों के प्रतिनिधियों के साथ मिलकर, शूमेकर की कार्यशाला को जोड़ने की वैधता की जाँच की जाएगी। यदि अनधिकृत कनेक्शन का पता चलता है, तो कनेक्शन योजना के आधार पर, अपार्टमेंट बिल्डिंग में स्थित निवासियों और कानूनी संस्थाओं दोनों के लिए एक-तरफ़ा पहुंच के लिए शुल्क की पुनर्गणना की जाएगी।

ऐसे विज्ञापन स्थापित करने से पहले, प्रबंधन कंपनी को मालिकों की सहमति प्राप्त करनी होगी, और फिर बिजली आपूर्तिकर्ता के साथ एक अलग कनेक्शन बिंदु पर सहमत होना होगा। तब घर में ऊर्जा खपत के समग्र संतुलन में प्रबुद्ध विज्ञापन की लागत को ध्यान में नहीं रखा जाएगा।

क्या सम्मानित नागरिकों को घरेलू बिजली खपत आवंटित करते समय पड़ोसियों के ऋणों को ध्यान में रखा जाता है?

नहीं। प्रत्येक नागरिक अपने अपार्टमेंट में स्थापित अपने व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरण और उपयोगिता सेवाओं के प्रावधान के नियमों के अनुसार निर्धारित सामान्य घरेलू खपत के अपने हिस्से के अनुसार उपभोग के लिए भुगतान करता है।

प्रभाव के सभी कानूनी उपाय प्रत्येक देनदार पर व्यक्तिगत रूप से लागू होते हैं: बिजली की आपूर्ति पर प्रतिबंध और अदालत में ऋण की वसूली।

यदि कोई नागरिक अपने अपार्टमेंट मीटर का उपयोग करके बिजली के लिए भुगतान करता है, लेकिन मीटर के लिए भुगतान नहीं करता है तो क्या होगा?

संघीय कानून सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए भुगतान करने से इनकार करने पर उसी दायित्व का प्रावधान करता है जो किसी अपार्टमेंट में खपत की गई ऊर्जा के लिए भुगतान करने से इनकार करने पर होता है। ओडीएन के लिए भुगतान और इंट्रा-अपार्टमेंट बिजली खपत के लिए भुगतान दोनों ऊर्जा आपूर्ति सेवा से समान रूप से संबंधित हैं।

क्या वे अपार्टमेंट से अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि के लिए मेरे एकमुश्त भत्ते की पुनर्गणना करेंगे?

ऐसे मामलों में, सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए खपत की गई बिजली के भुगतान की राशि पुनर्गणना के अधीन नहीं है।

क्या एक सामाजिक किरायेदार को सामान्य भवन आवश्यकताओं के लिए बिजली का भुगतान करना चाहिए?

हाँ। संकल्प संख्या 354 कहता है "...मालिक (किरायेदार)..."

क्या लाभ एकल-भुगतानकर्ता खर्चों के भुगतान पर लागू होते हैं?

संघीय कानून के अनुसार, लाभों का मुद्रीकरण किया जाता है, और इंट्रा-अपार्टमेंट खपत और एकमुश्त कर क्रेडिट के लिए शुल्क सभी उपभोक्ताओं को पूरा बिल दिया जाता है। तदनुसार, जिन नागरिकों को ऊर्जा आपूर्ति सेवाओं के भुगतान के लिए लाभ मिलता है, उन्हें लाभ की श्रेणी के आधार पर, स्थापित मानक की राशि में मौद्रिक मुआवजा मिलता है। स्थानीय सामाजिक सुरक्षा प्राधिकरण लाभों की गणना के लिए जिम्मेदार है।

क्या स्थानीय क्षेत्र और सामान्य क्षेत्रों में प्रकाश व्यवस्था पर पैसा बचाना संभव है? उदाहरण के लिए, रात में जब सभी सो रहे हों तो लाइट बंद कर दें?

आवासीय भवनों और परिसरों में रहने की स्थिति की आवश्यकताएं, जिसमें स्थानीय क्षेत्र और सामान्य क्षेत्रों की रोशनी भी शामिल है, रूसी संघ के मुख्य राज्य स्वच्छता निरीक्षक के दिनांक 10 जून, 2010 एन 64 के संकल्प द्वारा अनुमोदित हैं "SanPiN 2.1.2.2645 के अनुमोदन पर" -10” इन मानकों के उल्लंघन में प्रकाश व्यवस्था पर प्रतिबंध लगाना वर्तमान कानून के विपरीत होगा।
इसके अलावा, रूसी संघ की राज्य निर्माण समिति का 27 सितंबर, 2003 नंबर 170 का फरमान "हाउसिंग स्टॉक के तकनीकी संचालन के लिए नियमों और मानकों के अनुमोदन पर" सीढ़ियों की स्थिति के लिए आवश्यकताओं को परिभाषित करता है। जिसमें उनकी अनिवार्य प्रकाश व्यवस्था (खंड 4.8.14) शामिल है।
खंड 5.6.17 के अनुसार. इस डिक्री के अनुसार, स्विच ऑफ करने के लिए समय की देरी वाले स्विच का उपयोग घरों में आम परिसर में काम करने वाले लाइटिंग लैंप को चालू करने के लिए करने की अनुमति है।

निर्दिष्ट स्विचों का उपयोग करते समय, प्रवेश कक्ष में (सीढ़ियों के पास पहली मंजिल पर) प्रकाश दिन के पूरे अंधेरे समय के दौरान चालू रहना चाहिए, और अपर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश के मामले में, लिफ्ट के पास भी।

बिजली के लिए एकल शुल्क का भुगतान: संसाधन प्रदाताओं द्वारा संग्रह के नियमों के बारे में

बंद करने के लिए समय की देरी के साथ स्विच का उपयोग करते समय, उन्हें प्रत्येक मंजिल पर स्थापित किया जाना चाहिए, जिससे सीढ़ियों की सफाई, फर्नीचर को स्थानांतरित करते समय निरंतर ऑपरेटिंग मोड पर तुरंत स्विच करने की संभावना सुनिश्चित हो सके।
पूर्वगामी के आधार पर, स्थानीय क्षेत्र और सार्वजनिक स्थानों पर प्रकाश व्यवस्था पर प्रतिबंध लगाना वर्तमान कानून के विपरीत है, क्योंकि इससे नागरिकों के जीवन और स्वास्थ्य को नुकसान हो सकता है। लेकिन, उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की एक आम बैठक, ऊर्जा की खपत को कम करने के लिए, ऊर्जा-बचत उपकरण स्थापित करने और उपयोग करने का निर्णय ले सकती है।

सामग्री तैयार करते समय, वेबसाइट www.vscenergo.ru से जानकारी का उपयोग किया गया था

प्रकाशन की तिथि: 02/04/2014

नमस्ते आंद्रेई!

बिजली एकबेसमेंट और कोठरियों को रोशन करने के लिए पुरस्कार नहीं दिया जाता है (हालाँकि उसके लिए भी, अगर वहाँ उपभोग करने के लिए कुछ है)। मैं समझाऊंगा, जैसा कि वे कहते हैं, "उंगलियों पर", सरल तरीके से, एक इकाई की बिजली की गणना कैसे की जाती है। (आपने, एंड्री, प्रश्न सही ढंग से पूछा है, लेकिन बेहतर समझ के लिए मैं सरल रोजमर्रा की भाषा में उत्तर दूंगा, क्योंकि दादी-नानी भी उत्तर पढ़ती हैं।)

बेहतर समझ के लिए, आइए इसे एक ऐसे घर के उदाहरण का उपयोग करके दिखाने का प्रयास करें जिसका अस्तित्व ही नहीं है:

और इसलिए, हम एक इकाई से जनता को बिजली की आपूर्ति की गणना करते हैं, उदाहरण के लिए, चुबैसोव्स्काया स्ट्रीट पर घर नंबर 1 पर:

ए)यदि सड़क पर मकान नंबर 1 में।

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चुबैसोव्स्काया को एक आम घर मीटर (एक मीटर जो पूरे घर द्वारा जलाए गए बिजली की गणना करता है। एक नियम के रूप में, ऐसे मीटर इनपुट विद्युत पैनल पर बेसमेंट में स्थापित किए जाते हैं) के साथ स्थापित किया गया था।

1. हमने सामान्य मीटर से रीडिंग ली। उदाहरण के लिए 4000
2. 4000 (इस महीने की रीडिंग) में से पिछले महीने की रीडिंग घटा दी गईं। पिछले माह रीडिंग 2000 थी।

सरल गणितीय संक्रियाओं के परिणामस्वरूप, हमें पूरे चुबैस घर द्वारा खपत की गई बिजली की मात्रा प्राप्त हुई, 1. यह 2000 किलोवाट/घंटा है।

3. इसी तरह, हमने सभी व्यक्तिगत अपार्टमेंट मीटरों से रीडिंग ली (एक नियम के रूप में, ऐसे मीटर सीढ़ियों पर या अपार्टमेंट में विद्युत पैनलों में स्थापित किए जाते हैं) और प्रत्येक अपार्टमेंट में खपत होने वाली बिजली की मात्रा निर्धारित की।

4. अब, हम अपार्टमेंट द्वारा खपत की गई सभी मात्राओं को जोड़ते हैं। मान लीजिए कि चुबैसोव्स्काया स्ट्रीट 1 पर एक घर में समान क्षेत्र के दस अपार्टमेंट हैं, प्रत्येक 100 वर्ग मीटर। घर का कुल क्षेत्रफल 1000 वर्ग मीटर है। सभी अपार्टमेंटों द्वारा खपत की गई ऊर्जा की मात्रा को जोड़ने पर (व्यक्तिगत मीटरों की रीडिंग से निर्धारित), उदाहरण के लिए, हमें 1600 किलोवाट/घंटा प्राप्त हुआ। यह घर के सभी आवासीय क्षेत्रों द्वारा उपभोग की जाने वाली बिजली की मात्रा है।

5. पूरे घर की एक-इकाई वितरण प्रणाली के लिए बिजली की मात्रा प्राप्त करने के लिए, हम "चुबैस" घर के सभी रहने वाले क्वार्टरों द्वारा खपत की गई बिजली की मात्रा को पूरे घर द्वारा खपत की गई बिजली की मात्रा से घटा देते हैं। यानी हम 2000 में से 1600 घटाते हैं। परिणामस्वरूप, हमें प्रतिष्ठित संख्या 400 मिलती है! यह पूरे घर में से एक है!

6. लेकिन इतना ही नहीं! अब हम प्रत्येक अपार्टमेंट के लिए एक इकाई की मात्रा वितरित करेंगे। गणना की सुविधा और स्पष्टता के लिए, जैसा कि आपको याद है, हमने तय किया कि चुबैस स्ट्रीट पर घर में सभी लोग और अपार्टमेंट समान हैं। इसलिए, प्रत्येक अपार्टमेंट का क्षेत्रफल पूरे घर के क्षेत्रफल का 10% है। अब हम 400 को 10 बराबर अपार्टमेंट में विभाजित करते हैं और प्रति अपार्टमेंट 40 किलोवाट/घंटा बिजली प्राप्त करते हैं।

नोट 1:
वास्तविक जीवन में अपार्टमेंट, जैसा कि आप समझते हैं, लोगों की तरह, आकार में भिन्न होते हैं, और तदनुसार हिस्सा बराबर नहीं होगा, लेकिन हमारे मामले में, 100 वर्ग मीटर 10% है। अपार्टमेंट जितना बड़ा होगा, ओडीएन उतना ही अधिक होगा।

नोट 2:
यदि किसी अपार्टमेंट में कोई मीटरिंग उपकरण (अपार्टमेंट मीटर) नहीं है, तो अपार्टमेंट में पंजीकृत प्रत्येक व्यक्ति के लिए मानक के अनुसार मात्रा निर्धारित की जाती है। 1,2,3 कमरों वाले अपार्टमेंट के लिए मानक है 91 किलोवाट\घंटा, 4 कमरों और अधिक के लिए 150 किलोवाट\घंटा. (जाहिरा तौर पर उन्होंने सोचा था कि केवल बुर्जुआ लोग 4-कमरे वाले अपार्टमेंट में रहते थे। यह एक मजाक है! वैसे, इस साल जून तक वे 103 किलोवाट/घंटा और 160 से ऊपर थे, मेरी राय में, और यह अब कोई मजाक नहीं है)

नोट 3:(और आपके दूसरे प्रश्न का उत्तर, एंड्री):

गैर-आवासीय परिसर के मालिकों को भी रहने वाले क्षेत्र के अनुपात में ओडीएन के लिए भुगतान करना आवश्यक है। केवल उनका टैरिफ जनसंख्या की तुलना में कई गुना अधिक है। सार्वजनिक सेवाओं के लिए नए नियम (रूसी संघ की सरकार का संकल्प संख्या 354) व्यावहारिक रूप से आवासीय और गैर-आवासीय परिसर के मालिकों के अधिकारों और दायित्वों को बराबर करते हैं। वैसे, गैर-आवासीय परिसर के मालिकों को आम संपत्ति की मरम्मत और रखरखाव के लिए भी शुल्क देना होगा। उन्हें लिफ्ट के लिए भी भुगतान करना पड़ता है, भले ही प्रवेश द्वार अलग हो!

दुकानें, दुकानें और कार्यालय, एक नियम के रूप में, एक सामान्य घरेलू मीटर से जुड़े होते हैं, इसलिए उनकी खपत एक-मीटर आपूर्ति की मात्रा को प्रभावित नहीं कर सकती है। या दुकानों द्वारा उपभोग की जाने वाली बिजली की मात्रा सामान्य भवन मीटर द्वारा निर्धारित मात्रा से कम है। लेकिन ये बात सच नहीं है. आपको कनेक्शन आरेख और बैकिंग ट्रैक की उपस्थिति की जांच करने की आवश्यकता है। आप ऊर्जा बिक्री से इस जानकारी का अनुरोध कर सकते हैं; उन्हें इसे परिसर के किसी भी मालिक को प्रदान करना आवश्यक है।

बी)यदि चुबैसोव्स्काया सड़क पर मकान नंबर 1 मेंयदि एक सामान्य घर मीटर स्थापित नहीं किया गया है (एक मीटर जो पूरे घर द्वारा जलाए गए बिजली की गणना करता है। एक नियम के रूप में, ऐसे मीटर आने वाले विद्युत पैनल पर बेसमेंट में स्थापित किए जाते हैं), तो सभी निवासियों से मानक के अनुसार एडीयू शुल्क लिया जाता है .

वर्तमान में ODN मानक है:

बिना लिफ्ट वाली इमारत में - 1 किलोवाट\घंटा
लिफ्ट वाली इमारत में - 1.2 किलोवाट/घंटा
पानी पंप करने और गर्म करने के लिए पंपिंग उपकरण वाले घर में - 1.3 किलोवाट\घंटा
एक घर में क्रमशः एक लिफ्ट और एक पंप के साथ 1.5 किलोवाट\घंटा
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि इस वर्ष जून से मानकों में वृद्धि हुई है 6-10 बार!

अब अपने प्रश्न का उत्तर स्वयं दीजिए। अटारियों और तहखानों का इससे क्या लेना-देना है? सामान्य घर के मीटर को इसकी परवाह नहीं है कि किस प्रकार की बिजली की गणना की जाती है, "अटारी", खराब संपर्क में खो गई, या पड़ोसी द्वारा चोरी की गई।

धन्यवाद! ईमानदारी से। एवगेनी विनोग्रादोव।

उच्च ओडीएन रूस में अपार्टमेंट इमारतों की कई प्रबंधन कंपनियों के लिए एक गंभीर विषय है। इस लेख से, आप सीखेंगे कि कौन से कारक जल कर की दर में वृद्धि को प्रभावित करते हैं और एक व्यवस्थित दृष्टिकोण का उपयोग करके और जल प्रेषण प्रणाली स्थापित करके इसे कैसे कम किया जाए। - घर की सामान्य ज़रूरतें, घर के उन क्षेत्रों में संसाधनों (पानी, बिजली, गर्मी) की खपत जो अपार्टमेंट के हिस्से नहीं हैं - सामान्य घर की खपत। अपार्टमेंट के निवासियों द्वारा उपभोग किए जाने वाले सभी संसाधन व्यक्तिगत उपभोग हैं।

बिजली के लिए एक एकल दस्तावेज़ का उदाहरण- यह वह बिजली की खपत है जिसका उपयोग घर के प्रवेश द्वार, लिफ्ट और गलियारों को रोशन करने के लिए किया जाता था।

पानी के लिए ODN का उदाहरण- यह वह पानी की खपत है जिसका उपयोग प्रवेश द्वार, फर्श, सीढ़ियों को साफ करने के साथ-साथ आसपास के क्षेत्र और अन्य घरेलू जरूरतों को पूरा करने के लिए किया जाता था।

एक कमरे की सेवा के लिए व्यय की गणना एक अपार्टमेंट इमारत में प्रत्येक अपार्टमेंट के क्षेत्र के अनुपात में की जाती है और प्रत्येक अपार्टमेंट मालिक को उसकी व्यक्तिगत खपत के साथ मासिक आधार पर बिल दिया जाता है।

पानी के लिए ODN की गणना कैसे की जाती है?

ओडीएन की गणना का गणित सरल है। ओडीएन एक सामान्य घरेलू मीटर द्वारा निर्धारित खपत और घर के सभी उपभोक्ताओं की व्यक्तिगत खपत के बीच का अंतर है।

सभी अपार्टमेंट इमारतें सामुदायिक जल मीटरों से सुसज्जित हैं, जो घरों के बेसमेंट में पानी के पाइप पर स्थापित किए जाते हैं। सभी निवासियों द्वारा उपभोग किए गए पानी की मात्रा सांप्रदायिक जल मीटर की रीडिंग से घटा दी जाती है।

निवासियों द्वारा उपभोग किए गए पानी की मात्रा उन अपार्टमेंटों में पानी के मीटरों की रीडिंग के अनुसार मासिक खपत का योग है जहां वे स्थापित हैं और उन अपार्टमेंटों के लिए खपत मानक जहां मीटर नहीं हैं।

ऐसा माना जाता है कि सामान्य और व्यक्तिगत उपभोग के बीच का अंतर पूरे घर (सफाई, पानी देना, आदि) को लाभ पहुंचाता है और सभी निवासियों के बीच उनके क्षेत्र के सीधे अनुपात में साझा किया जाता है।

सिद्धांत रूप में, पानी की एक मात्रा उस पानी की मात्रा से अधिक नहीं होनी चाहिए जो वास्तव में सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए उपयोग किया गया था कुल खपत का 2-3% से अधिक नहीं होना चाहिए. हालाँकि, व्यवहार में यह मामले से बहुत दूर है, और ओडीआई अक्सर विशाल अनुपात तक पहुँच जाता है, कभी-कभी 30% अंक से अधिक हो जाता है।

पानी के लिए उच्च ODN कहाँ से आता है?

उच्च ODN के कई कारण हैं:

1. मीटरिंग उपकरणों की अशुद्धि

पहला कारक जल मीटरिंग उपकरणों में त्रुटियों के कारण होने वाली तकनीकी हानि है। GOST के अनुसार, पानी के मीटरों को ±2% की सटीकता के साथ प्रवाह का ध्यान रखना चाहिए। हालाँकि, स्थिर स्थापना पर सस्ते मॉडल की जाँच करते समय, आधे तक घरेलू पानी के मीटर खारिज कर दिए जाते हैं और उनकी माप त्रुटि कभी-कभी महत्वपूर्ण मूल्यों तक पहुँच जाती है - 20% या अधिक।

संवेदनशीलता सीमा

वाद्य त्रुटि के अलावा, प्रत्येक जल मीटर में एक निश्चित संवेदनशीलता सीमा होती है, जिसके ऊपर उपकरण काफी स्थिर और सटीक रूप से पानी की खपत को पढ़ता है। लेकिन संवेदनशीलता सीमा से कम खपत के साथ, मीटर खपत को बिल्कुल भी रिकॉर्ड नहीं कर सकते हैं।

विभिन्न वर्गों के उपकरणों में अलग-अलग संवेदनशीलता सीमाएँ होती हैं। वर्ग ए और बी जल मीटरों के लिए न्यूनतम प्रमाणित प्रवाह दर 60 और 30 लीटर प्रति घंटा है, वर्ग सी के लिए - 15। वर्ग ए उपकरण निवासियों के दृष्टिकोण से सस्ते और अधिक "किफायती" हैं, क्योंकि वे बस काम करना बंद कर देते हैं न्यूनतम प्रवाह.

अक्सर, इस तरह के नुकसान टॉयलेट फ्लश टैंक में अनियमित फिटिंग या लीक, नल में लीक, घरेलू पानी फिल्टर के उपयोग (क्या आपने देखा है कि तीन चरण के पेयजल शुद्धिकरण फिल्टर में पानी कितनी धीमी गति से बहता है?) आदि के कारण होता है।

इस तरह के लीक को अपार्टमेंट द्वारा सारांशित किया जाता है और आम बिल्डिंग मीटर पर "निपटाया" जाता है। ऐसी लेखांकन त्रुटि के कारण, ODN में 30-40% तक "छिपा" हो सकता है। सामान्यतः यह सूचक ओडीएन की कुल मात्रा का 4-5% से अधिक नहीं होना चाहिए.

2. जिनके पास मीटर नहीं है उनके लिए जलापूर्ति की गणना मानक के अनुसार की जाती है

एक सरल उदाहरण: एक अपार्टमेंट के निवासी के पास पानी का मीटर नहीं है और वह मानक के अनुसार भुगतान करता है। उसे बचत करने में कोई दिलचस्पी नहीं है और कई दिनों तक पानी डालता रहता है। उसे बाथरूम में लीक हो रहे टैंक या बंद न हुए नल की कोई परवाह नहीं है। वह हर महीने एक निश्चित राशि का भुगतान करेगा, भले ही वह आवश्यकता से कई गुना अधिक पानी का उपयोग करता हो।

समस्या "रबड़ अपार्टमेंट" के लिए बहुत प्रासंगिक है, जहां 1 व्यक्ति पंजीकृत है और पानी के भुगतान की गणना प्रति किरायेदार मानक के आधार पर की जाती है, लेकिन अपार्टमेंट में पांच या अधिक लोग रहते हैं। यदि किसी अपार्टमेंट बिल्डिंग में किरायेदार पनप रहे हैं, जो लगभग हमेशा दस लाख से अधिक आबादी वाले शहरों के लिए विशिष्ट है, तो मानक से अधिक होने पर कुल पानी की खपत 20% तक हो सकती है।

वे ऐसे अपार्टमेंट मालिकों को "भयानक" गुणांक वाले मीटरिंग उपकरण स्थापित करने के लिए प्रोत्साहित करने की कोशिश कर रहे हैं: 1 जुलाई से 31 दिसंबर 2015 तक, मानक 1.2 से गुणा हो जाएगा, और 2017 तक यह बढ़कर 1.6 हो जाएगा।

3. पानी के मीटरों की रीडिंग का समय एक जैसा नहीं है

घर का प्रत्येक निवासी उसके लिए सुविधाजनक होने पर रीडिंग लेता है। किसी ने इसे 20 तारीख को लिया, किसी ने 30 तारीख को। और वे इसे 24-26 तारीख को आम घर के मीटर से हटा देते हैं। इस समय अंतराल के कारण, एक और अशुद्धि उत्पन्न होती है, जो एक बार की घटनाओं के लेखांकन में त्रुटि उत्पन्न करती है।

इसके अलावा, कुछ निवासी समय पर अपनी गवाही जमा नहीं करते हैं, सिर्फ इसलिए क्योंकि वे भूल गए हैं, व्यापार यात्रा पर या देश में गए थे। ऐसे निवासियों के लिए, खर्चों की गणना आधे साल की औसत खपत के आधार पर की जाती है, जो अलग-अलग भी होगी और जरूरी नहीं कि कुछ हद तक ही हो।

रीडिंग के प्रसारण के समय में अंतर के कारण टीडीपीयू और निवासियों द्वारा बताई गई खपत के बीच अंतर है घर की सामान्य जरूरतों के लिए कुल पानी की खपत का 30-40% तक पहुंच सकता है.

4. बेसमेंट में पानी का रिसाव, पाइपलाइन दुर्घटनाएँ

किसी घर के बेसमेंट में आपातकालीन जल पाइप टूटने के दौरान, दुर्घटना होने से पहले कुछ पानी "जमीन में चला जाता है"। साथ ही आम घरेलू मीटर की रीडिंग बढ़ेगी और इसके बाद ओडीएन में भी बढ़ोतरी होगी।

पुरानी छोटी बेसमेंट लीक के साथ, जिस पर कोई ध्यान नहीं देता है, प्रति माह कई घन मीटर लगातार बह सकते हैं। ये नुकसान ओडीएन कॉलम में निवासियों की प्राप्तियों में भी दिखाई देंगे और कुल ओडीएन राशि के 1 से 3% तक हो सकते हैं।

5. चोरी, मीटरों में हेराफेरी

यदि आपका पड़ोसी खोज इंजन का उपयोग करना जानता है, तो वह पानी के मीटर को बंद करने या उसकी रीडिंग कम करने के लिए कई कार्य निर्देश आसानी से पा सकता है। बेईमान निवासियों के शस्त्रागार में एडेप्टर, टाई-इन, वैक्यूम क्लीनर और मैग्नेट व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों की रीडिंग को काफी कम कर देते हैं और कुल लागत में तेज वृद्धि का कारण बनते हैं।

6. मीटर रीडिंग में हेराफेरी एवं त्रुटियां

मीटर रीडिंग में त्रुटियाँ हो सकती हैं। कभी-कभी निवासी अनजाने में ऐसा करते हैं, लेकिन सिर्फ इसलिए कि उनकी दृष्टि खराब है और राइजर बॉक्स अंधेरा है - उनके लिए सटीक संख्या लेना मुश्किल है।

लेकिन उन किरायेदारों के बारे में मत भूलिए जो "मीटर के अनुसार" भुगतान करते हैं; वे अक्सर जानबूझकर वास्तविक जल मीटर रीडिंग को कम आंकते हैं, और नियंत्रण जांच के दौरान वे अपने दरवाजे नहीं खोलते हैं। अपार्टमेंट में जाना असंभव है, और वास्तविक रीडिंग का पता लगाना भी असंभव है। नतीजतन, वे ओडीएन बढ़ाते हैं, अन्य निवासियों की कीमत पर खुद को धोते और धोते हैं।

मीटरों के साथ हेराफेरी, गलत और कम अनुमानित रीडिंग कुल मिलाकर सामान्य घरेलू पानी की खपत का 50% से अधिक हो सकती है।

लगातार बढ़ती आवास और सांप्रदायिक सेवाओं की दरों की पृष्ठभूमि में क्षेत्रों में समस्या विशेष रूप से गंभीर है। निवासी गुपचुप तरीके से मीटरों को रोककर और गलत नंबर जमा करके न्याय बहाल करने की कोशिश कर रहे हैं।

7. प्रबंधन कंपनियों की लापरवाही

यह दुर्लभ है, लेकिन ऐसा होता है कि व्यक्तिगत प्रबंधन संगठन, उचित नियंत्रण और पर्यवेक्षण के बिना, ओडीएन सहित प्राप्तियों में व्यक्तिगत वस्तुओं को बढ़ाकर अपनी कुछ वित्तीय समस्याओं का समाधान करते हैं। इस तरह की धोखाधड़ी से निपटने के लिए, सरकार एक सूचना प्रणाली शुरू कर रही है जो मीटर रीडिंग और इन रीडिंग के आधार पर आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के लिए भुगतान प्रदर्शित करेगी।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में ओडीएन का वितरण

जीवन से एक उदाहरण: मॉस्को की 240-अपार्टमेंट वाली इमारत में एक कमरे की पहुंच वाली स्थिति इस तरह दिखती थी।

टीडीपीयू और व्यक्तिगत खपत के बीच पूरे घर में पानी की खपत का वितरण

ग्राफ़ से पता चलता है कि एक सामान्य घरेलू मीटर की खपत 8 महीनों में व्यक्तिगत खपत से औसतन 15% अधिक है। और यह सबसे बुरी स्थिति नहीं है, क्योंकि कुछ घरों में ओडीपीयू रीडिंग व्यक्तिगत खपत से 30% अधिक है। किसी भी मामले में, 5% से अधिक एआरआर को सुरक्षित रूप से उच्च माना जा सकता है।

इस मामले में ओडीएन की संरचना इस तरह दिख सकती है:

आधे से अधिक ओडीएन उन अपार्टमेंटों में मीटर के साथ हेरफेर, कम अनुमानित रीडिंग और मानक के अत्यधिक व्यय के कारण होता है जहां मीटर नहीं हैं।

लगभग 8% त्रुटि स्वयं मीटरिंग उपकरणों की है। टूट-फूट और नलसाज़ी की समस्याएँ अपना प्रभाव डालती हैं। ओडीएन के हिस्से के रूप में गवाही देर से जमा करने और पुनर्गणना करने पर 15% जुर्माना लगेगा। और घरेलू जरूरतों के लिए वास्तविक खपत गणना की गई सामान्य घरेलू खपत का केवल 10% है, जो कुल खपत का लगभग 1.5-2% है।

निष्कर्ष: सामान्य घरेलू पानी की खपत का 90% जो निवासियों की प्राप्तियों में जाता है, लेखांकन में अंतराल के कारण होता है। इसके अलावा, आधे से अधिक लागत बेईमान निवासियों की गलती के कारण होती है।

यह चित्र उच्च सामान्य भवन खपत वाले अधिकांश अपार्टमेंट भवनों के लिए प्रासंगिक है।

पानी के लिए ओडीएन कैसे कम करें

ओडीएन को कम करने की समस्या प्रणालीगत है और इसे एकीकृत दृष्टिकोण से काफी प्रभावी ढंग से हल किया जा सकता है। लेखांकन अंतराल को बेअसर करना और तकनीकी नुकसान को कम करना आवश्यक है।

हम वाणिज्यिक जल रिकॉर्ड निकटतम लीटर तक सटीक रखते हैं

सटीक खपत मीटरिंग शुरू करने के लिए सबसे प्रभावी समाधान स्थापना है। यह उपभोग मीटरिंग प्रणाली में निरंतर प्रत्यक्ष दूरस्थ डेटा स्थानांतरण के साथ जल मीटरों में संक्रमण पर आधारित है। ऐसे उपकरणों का उपयोग करते समय, पानी की खपत डेटा का विरूपण न्यूनतम होगा, क्योंकि जानकारी स्वचालित रूप से प्रसारित होती है, और उपभोक्ता केवल उपयोग किए गए पानी की मात्रा के लिए भुगतान करेगा।

लेकिन हमें यह समझना चाहिए कि यह इस मुद्दे पर व्यवस्थित दृष्टिकोण से ही संभव है। यदि आप एक अपार्टमेंट में निरंतर डेटा ट्रांसमिशन वाला मीटर स्थापित करते हैं, तो इससे स्थिति में कोई बदलाव नहीं आएगा।

जल मीटर प्रेषण प्रणाली

प्रेषण के कार्यान्वयन के भाग के रूप में, प्रत्येक अपार्टमेंट में रीडिंग संचारित करने की क्षमता वाले मीटर स्थापित किए जाते हैं; सबसे अच्छा विकल्प पल्स आउटपुट के साथ है। मॉडेम उनसे जुड़े होते हैं, जो इन्हीं रीडिंग को प्रबंधन कंपनी के व्यक्तिगत खाते में भेजते हैं। या रेडियो चैनल पर रीडिंग प्रसारित करने की क्षमता वाले मीटर स्थापित किए जाते हैं; उनमें पहले से ही एक मॉडेम बनाया गया है।

पुराने पानी के मीटरों को तुरंत बदलना उचित है, जिन्हें बिल्ट-इन मॉडेम के साथ नए मीटरों से कैलिब्रेट किया जाना है। जिन अपार्टमेंटों में मीटर ही नहीं लगा है, वहां भी मॉडम के साथ नए मीटर लगाएं। और जहां हाल ही में पानी के मीटर लगाए गए हैं, बस एक मॉडेम कनेक्ट करें।

और, निश्चित रूप से, खपत के अधिक उद्देश्यपूर्ण लेखांकन के लिए घरेलू जरूरतों के लिए पानी की खपत बिंदुओं को मीटरिंग उपकरणों से लैस करें।

हम गलत मीटरिंग उपकरणों के कारण होने वाले नुकसान को कम करते हैं

मीटरिंग उपकरणों में त्रुटियों के कारण उत्पन्न होने वाले ओडीएन को अधिकतम संवेदनशीलता और कारीगरी की गुणवत्ता के साथ पानी के मीटरों को प्रतिस्थापित या स्थापित करके कम किया जाना चाहिए। बेशक, उचित बजट के भीतर। उच्च शक्ति की खपत के लिए डिज़ाइन किए गए कम संवेदनशीलता सीमा वाले मीटरों को स्थापित करने की अनुमति न दें और अंशांकन अंतराल की निगरानी करें।

आप पूरे घर में "STRIZH Aqua-1" रीडिंग के रिमोट ट्रांसमिशन के साथ पानी के मीटर स्थापित करके एक पत्थर से कई शिकार कर सकते हैं। इसकी संवेदनशीलता सीमा 0.015 m³/घंटा है, यह अपार्टमेंट मीटरिंग के लिए आदर्श है, इसे नियमित पानी के मीटर की तरह लगाया जाता है और अतिरिक्त रिपीटर्स के बिना इंस्टॉलेशन के तुरंत बाद स्वतंत्र रूप से रीडिंग प्रसारित करता है।

नए मीटरिंग उपकरणों की स्थापना के साथ-साथ, "रिसाव खपत" का कारण बनने वाली छोटी-मोटी लीक के लिए पाइपलाइन का निरीक्षण करना आवश्यक है। सिस्टम में हाइड्रोलिक नुकसान, राइजर से राइजर तक प्रवाह आदि को खत्म करने के लिए प्रत्येक पानी के मीटर पर एक चेक वाल्व स्थापित करना भी आवश्यक है।

हम बेसमेंट में लीक को खत्म करते हैं और रोकते हैं

हम बेसमेंट में पानी के पाइप के रिसाव को ठीक करते हैं। किसी दरार के कारण आपातकालीन जल हानि को रोकने के लिए, हम एक रिसाव निगरानी प्रणाली स्थापित करते हैं। कई विकल्प हैं, उनमें से एक STRIZH रिसाव नियंत्रण प्रणाली है; मुख्य बात यह है कि जब किसी दरार का पता चलता है, तो पाइपलाइन वाल्व तुरंत बंद हो जाता है। इस मामले में, पानी की हानि न्यूनतम होगी और लीक हुए घन मीटर ओडीएन कॉलम में नहीं गिरेंगे।

जल मीटर भेजने के लिए कौन सी तकनीक चुनें?

वर्तमान में, ऐसी कई प्रौद्योगिकियाँ हैं जो आपको वास्तविक समय में दूर से पानी के मीटर की रीडिंग एकत्र करने की अनुमति देती हैं।

1. वायर्ड समाधान

प्रत्येक मीटरिंग डिवाइस में एक कम-वर्तमान केबल स्थापित की जाती है। मीटरिंग उपकरणों से डेटा केबल के माध्यम से एक हब तक प्रेषित किया जाता है, जो कई मीटरिंग उपकरणों को सेवा प्रदान करता है। हब से डेटा ईथरनेट या जीएसएम के माध्यम से ग्राहक के सर्वर तक प्रेषित किया जाता है।

लाभ

• लागू करने के लिए एक तकनीकी रूप से सरल समाधान, मॉस्को और क्षेत्रों में कई कंपनियां केबल बिछाने में लगी हुई हैं।
• कार्यान्वयन कम तकनीकी योग्यता वाले कर्मचारियों द्वारा किया जा सकता है।
• हस्तक्षेप के प्रति उच्च प्रतिरोध।

कमियां

• निर्मित घरों में कम-वर्तमान केबल बिछाने की लागत आयोजन की जटिल प्रक्रिया के कारण बहुत अधिक है।
• तारों में खिंचाव, टूटन, शॉर्ट सर्किट आदि के कारण वोल्टेज हानि की समस्या के कारण सिस्टम की कम विश्वसनीयता।
• ऑपरेशन की उच्च लागत, क्योंकि वोल्टेज हानि का कारण स्थापित करने के लिए, हर बार पूरे नेटवर्क का भौतिक निरीक्षण करना आवश्यक है।

रूसी संघ और विदेशों में कम-वर्तमान नेटवर्क के आधार पर निर्मित लगभग कोई भी मौजूदा परियोजना नहीं है वायर्ड नेटवर्क जल्दी विफल हो जाते हैं और समस्या निवारण और रखरखाव महंगा होता है. हर जगह कम-वर्तमान सिस्टम को वायरलेस द्वारा प्रतिस्थापित किया जा रहा है।

2. जीएसएम, जीपीआरएस, 3जी, एलटीई पर आधारित वायरलेस समाधान

लाभ

• आसान और तेज़ तैनाती.
• उच्च डेटा स्थानांतरण गति।
• दूरसंचार ऑपरेटर का विस्तृत सेवा क्षेत्र।

कमियां

• उपकरणों की उच्च लागत एक पानी के मीटर या मॉडेम के लिए कई हजार रूबल है।
• बड़ी सदस्यता शुल्क (अक्सर परिवर्तन)।
• लघु बैटरी जीवन - कई दिन।
• ट्रांसमीटर सिग्नल को आसानी से जाम किया जा सकता है।
• रिसेप्शन के स्तर के प्रति संवेदनशीलता: नेटवर्क कवरेज के अभाव में, काम करना असंभव है; सिग्नल अक्सर जल मीटर की स्थापना स्थलों तक नहीं पहुंचता है।

3. ZigBee, ZWave, M-Bus पर आधारित वायरलेस समाधान

प्रत्येक मीटरिंग डिवाइस से एक रेडियो मॉडेम जुड़ा होता है, जो ZigBee, Z-Wave, M-Bus या इसी तरह के प्रोटोकॉल के माध्यम से 433 या 868 मेगाहर्ट्ज रेडियो चैनल के माध्यम से रीडिंग को रिपीटर या रेडियो कंसंट्रेटर तक पहुंचाता है। मॉडेम से रिपीटर तक डेटा ट्रांसमिशन रेंज 50 मीटर तक है। पुनरावर्तक या हब से डेटा ईथरनेट या जीएसएम के माध्यम से ग्राहक के सर्वर तक प्रेषित किया जाता है।

लाभ

• डिस्पैच बाज़ार में सबसे आम तकनीक। विदेशी और घरेलू निर्माताओं के पास कई समाधान हैं।
• जीएसएम/जीपीआरएस की तुलना में कम बिजली की खपत।
• वायर्ड सिस्टम की तुलना में अपेक्षाकृत सरल स्थापना।

कमियां

• अन्य समाधानों की तुलना में डिवाइस की कीमत अधिक है - कई हजार रूबल तक।
• 50 मीटर तक की छोटी ट्रांसमिशन रेंज के कारण अतिरिक्त रिपीटर्स स्थापित करने की आवश्यकता होती है, जिससे सिस्टम की लागत बढ़ जाती है।
• जटिल जाल वास्तुकला और बड़ी संख्या में रिपीटर्स के कारण कम सिस्टम विश्वसनीयता। एक नेटवर्क को व्यवस्थित करने के लिए, आपको कई अलग-अलग प्रकार के उपकरणों की आवश्यकता होती है: एक रिसीवर, एक हब, एक राउटर, एक पुनरावर्तक - इससे उपकरण अनुमान और स्थापना कार्य की कुल लागत बढ़ जाती है।
• रखरखाव और समर्थन की उच्च लागत, क्योंकि ZigBee, Z-Wave, M-Bus पर आधारित प्रत्येक टेलीमैटिक्स नेटवर्क परियोजना अद्वितीय है, और केवल एक इंटीग्रेटर ही इसकी सेवा कर सकता है।
• कम डेटा स्थानांतरण गति.

वायरलेस डेटा ट्रांसमिशन की संभावना के कारण ZigBee, Z-Wave, M-Bus पर आधारित टेलीमैटिक्स सिस्टम पिछले कुछ वर्षों में व्यापक हो गए हैं। अभ्यास पर, सिस्टम की जटिलता के कारण रखरखाव और सेवा की उच्च लागत होती है, इसलिए अधिक से अधिक ग्राहक वैकल्पिक समाधानों की ओर देख रहे हैं।

4. एलपीडब्ल्यूएएन तकनीक "स्ट्रिज़" पर आधारित वायरलेस समाधान

"STRIZH" एक ऊर्जा-कुशल रेडियो संचार प्रोटोकॉल का उपयोग करके पानी के मीटर रीडिंग के दूरस्थ संग्रह के लिए एक प्रणाली है जो आपको कई वर्षों तक लंबी दूरी पर लाखों उपकरणों से छोटे डेटा पैकेट प्रसारित करने की अनुमति देता है।

लाभ

• उपकरणों की न्यूनतम लागत: मॉडेम और अंतर्निर्मित मॉडेम के साथ पानी के मीटर।
• न्यूनतम कार्यान्वयन समय: आपको केवल एक मॉडेम या वॉटर मीटर को रेडियो मॉड्यूल से कनेक्ट करने की आवश्यकता है - सिस्टम काम करने के लिए तैयार है।
• कार्यान्वयन की न्यूनतम लागत: बाहरी बिजली आपूर्ति, मध्यवर्ती उपकरण, स्थापित करने में आसान की आवश्यकता नहीं है।
• अनुकूलित रेडियो प्रोटोकॉल के कारण, शहर की सीमा के भीतर अधिकतम डेटा ट्रांसमिशन रेंज 10 किमी है।
• सिग्नल की उच्च भेदन क्षमता आपको बेसमेंट और कमरों से डेटा प्राप्त करने की अनुमति देती है जहां कोई जीएसएम, ईथरनेट और अन्य संचार नहीं है।
• अनुकूलित डेटा ट्रांसफर प्रोटोकॉल और रीडिंग भेजने के शेड्यूल के कारण 10 वर्षों से अधिक समय तक परिचालन स्वायत्तता।
• रखरखाव की आवश्यकता नहीं है. बैटरी जीवन समाप्त होने के बाद उपकरणों को बदलना आसान है और इसमें 5-7 मिनट लगते हैं।
• सरल स्केलेबल सिस्टम आर्किटेक्चर: रेडियो मॉडेम → बेस स्टेशन → सर्वर।

कमियां

• अन्य प्रौद्योगिकियों की तुलना में कम डेटा स्थानांतरण गति, लेकिन निर्दिष्ट अंतराल पर जल मीटर रीडिंग प्रसारित करने के लिए काफी पर्याप्त है।
• इसकी नवीनता के कारण इस तकनीक का कम व्यापक उपयोग। नेटवर्क कवरेज सभी शहरों में उपलब्ध नहीं है, लेकिन एक लंबी दूरी के बेस स्टेशन को स्थापित करके इसका समाधान किया जाता है जो पूरे पड़ोस और यहां तक ​​​​कि छोटे शहरों को भी कवर करता है।

पहले, स्वचालित संसाधन लेखांकन नियंत्रण प्रणालियों का कार्यान्वयन काफी महंगा था, लेकिन ऊर्जा-कुशल STRIZH तकनीक के आगमन के साथ, एक प्रेषण प्रणाली के माध्यम से उच्च ODN के खिलाफ लड़ाई आर्थिक दृष्टिकोण से उचित हो गई। लेकिन पेबैक अवधि के बारे में थोड़ी देर बाद।

इस प्रकार, पानी की खपत के सटीक और विश्वसनीय लेखांकन का मुद्दा हल हो गया है। चोरी, गवाही का मिथ्याकरण, मानकों के अनुसार संचय और गवाही जमा करने में देरी से संबंधित समस्याएं हमेशा के लिए बंद हो जाती हैं।

पूरे घर में वास्तविक समय में 10 लीटर तक की सटीकता के साथ लेखांकन के अलावा, सिस्टम प्रबंधन संगठन के काम को काफी सरल बनाता है:

1. यह आपको कर्मियों की बचत करने की अनुमति देता है, क्योंकि इसमें साक्ष्य एकत्र करने और संसाधित करने का सारा काम लगता है।
2. प्रसंस्करण और चालान का समय कम कर देता है। यदि पहले संतुलन बनाने में कई घंटे लग सकते थे, तो अब पूरी प्रक्रिया में कुछ मिनट लगते हैं।
3. डेटा को 1सी, जीआईएस आवास और सांप्रदायिक सेवाओं और प्रबंधन कंपनी में उपयोग की जाने वाली अन्य लेखा प्रणालियों में स्थानांतरित करता है।
4. संसाधन संगठनों के साथ विवादों की संभावना को समाप्त करता है; हिसाब-किताब इतना सटीक है कि इसमें शिकायत करने लायक कुछ भी नहीं है।

सहमत हूँ, यह बहुत सुविधाजनक है।

ओडीएन को व्यवस्थित रूप से कम करने के उपायों के परिणाम क्या हैं?

अगस्त 2014 में, उसी अपार्टमेंट बिल्डिंग में यातायात भार को कम करने के लिए उपायों का एक सेट चलाया गया था। पूरी प्रक्रिया में एक सप्ताह से थोड़ा अधिक समय लगा। सामान्य घरेलू पानी की खपत को अनुकूलित करने के लिए कार्यक्रम के हिस्से के रूप में क्या किया गया:

1. प्रबंधन कंपनी ने प्रति घंटे पानी की खपत के आंकड़े प्रदर्शित करते हुए आपके व्यक्तिगत खाते तक पहुंच प्रदान की है।
2. 38 अपार्टमेंटों में अंतर्निर्मित स्ट्रिज़ एक्वा-1 मॉडेम वाले मीटर स्थापित किए गए थे; अपार्टमेंटों को मानक के अनुसार खपत से मीटर के अनुसार खपत में स्थानांतरित किया गया था।
3. 148 अपार्टमेंटों में, पुराने पानी के मीटरों को "STRIZH Aqua-1" रीडिंग को दूर से प्रसारित करने की क्षमता वाले नए पानी के मीटरों से बदल दिया गया।
4. शेष अपार्टमेंट में, STRIZH रेडियो मॉडेम मीटर से जुड़े थे।
5. अनियंत्रित खपत के बिंदुओं पर मीटरिंग उपकरण स्थापित किए गए थे: द्वारपाल शौचालय और घर से बाहर निकलना (सफाई और पानी के लिए नल)।
6. सिस्टम की स्थापना के समानांतर, अपार्टमेंट में पाइपलाइन की जाँच की गई, नल और अपशिष्ट टैंकों में पुरानी लीक को समाप्त किया गया, और चेक वाल्व स्थापित किए गए।

तब से ओडीएन की स्थिति कैसे बदल गई है? काफी!

1. मानवीय कारक के कारण होने वाली हानियों को शून्य कर दिया गया; सभी गवाही अब आपराधिक संहिता के व्यक्तिगत खाते में ऑनलाइन भेजी जाती है।
2. मानक खपत से अधिक को भी बाहर रखा गया था, और निवासियों को "मीटर में" स्थानांतरित कर दिया गया था।
3. पुराने मीटरों की उच्च त्रुटि के कारण होने वाले नुकसान को कम किया गया; पुराने मीटरों के स्थान पर नए मीटर लगाए गए।
4. देर से गवाही प्रस्तुत करने के कारण जो मतभेद उत्पन्न हुआ वह मिट गया; व्यक्तिगत उपकरणों और सामान्य भवन मीटर से सभी रीडिंग प्रबंधन कंपनी के व्यक्तिगत खाते में एक बार में ली जाती हैं।
5. घरेलू जरूरतों के लिए खर्च समान स्तर पर रहा; यह समझ में आता है - उन्होंने प्रवेश द्वार और छोटी मंजिलों को साफ नहीं किया।

परिणाम: औसतन, एक घर में एक कमरा 303 वर्ग मीटर से घटकर 34.5 वर्ग मीटर हो गया - लगभग 10 गुना!

घर के आसपास पानी की खपत की सामान्य तस्वीर इस प्रकार है।

गर्मियों में गिरावट के बाद कुल खपत पिछले स्तर पर लौट आई, लेकिन पिछले साल की तुलना में यह इस तथ्य के कारण 2-3% कम हो गई कि मीटर पर स्विच करने वाले निवासी संसाधनों के बारे में अधिक सावधान रहने लगे।

सटीक लेखांकन के परिणामस्वरूप, व्यक्तिगत खपत में वृद्धि हुई। वास्तव में, यह लगभग उसी स्तर पर बना हुआ है, केवल अब व्यय उन निवासियों की प्राप्तियों में जाता है जिन्होंने वास्तव में संसाधन का उपभोग किया है, और ओडीएन लेख में घर के सभी निवासियों के लिए हस्ताक्षरित नहीं है।

पूरे सदन के लिए एआरआर 15% से गिरकर 1.5% के स्वीकार्य स्तर पर आ गया है। यह आंकड़ा पूरी तरह से घर में वास्तविक पानी की खपत को दर्शाता है, जिसका उपयोग घरेलू जरूरतों के लिए किया जाता है, और मीटरिंग उपकरणों की अनुमेय त्रुटि।

प्रेषण प्रणाली का भुगतान

मुझे आश्चर्य है कि जल आपूर्ति प्रेषण प्रणाली कितनी जल्दी अपने लिए भुगतान करेगी। आइए मॉस्को में उसी 240-अपार्टमेंट वाली इमारत के लिए एक गणना दें। हमारे मामले में, ओडीएन में कमी औसतन 303 वर्ग मीटर से 34.5 वर्ग मीटर तक हुई।

जब गर्म पानी की कीमत 135.79 रूबल हो। और एचवीएस - क्रमशः 45.73 रूबल, हमें 48,738.12 रूबल का मासिक नुकसान मिलता है। मॉस्को में सिस्टम स्थापित करने की लागत RUB 509,580.00 थी। पेबैक 10.4 महीने - एक साल से भी कम होगा।

लेख की निरंतरता में.