Kaip sumažinti elektros energijos suvartojimą. Kas yra ODN elektros energijai? Vagystės, manipuliavimas skaitikliais

Aukštas ODN yra skaudus dalykas daugeliui Rusijos daugiabučių namų valdymo įmonių. Iš šio straipsnio sužinosite, kokie veiksniai turi įtakos vandens mokesčio tarifo didėjimui ir kaip jį sumažinti sistemingai ir įrengiant vandens dispečerinę sistemą.

1. Kas yra ODN
2. Kaip sumažinti vandens ODN
3. Kokią technologiją pasirinkti vandens skaitiklių išsiuntimui
4. Kokios yra priemonių, skirtų sistemingai mažinti ODN, pasekmės?
5. Siuntimo sistemos atsipirkimas

Kas yra ODN

ODN - bendrieji namo poreikiai, išteklių (vanduo, elektra, šiluma) suvartojimas namo patalpose, kurios nėra butų dalys - bendras namo suvartojimas. Visi daugiabučio gyventojų suvartojami ištekliai yra individualus vartojimas.

Vieno elektros dokumento pavyzdys- tai sunaudota elektros energija, kuria buvo apšviestas įėjimas, liftai ir namo koridoriai.

Vandens ODN pavyzdys- tai vandens suvartojimas, kuris buvo naudojamas įėjimo, grindų, laiptų valymui, taip pat aplinkos laistymui ir kitiems buities poreikiams.

Išlaidos už vieno kambario aptarnavimą apskaičiuojamos proporcingai kiekvieno daugiabučio namo buto plotui ir kas mėnesį išrašomos kiekvienam buto savininkui kartu su jo individualiu vartojimu.

Kaip apskaičiuojamas vandens ODN?

ODN skaičiavimo matematika yra paprasta. ODN yra skirtumas tarp suvartojimo, nustatyto bendru namo skaitikliu, ir individualaus visų namo vartotojų suvartojimo.

Visuose daugiabučiuose įrengti komunaliniai vandens skaitikliai, kurie montuojami ant vandens vamzdžių namų rūsiuose. Iš komunalinio vandens skaitiklio rodmenų atimamas visų gyventojų suvartoto vandens tūris.

Gyventojų suvartoto vandens kiekis yra mėnesinio suvartojimo suma pagal vandens skaitiklių rodmenis tuose butuose, kuriuose jie įrengti, ir vartojimo normą tiems butams, kuriuose skaitiklių nėra.

Manoma, kad skirtumas tarp bendro ir individualaus vartojimo yra naudingas visam namui (valymui, laistymui ir pan.) ir yra sąžiningai paskirstomas visiems gyventojams, tiesiogiai proporcingai jų plotui.

Teoriškai vienas vandens tūris neturėtų viršyti vandens tūrio, kuris faktiškai buvo sunaudotas bendriems namų ūkio poreikiams ir neturėtų viršyti 2-3% viso suvartojimo. Tačiau praktikoje tai toli gražu ne taip, o ODI dažnai pasiekia milžiniškas proporcijas, kartais peržengdamas 30 % ribą.

Iš kur kyla didelis vandens ODN?

Yra keletas aukšto ODN priežasčių:

1. Apskaitos prietaisų netikslumas

Pirmasis veiksnys – technologiniai nuostoliai, atsirandantys dėl vandens apskaitos prietaisų klaidų. Pagal GOST vandens skaitikliai turi skaičiuoti srautą ±2% tikslumu. Tačiau tikrinant nebrangius modelius stacionariame įrengime, atmetama iki pusės buitinių vandens skaitiklių, o jų matavimo paklaida kartais pasiekia reikšmingas vertes – 20% ar daugiau.

Jautrumo slenkstis

Be instrumentinės klaidos, kiekvienas vandens skaitiklis turi tam tikrą jautrumo slenkstį, kurį viršijus prietaisas gana stabiliai ir tiksliai nuskaito vandens suvartojimą. Tačiau kai suvartojimas yra mažesnis nei jautrumo slenkstis, skaitikliai gali iš viso neregistruoti suvartojimo.

Skirtingų klasių įrenginiai turi skirtingus jautrumo slenksčius. Minimalus sertifikuotas debitas A ir B klasės vandens skaitikliams yra 60 ir 30 litrų per valandą, C klasės - 15. A klasės įrenginiai yra pigesni ir gyventojų požiūriu „taupesni“, nes tiesiog nustoja veikti minimalus srautas.

Neretai tokius nuostolius papildomai išprovokuoja nereguliuojama armatūra ar nesandarumas tualeto nuleidimo bakuose, nesandarumai maišytuvuose, buitinių vandens filtrų naudojimas (ar pastebėjote, kaip lėtai vanduo teka į trijų pakopų geriamojo vandens valymo filtrą?) ir kt.

Tokie nuotėkiai sumuojami pagal butą ir „nusėdami“ ant bendro pastato skaitiklio. Dėl tokios apskaitos klaidos ODN gali būti „paslėpta“ iki 30–40 proc. Paprastai šis indikatorius neturi viršyti 4-5% viso ODN kiekio.

2. Vandens tiekimas skaičiuojamas pagal standartą tiems, kurie neturi skaitiklių

Paprastas pavyzdys: buto gyventojas neturi vandens skaitiklio ir moka pagal standartą. Taupyti nesidomi, vandenį pila dienomis. Jam nerūpi nesandarus bakas ar neuždarytas maišytuvas vonioje. Jis kas mėnesį mokės fiksuotą sumą, net jei sunaudos daug kartų daugiau vandens nei reikalaujama.

Problema labai aktuali „guminiams butams“, kur registruotas 1 žmogus ir mokėjimas už vandenį skaičiuojamas pagal normatyvą vienam nuomininkui, tačiau bute gyvena penki ir daugiau žmonių. Jei daugiabutyje klesti nuomininkai, kas beveik visada būdinga miestams, kuriuose gyvena daugiau nei milijonas gyventojų, tai viršijus normą, vandens suvartojimas gali siekti iki 20 proc.

Tokius butų savininkus bandoma paskatinti įsirengti apskaitos prietaisus su „gąsdinančiais“ koeficientais: nuo 2015 metų liepos 1 dienos iki gruodžio 31 dienos norma bus dauginama iš 1,2, o iki 2017 metų – iki 1,6.

3. Vandens skaitiklių nuskaitymo laikas nevienodas

Kiekvienas namo gyventojas skaito tada, kai jam patogu. Vieni paėmė 20 d., kiti 30 d. O iš bendro namo skaitiklio išima 24-26 d. Dėl šio laiko uždelsimo atsiranda dar vienas netikslumas, kuris įveda klaidą į vienkartinių įvykių apskaitą.

Be to, dalis gyventojų tiesiog nepateikia parodymų laiku, nes tiesiog pamiršo, išvyko į komandiruotę ar į šalį. Tokiems gyventojams išlaidos skaičiuojamos pagal vidutinį pusmečio suvartojimą, kuris taip pat skirsis ir nebūtinai mažesniu mastu.

Dėl skirtingų rodmenų perdavimo laiko skiriasi TDPU ir gyventojų nurodytas suvartojimas gali siekti 30-40% viso vandens suvartojimo bendriesiems namo poreikiams.

4. Vandens nutekėjimai rūsiuose, vamzdynų avarijos

Namo rūsyje nutrūkus avariniam vandentiekio vamzdžiui, dalis vandens „nukeliauja į žemę“, kol avarija nėra lokalizuota. Tuo pačiu padidės bendro namo skaitiklio rodmenys, o po jo padidės ODN.

Esant lėtiniams nedideliems rūsio nesandarumams, į kuriuos niekas nekreipia dėmesio, per mėnesį gali pastoviai ištekėti keli kubiniai metrai. Šie nuostoliai taip pat bus rodomi gyventojų kvituose ODN stulpelyje ir gali svyruoti nuo 1 iki 3% visos ODN sumos.

5. Vagystės, manipuliacijos skaitikliais

Jei jūsų kaimynas moka naudotis paieškos sistema, jis gali nesunkiai rasti keletą darbo instrukcijų, kaip sustabdyti vandens skaitiklį ar sumažinti jo rodmenis. Nesąžiningų gyventojų arsenale esantys adapteriai, sujungimai, dulkių siurbliai ir magnetai žymiai sumažina atskirų apskaitos prietaisų rodmenis ir smarkiai padidina bendras išlaidas.

6. Skaitiklio rodmenų klastojimas ir klaidos

Skaitiklio rodmenyse gali būti klaidų. Kartais gyventojai tai daro netyčia, bet vien dėl to, kad jie blogai mato, o stovo dėžė tamsi – jiems sunku paimti tikslius skaičius.

Tačiau nepamirškite ir nuomininkų, kurie moka „pagal skaitiklius“, kurie dažnai sąmoningai neįvertina realių vandens skaitiklių rodmenų, o kontrolinių patikrinimų metu neatidaro durų. Į butą neįmanoma patekti, taip pat neįmanoma sužinoti tikrų rodmenų. Dėl to jie padidina ODN, prausiasi ir prausiasi kitų gyventojų sąskaita.

Manipuliacijos su skaitikliais, klaidingi ir neįvertinti rodmenys iš viso gali sudaryti daugiau nei 50% bendro namo vandens suvartojimo.

Problema ypač opi regionuose nuolat kylančių būsto ir komunalinių paslaugų tarifų fone. Gyventojai slapčia bando atkurti teisingumą stabdydami skaitiklius ir pateikdami netikrus numerius.

7. Valdymo įmonių aplaidumas

Retai pasitaiko, bet pasitaiko, kad atskiros valdymo organizacijos, neturėdamos tinkamos kontrolės ir priežiūros, kai kurias savo finansines problemas išsprendžia didindamos atskiras prekes kvituose, įskaitant ODN. Siekdama kovoti su tokiu sukčiavimu, Vyriausybė diegia informacinę sistemą, kurioje bus rodomi skaitiklių rodmenys ir pagal šiuos rodmenis atlikti mokėjimai už būstą ir komunalines paslaugas.

ODN paskirstymas daugiabučiame name

Pavyzdys iš gyvenimo: situacija su vieno kambario privažiavimu Maskvos 240 butų name atrodė taip.

Vandens suvartojimo paskirstymas visame name tarp TDPU ir individualaus vartojimo

Grafike matyti, kad bendro namo skaitiklio suvartojimas per 8 mėnesius viršija individualų suvartojimą vidutiniškai 15 proc. Ir tai nėra pati blogiausia situacija, nes kai kuriuose namuose ODPU rodmenys viršija individualų suvartojimą 30%. Bet kuriuo atveju ARR, viršijantis 5%, gali būti saugiai laikomas dideliu.

ODN struktūra šiuo atveju gali atrodyti taip:

Daugiau nei pusė ODN atsiranda dėl manipuliacijų su skaitikliais, neįvertintų rodmenų ir per didelių standartų išlaidų tuose butuose, kuriuose nėra skaitiklių.

Apie 8% yra pačių matavimo prietaisų klaida. Susidėvėjimas ir vandentiekio problemos daro savo. Pavėluotas parodymų pateikimas ir perskaičiavimas kaip ODN dalis užtraukia 15 % baudą. O faktinis suvartojimas namų ūkio reikmėms tesudaro 10% skaičiuojamo bendro namų ūkio suvartojimo, tai yra apie 1,5-2% viso suvartojimo.

Išvada: 90% bendro namo vandens suvartojimo, kuris patenka į gyventojų kvitus, yra dėl apskaitos spragų. Negana to, daugiau nei pusė išlaidų susidaro dėl nesąžiningų gyventojų kaltės.

Paveikslėlis aktualus daugumai daugiabučių namų, kurių bendras suvartojimas yra didelis.

Kaip sumažinti vandens ODN

ODN mažinimo problema yra sisteminė ir gali būti gana veiksmingai išspręsta taikant integruotą požiūrį. Būtina neutralizuoti apskaitos spragas ir sumažinti techninius nuostolius.

Prekybos vandens apskaitos dokumentus vedame litrų tikslumu

Veiksmingiausias sprendimas įvesti tikslų sąnaudų apskaitą – vandens dispečerinės sistemos įrengimas. Jis pagrįstas perėjimu prie vandens skaitiklių su nuolatiniu tiesioginiu nuotoliniu duomenų perdavimu į vartojimo apskaitos sistemą. Naudojant tokius įrenginius vandens suvartojimo duomenų iškraipymas bus minimalus, nes informacija perduodama automatiškai, o vartotojas mokės tik už sunaudotą vandens kiekį.

Tačiau turime suprasti, kad tai įmanoma tik sistemingai sprendžiant šią problemą. Jei viename bute sumontuosite skaitiklį su nuolatiniu duomenų perdavimu, tai nepakeis situacijos su vienu.

Daugelis daugiabučių namų patalpų savininkų ir naudotojų, pamatę šią eilutę komunalinių mokesčių kvituose, neslepia neigiamų emocijų. Labai dažnai gyventojai užduoda klausimus pavaduotojams, pareigūnams, valdymo įmonių atstovams: „Kodėl pas mus tokie kaupimai ODN?“, „Pasirodo, mokame už kaimyną, kuris nuomoja butą daugiavaikei šeimai“, bet registruotas tik vienas? ir tt

Verta suprasti, kas yra „bendrieji namų poreikiai“ (CHN)? Deja, įvairiuose šaltiniuose – nuo ​​vietinių iki federalinių – apie tai yra labai primityvus paaiškinimas. Todėl įprasta manyti, kad vienas mokestis už elektrą yra mokėjimas už elektros lemputę įėjime, o vienas už vandenį – litrai vandens, kuriuos namas išleidžia plaunant langus, laiptus ir laistydamas gėlynus.

Įvedus mokestį už vieno kambario šildymą, paaiškėjo, kad „lemputė įėjime“ negali suvartoti tiek elektros, kiek galiausiai reikalaujama sumokėti iš gyventojų. Lygiai taip pat ir su vandeniu – įėjimo valytoja net ir norėdama nesunaudos tiek vandens laiptinėms išplauti. Na, o aplink daugumą namų išvis nėra gėlynų.

Ar tai reiškia, kad komunalinių paslaugų tiekėjas neturi teisės apmokestinti ODN? Deja, ne. ODN - mokėjimas už išteklius, kurie pateko į namą, bet nebuvo parduoti jo gyventojams ar negyvenamųjų patalpų savininkams. Šios išlaidos už vandens, elektros ir šilumos tiekimą, vadovaujantis Rusijos Vyriausybės 2016-06-02 dekretu Nr.354 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo daugiabučių namų ir gyvenamųjų namų patalpų savininkams ir naudotojams tvarkos“ turi mokėti visi vartotojai. Nepriklausomai nuo to, ar gyvenamosiose ar negyvenamose patalpose yra įrengti individualūs ar bendrieji apskaitos prietaisai.

Kur nuteka vanduo, už kurį gyventojai moka kaip ODN?

Įsivaizduokite, dalį šio vandens tūrio galima „paliesti“. Tai keli kibirai, kurie išleidžiami valytojos įėjimui išvalyti, vejai ir gėlynams laistyti. Tai taip pat matomi nesandarumai butuose, kuriuose nėra skaitiklių, o jų gyventojai dėl neracionalaus vandens suvartojimo ir sugedusios santechnikos tiesiog nuleidžia vandenį, viršijantį normatyvą. Tačiau didžioji vandens dalis, kuri galiausiai mokama už vienkartinį naudojimą, slypi neapskaitytame suvartojime. Specialistai atkreipia dėmesį, kad jei tik dalyje butų pastate bus įrengti vandens skaitikliai, mokestis už vieną pastate bus gana didelis. Faktinis vandens suvartojimas butuose, kurie apmokestinami už paslaugas pagal standartą, gerokai viršija normatyvą. Priežastis yra neatsargus požiūris į išteklius, taip pat paslėpti gyventojai. Žinote, kaip būna: bute registruotas vienas žmogus, bet gyvena penkių asmenų šeima. Arba butas gali būti išnuomotas, bet jame apskritai niekas nėra registruotas. Perteklinis tokių butų suvartojimas bus įtrauktas į bendrąsias sąnaudas, tai yra, bus paskirstytas visiems gyventojams.

Dar viena „juodoji skylė“ dėl vandens trūkumo – atskirų butų savininkų, pranešančių apie neįvertintus skaitiklių rodmenis, gudrumas. Tuo pat metu bendras namo skaitiklis jau „suskaičiavo“ trūkstamą kubinį metrą vandens, o resursų tiekimo organizacija bus priversta jį paskirstyti kaimynams.

Kai kurie butų savininkai, motyvuodami užimtumu ir mažu resursų suvartojimu, prietaisų rodmenis perduoda retai: ne kartą per mėnesį, kaip numato įstatymas, o prieš tris mėnesius. Tuo tarpu šių trijų mėnesių išlaidos bus įtrauktos į viso namo išlaidas.

Taip pat ant buto prietaisų yra įvairių "magnetų" ir "smeigtukų". Taip pat atsitinka, kad kai kurie „išmanūs“ piliečiai išjungia įprastus buitinius prietaisus sunaudotiems ištekliams skaičiuoti. Visa tai taip pat „dirbs“, kad padidintų mokestį stulpelyje ODN.

Kaip sumažinti mokesčius už bendrus namų ūkio poreikius?

Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, yra įrengti bendrą pastato apskaitos prietaisą ir reikalauti, kad visi butų savininkai įrengtų apskaitos prietaisus. Jei name yra 100% apskaita, daug lengviau nustatyti priežastį, pavyzdžiui, dėl mokesčių už vienkartinę nuomą padidėjimo. Pats apskaitos prietaisų įrengimo faktas leidžia sutaupyti mažiausiai trečdalį išteklių. Beje, federaliniame įstatyme yra išlyga: jei per mėnesį visas namas pagal apskaitos prietaisą sunaudojo mažiau vandens nei standartinis, tada jo gyventojams TDS iš viso nepateikiamas! Griežta apskaita ir taupymas lemia, kad nėra papildomų išlaidų. Prisiminkime, kad Leninas savo laikais kalbėjo apie griežtos apskaitos ir kontrolės būtinybę.

Antras svarbus momentas: buto skaitiklių rodmenis būtina perduoti laiku, kartą per mėnesį. Arba įrašydami savo parodymus į kvitą, arba pranešdami savo parodymus telefonu. Šiuolaikinis būdas yra per internetą. Tiesa, ne visos valdymo įmonės tam pasiruošusios.

Trečias. Bute reikia sureguliuoti santechniką. Net šiek tiek varvantis maišytuvas prideda didelių nuostolių.

Pagaliau pats laikas kiekviename pastate sukurti tarybą ir nustatyti „guminius“ butus, kuriuose gyvena daug žmonių be registracijos. Pavyzdžiui, tie patys migrantai. Apie nelegalaus gyvenimo be registracijos faktus taip pat galima pranešti policijai.

Ką daryti su „guminiais“ butais?

Daugiabučio namo taryba (jei ji buvo sudaryta) gali patikrinti, ar butuose, dėl kurių kyla abejonių, yra individualių skaitiklių, vadovaudamasi Savivaldybės vieneto įmonės „POVV“ pateiktais sąrašais. Jeigu įrengti apskaitos prietaisai, kas mėnesį perduodami rodmenys lyginami su šiuose butuose registruojamu skaičiumi. Jei apskaitos prietaisai neįrengti, daugiabučio namo taryba (pasirinktinai – bendradarbiaudama su išteklių tiekimo organizacijos atstovu, vietos policijos inspektoriais) sudaro komisiją, kuri vyksta į abejotinus butus ir atlieka patikrinimą vietoje.

Jei apžiūros metu paaiškėja, kad bute realiai gyvena daugiau žmonių, nei yra registruota normatyvui skaičiuoti, tada surašomas gyvenamosios vietos pažymėjimas. Komunalinių paslaugų teikėjas, remdamasis tokiu aktu, nustato papildomus mokesčius pagal standartą. Ir tada sumažės likusių namo gyventojų mokėjimo našta.

Sveiki, Vadimai!

Taip atsitiko dėl to, kad nuo 2017-01-01 ODN iš komunalinių paslaugų buvo perkeltas į būsto paslaugą, o Rusijos statybos ministerija 2016-12-30 raštu N 45099-ACh/04 suteikė šiuos paaiškinimus:

Iš federalinio įstatymo N 176-FZ 12 straipsnio 9 ir 10 dalių nuostatų visumos matyti, kad komunalinių išteklių, naudojamų bendrajai nuosavybei daugiabučiame name išlaikyti, sąnaudų įtraukimas į mokėjimą už gyvenamųjų patalpų priežiūra suprantama kaip atitinkamas įmokos už gyvenamųjų patalpų priežiūrą dydžio pasikeitimas nuo 2017-01-01, kuris atliekamas susumavus daugiabutį valdantį asmenį:
- daugiabučiame name nustatytas įmokos dydis kiekvienu atsiskaitymo laikotarpiu nuo 2017 m. sausio mėn. už paslaugas, daugiabučio namo tvarkymo darbus, daugiabučio namo bendrojo turto priežiūrą ir einamąjį remontą,
- mokėjimo už komunalines išteklius, sunaudotus bendrai nuosavybei išlaikyti, suma, remiantis komunalinių paslaugų suvartojimo standartais bendrosioms namo reikmėms, galiojančioms nuo 2016 m. lapkričio 1 d., ir atitinkamų komunalinių išteklių tarifai, galiojantys kiekvienu atsiskaitymo laikotarpiu nuo 2017 m. sausio mėn.

Rusijos Federacijos Statybos ministerijai gavus skundų iš tų namų, kuriuose įrengti komunaliniai apskaitos prietaisai, kurių faktinis resursų suvartojimas apskaitos prietaisams yra mažesnis nei norma, gyventojų skundai, Rusijos Federacijos Statybos ministerija po 1,5 mėn. , išdavė antrąjį 2017-14-02 N 4275-ACh / 04 raštą, kuriame nurodė, kad:

<... šiluminė energija, sunaudota bendrajai nuosavybei daugiabučiame name išlaikyti, nuotekų šalinimas bendrajai nuosavybei daugiabučiame name išlaikyti gali būti mažesnis nei Rusijos Federaciją sudarančio subjekto nustatytas komunalinių paslaugų suvartojimas bendriesiems namo poreikiams. nuo 2016 m. lapkričio 1 d. Visų pirma, panaši situacija gali susiklostyti apskaičiuojant išlaidų už šaltą vandenį, karštą vandenį, elektros energiją, šilumos energiją, sunaudotą daugiabučio namo bendrojo turto priežiūrai, nuotekų šalinimą bendrai priežiūrai, sumą. turtas daugiabučiame name vykdomas pagal indikacijas kolektyvinio (bendrojo namo) apskaitos prietaiso.Atitinkamai tuo atveju, kai daugiabučiame name įrengtas kolektyvinis (bendrojo namo) apskaitos prietaisas, šių išlaidų įtraukimas į mokėjimą už gyvenamųjų patalpų priežiūra gali būti atliekama mažesniu kiekiu nei standartinis komunalinių paslaugų suvartojimas bendriesiems namo poreikiams, atsižvelgiant į faktinį komunalinių paslaugų suvartojimą bendriesiems namo poreikiams. Savo ruožtu faktinis komunalinių paslaugų suvartojimas bendrosioms namo reikmėms apskaičiuojamas kaip skirtumas tarp kolektyvinio (bendro namo) skaitiklio rodmenų ir atskirų apskaitos prietaisų rodmenų ir (ar) komunalinio vartojimo normatyvų sumos. Susidaręs faktinis komunalinių paslaugų suvartojimas bendriesiems namo poreikiams paskirstomas visiems daugiabučio namo patalpų savininkams proporcingai jų daliai bendrosios dalinės nuosavybės teise daugiabučiame name.
Norint šias išlaidas įtraukti į apmokėjimą už gyvenamųjų patalpų išlaikymą, mažesnę nei komunalinių paslaugų bendriesiems namo poreikiams normatyvas, visuotinio daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimo sprendimo nereikia, nes toks įtraukimas yra pradinis.

Tačiau, nepaisant to, kad Rusijos statybos ministerija nurodė, kad ODN išlaidos gali būti įtrauktos į mokėjimą už gyvenamųjų patalpų priežiūrą faktine suma, jei tikrasis dydis yra mažesnis už standartinį, Statybos ministerija Rusija nenumatė šio įtraukimo įgyvendinimo mechanizmo tuo atveju, kai komunalinių paslaugų teikėjas skaičiuodamas atsisako naudoti faktines apimtis.

Atsižvelgdamas į susidariusį teisinį neapibrėžtumą, manau, kad daugiabučio namo patalpų savininkų visuotinis susirinkimas šiuo atveju gali priimti sprendimą atsižvelgti į faktinį komunalinių paslaugų suvartojimą bendriesiems namo poreikiams, kaip dalį mokėjimo už gyvenamųjų patalpų priežiūrai, jeigu šios faktinės apimtys yra mažesnės nei standartinis komunalinių paslaugų suvartojimas bendriems namo poreikiams.

Pagarbiai Olegas Ryabininas.

Bendrieji namo poreikiai (toliau – GDN) – elektros energija, sunaudota įėjimams, rūsiams, palėpėms apšviesti, veikianti gaisro gesinimo automatika, įėjimo lempos, antenos stiprintuvai, domofonai, siurbliai, pumpuojantys vandenį į viršutinius namo aukštus, kiti elektros įrenginiai. būtina sukurti patogias gyvenimo sąlygas name ir yra bendra visų gyventojų nuosavybė. Be to, technologiniai nuostoliai namų ūkių tinkluose taip pat apmokami kaip bendras namų ūkio vartojimas.

Kas yra galios nuostoliai?

Elektra yra resursas, kuris nenaudoja papildomų resursų, kad perkeltų ją per atstumą – ji sunaudoja dalį savęs. Perduodant elektros energiją elektros tinklu, jo elementuose neišvengiamas technologinis energijos suvartojimas, dėl aktyvios grandinės varžos.

Nuostoliai tinkluose atsiranda dėl elektros vagystės, sugedus elektros instaliacijai, taip pat dėl ​​klaidų imant atskirų skaitiklių rodmenis ar sąmoningai iškraipant įrašus.

Seno būsto fonde, kur namų vidaus elektros tinklams būdingas didelis susidėvėjimas, elektros instaliacija nebuvo pakeista, o elektros nuostolių lygis paprastai yra gana didelis. Todėl elektros linijas atnaujinti, siekiant pritaikyti šiuolaikiniams tinklo apkrovimo lygiams, pirmiausia domina pastato gyventojai.

Kodėl turėčiau mokėti už buitinį vartojimą?

Buto daugiabučiame name savininkui kartu su butu taip pat priklauso namo bendros nuosavybės dalis, kuri yra proporcinga bendro buto ploto dydžiui.

Todėl buto savininkas (nuomininkas) privalo mokėti ne tik už individualų elektros suvartojimą, bet ir už elektros suvartojimą bendroms namo reikmėms.

Kur sumontuotas bendras namo skaitiklis ir kas iš jo ima rodmenis?

Bendrieji namų apskaitos prietaisai (CDMU) paprastai įrengiami prie gyvenamojo namo elektros tinklų ribos. Jei į namą yra keli tokie įvadai, tai visuose yra įrengti atskiri bendri namo apskaitos prietaisai, kurių tiekimo apimtis sumuojama atliekant tolesnius skaičiavimus. Apie konkrečią įprasto buitinės technikos vietą galite sužinoti valdymo įmonėje.

ODPU rodmenis kas mėnesį ima tinklo organizacijos ar valdymo įmonės darbuotojai.

Kaip nustatomas ODN tūris daugiabučiame name?

Jei yra bendras namo (kolektyvinis) apskaitos prietaisas Iš elektros suvartojimo ant įėjimo į namą įrengto kolektyvinio (bendrojo namo) skaitiklio atimamas elektros energijos suvartojimas individualiuose (buto) skaitikliuose ir normatyvais nustatytas gyventojų, neturinčių skaitiklių, suvartojamos elektros energijos kiekis. Jeigu daugiabučiame gyvenamajame name yra negyvenamųjų patalpų (parduotuvės, vaistinės ir kt.), iš bendro pastato skaitiklio sunaudojimo atimamas ir jų vartojimo kiekis.

1 žingsnis – bendro namo skaitiklio rodmenys imami paskutinę mėnesio dieną. Tarkime, elektros energijos kiekis, nustatytas bendru namo skaitikliu, buvo 36 120 kWh.

2 žingsnis - paimami ir sumuojami visų namo butų skaitiklių rodmenys, tūris pagal standartą butuose, kuriuose apskaitos prietaisai neįrengti, taip pat juridinių asmenų vartojimo kiekiai, kurie skaičiuojami nuo įvadinio skaitiklio. . Tarkime, kad šis tūris yra 24 573 kWh.

3 žingsnis - nustatomos išlaidos namo reikmėms. Tai yra skirtumas tarp elektros energijos kiekio pagal bendrą namo skaitiklį ir visų gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų suvartojimo apimties (36 120 kWh - 24 573 kWh = 11 547 kWh)

4 žingsnis – skirtumas (11 547 kWh) padalinamas iš visų namo gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų ploto. Tarkime, plotas 9 822,39 m2 Skaičiavimo rezultatas 1 175 kWh/m2

5 žingsnis - gautą skaičių padauginkite iš konkretaus buto ploto (pavyzdžiui, 37 m2) ir esamo tarifo (3,14 rubliai namuose su dujinėmis viryklėmis). Rezultatas: 37 m2 ploto buto savininkai mokės už elektros suvartojimą viso namo poreikiams 37 m2 * 1,175 kWh/m2 * 3,14 rub./kWh = 136,51 rublis.

Nesant bendro namo (kolektyvinio) apskaitos prietaiso ODN tūris nustatomas pagal standartus įsteigta nuo 2013 metų sausio 1 d Valstybinės kainų ir tarifų reguliavimo Belgorodo srityje komisijos įsakymu Nr. 17/28 2012-08-30 Daugiabučiams namams be lifto - 0,37 kWh už 1 m2 bendro patalpų ploto. nuosavybės daugiabučiame name.

Daugiabučiams namams su liftu - 0,51 kWh už 1 m2 bendro ploto, įeinančio į bendrą nuosavybę daugiabučiame name.

Prieš įrengdama tokią reklamą, valdymo įmonė turi gauti savininkų sutikimą, o vėliau susitarti dėl atskiro prisijungimo taško su elektros tiekėju. Tada šviečiančios reklamos išlaidos nepateks į bendrą energijos suvartojimo namuose balansą.

Kas turi įtakos ODN vertei?

Jeigu daugiabučiame name nėra kolektyvinės apskaitos prietaiso ir daugiabučio suvartojimas nustatomas pagal vartojimo normą, ODN vertė priklauso nuo:

¾ dėl informacijos apie bendrą patalpų plotą, įtrauktą į daugiabučio namo bendrąją nuosavybę, patikimumo;

¾ informacijos apie bendrą kiekvienos gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos daugiabučiame name patikimumo.

Jei daugiabutyje yra kolektyvinis apskaitos prietaisas, ODN vertę įtakoja:

¾ kiekvieno buto ir kiekvienos negyvenamosios patalpos individualaus skaitiklio rodmenų patikimumą paskutinę einamojo mėnesio dieną;

¾ individualių apskaitos prietaisų prietaisų atsargų būklė gyvenamosiose patalpose (butuose). Šiuo metu dauguma apskaitos prietaisų, kuriais piliečiai atsiskaito už individualų vartojimą, turi pasibaigusį kalibravimo intervalą;

¾ neteisėto prisijungimo prie bendrų pastatų elektros tinklų komercinių objektų - pavyzdžiui, automobilių stovėjimo aikštelių, prekystalių, prie daugiabučio namo esančių stoginių, arba negyvenamųjų patalpų buvimas pirmuose namų aukštuose, kurių savininkai turi nesudarė energijos tiekimo sutarties nei su valdymo įmone, nei su garantuojančiu tiekėju;

¾ sunykusių daugiabučio namo elektros tinklų.

Kaip sumažinti ODN vertę?

1. Gyvenamųjų patalpų savininkai turėtų pakeisti apskaitos prietaisus, kurių galiojimo laikas pasibaigęs, o neturintiems įrengti skaitiklius. Reikėtų prisiminti, kad elektros suvartojimo normatyvai yra suvidurkinami, o paėmus rodmenis iš buto skaitiklio, ODN dalys bus paskirstytos tiksliau. Be to, pagal federalinį įstatymą Nr. 261 piliečiai buvo įpareigoti dar iki 2012 m. liepos 1 d. savo lėšomis įrengti tam tikrus techninius reikalavimus atitinkančius butų skaitiklius. Taikant masinį metodą, tokios priemonės leis iki 10% sumažinti mokėjimus už bendriems namų ūkio poreikiams suvartotą elektros energiją.

2. Visuotinis namo susirinkimas turi priimti sprendimą įgalioti asmenis iš namo butų savininkų (namo ar įėjimo ar namo tarybos narius), kurie kiekvieną mėnesį skaitys kiekviename bute. nuo einamojo mėnesio 28 iki 31 dienos ir šią informaciją pateikti AB „Belgorodenergosbyt“ abonentų skyriui ne vėliau kaip iki kito mėnesio, einančio po atsiskaitymo mėnesio, 2 dienos. Tiksli apskaita leis sumažinti ODN vertę iki 15%.

3. Atlikti elektros instaliacijos auditą (energijos auditą) ir kartu su namų vidaus tinklus aptarnaujančia įmone nustatyti nesąžiningus elektros vartotojus, prijungtus prie tinklo aplenkiant skaitiklius. Pavyzdžiui, dalyvaujant valdymo įmonės atstovams, kurie jei ne patys, tai pritraukę specializuotą įmonę su atitinkamu personalu, atestuotu dirbti elektros tinkluose, atliks visus šiuos darbus.

4. Siekiant padidinti būsto energinį efektyvumą, virš įėjimų įrengti apšvietimo įrenginius, kurie jungiami per automatinius apšvietimo daviklius, visur pakeisti kaitrines lempas į taupiąsias, o laiptinės aikštelėse įrengti judesio daviklius.

Teko girdėti, kad už komunalinę elektrą piliečiai neturi teisės imti daugiau nei standartinė. Kas moka už likutį?

Pagal 2011 m. gegužės 6 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekreto 44 punktą. Nr.354 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose“ nuo 2013-01-06. vienoje visuomeninėje degalinėje suvartotų komunalinių paslaugų apimtis negali viršyti pagal vartojimo normatyvus apskaičiuotos komunalinių paslaugų apimties. Išimtis yra patalpų savininkų visuotiniame susirinkime priimtas sprendimas dėl komunalinių paslaugų, viršijančių standartinį suvartojimą vienam vienetui, paskirstymo visiems savininkams proporcingai užimamam plotui.

Jeigu tokio sprendimo nepriima savininkai, valdymo įmonė savo lėšomis apmoka skirtumą tarp komunalinių paslaugų apimties, nustatytos pagal kolektyvinio (bendro namo) skaitiklio rodmenis, ir pagal komunalinių paslaugų vartojimo normatyvus apskaičiuotos apimties. Šiuo atžvilgiu, pavyzdžiui, reikėjo pakoreguoti esamą atsiskaitymo tarp OJSC Belgorodenergosbyt ir Stary Oskol miesto rajono valdymo įmonių schemą.

Tokios situacijos pasikartojimo galimybė turėtų paskatinti valdymo įmonę spręsti elektros nuostolių mažinimo daugiabučio namo viduje problemas.

Esant tiesioginei namo valdymo formai, nepasirinktam valdymo būdui ar nesutartiniam vartojimui, taip pat tuo atveju, kai visuotinis savininkų susirinkimas priima atitinkamą sprendimą, paskirstomas visas į namą tiekiamas elektros energijos kiekis. proporcingai kiekvienos gyvenamosios ir negyvenamosios patalpos bendro ploto dydžiui. Tokiu atveju namo gyventojus domina energijos taupymo priemonės. Nors pasirinkus valdymo įmonę, savininkai taip pat pirmiausia domisi energijos taupymu, nes Valdymo įmonių išlaidos, susijusios su apmokėjimu už perteklinį energijos suvartojimą, galiausiai vis tiek gali būti perkeltos į gyventojus kaip būsto priežiūros tarifo dalį.

Ar daugiabučio namo negyvenamųjų patalpų (parduotuvių, kavinių, kirpyklų ir kt.) savininkai moka už elektrą viename name?

Daugiabučio namo negyvenamųjų patalpų savininkas privalo mokėti už suvartotą elektros energiją bendroms namo reikmėms.

Šiuo atveju elektros energijos kiekis bendram namo vartojimui nustatomas proporcingai daugiabučio namo patalpų užimamam plotui, o elektros kaina apskaičiuojama pagal atitinkamai vartotojų grupei nustatytus tarifus.

Įtariu, kad prie mūsų namų yra prijungta batų parduotuvė. Ką daryti?

Kreipkitės į savo valdymo įmonę arba UAB „Belgorodenergosbyt“ pateikdami laisvos formos prašymą (nepamirškite palikti savo kontaktinių duomenų) ir kartu su valdymo įmone bei gyventojų atstovais bus patikrintas batsiuvių dirbtuvių prijungimo teisėtumas. Nustačius nesankcionuotus prisijungimus, mokestis už įvažiavimą į vieną pusę bus perskaičiuotas tiek gyventojams, tiek juridiniams asmenims, esantiems daugiabutyje, atsižvelgiant į prisijungimo schemą.

Prieš įrengdama tokią reklamą, valdymo įmonė turi gauti savininkų sutikimą, o vėliau susitarti dėl atskiro prisijungimo taško su elektros tiekėju. Tada į šviečiančios reklamos kaštus nebus atsižvelgiama į bendrą energijos suvartojimo namuose balansą.

Ar skiriant buitinį elektros suvartojimą garbingiems piliečiams, atsižvelgiama į kaimynų skolas?

Nr. Kiekvienas pilietis už vartojimą moka pagal savo bute įrengtą individualų apskaitos prietaisą ir jam tenkančią bendrojo namų ūkio vartojimo dalį, nustatytą pagal Komunalinių paslaugų teikimo taisykles.

Kiekvienam skolininkui asmeniškai taikomos visos teisinės poveikio priemonės: elektros tiekimo apribojimas ir skolos išieškojimas teisme.

Kas atsitiks, jei pilietis už elektrą sumoka naudodamas savo buto skaitiklį, bet nemoka už jo?

Federaliniai teisės aktai numato tokią pačią atsakomybę už atsisakymą mokėti už bendruosius namų ūkio poreikius, kaip ir už atsisakymą mokėti už bute sunaudotą energiją. Tiek mokėjimas už ODN, tiek mokėjimas už elektros energijos suvartojimą bute yra vienodai susiję su energijos tiekimo paslauga.

Ar perskaičiuos man vienkartinę pašalpą už laikino nebuvimo bute laikotarpį?

Tokiais atvejais mokėjimo suma už suvartotą elektros energiją bendroms namo reikmėms neperskaičiuojama.

Ar socialinis nuomininkas turėtų mokėti už elektrą bendriems pastato poreikiams?

Taip. 354 nutarime sakoma „... savininkas (nuomininkas)...“

Ar išmokos taikomos apmokant vieno mokėtojo išlaidas?

Remiantis federaliniais teisės aktais, išmokos yra apskaičiuojamos pinigais, o mokesčiai už vartojimą bute ir vienkartinius mokesčių kreditus yra apmokestinami visiems vartotojams. Atitinkamai, piliečiai, turintys lengvatas mokėti už energijos tiekimo paslaugas, gauna nustatyto standarto dydžio piniginę kompensaciją, priklausomai nuo išmokos kategorijos. Už išmokų apskaičiavimą atsakinga vietos socialinio draudimo institucija.

Ar galima sutaupyti pinigų apšviečiant vietinę ir bendro naudojimo patalpas? Pavyzdžiui, išjungti šviesą naktį, kai visi miega?

Reikalavimai gyvenimo sąlygoms gyvenamuosiuose pastatuose ir patalpose, įskaitant vietos ir bendro naudojimo patalpų apšvietimą, patvirtinti Rusijos Federacijos vyriausiojo valstybinio sanitarijos inspektoriaus 2010 m. birželio 10 d. nutarimu N 64 „Dėl SanPiN patvirtinimo 2.1.2.2645“ -10". Apšvietimo apribojimų įvedimas pažeidžiant šiuos standartus prieštaraus dabartiniams teisės aktams.
Be to, 2003 m. rugsėjo 27 d. Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto potvarkis Nr. 170 „Dėl būsto fondo techninės eksploatacijos taisyklių ir standartų patvirtinimo“ apibrėžia laiptinių būklės reikalavimus. Įskaitant jų privalomą apšvietimą (4.8.14 punktas).
Pagal 5.6.17 punktą. Pagal šį potvarkį namuose leidžiama naudoti jungiklius, kurių išjungimo uždelsimas įjungti darbo apšvietimo lempas bendrose patalpose.

Naudojant nurodytus jungiklius, apšvietimas prieškambaryje (pirmame aukšte prie laiptų) turi išlikti įjungtas visą tamsiuoju paros metu, o esant nepakankamam natūralios šviesos kiekiui – ir prie liftų.

Mokėjimas už vienkartinį mokestį už elektrą: apie išteklių tiekėjų surinkimo taisykles

Naudojant jungiklius su laiko uždelsimu išsijungti, jie turi būti montuojami kiekviename aukšte, užtikrinant galimybę operatyviai persijungti į pastovų darbo režimą valant laiptinę, perkraunant baldus ir pan.
Remiantis tuo, kas išdėstyta, apšvietimo apribojimų įvedimas vietinėse vietovėse ir viešose vietose prieštarauja galiojančiiems teisės aktams, nes gali pakenkti piliečių gyvybei ir sveikatai. Bet, pavyzdžiui, visuotinis daugiabučio namo patalpų savininkų susirinkimas, siekdamas sumažinti energijos suvartojimą, gali nuspręsti įrengti ir naudoti energiją taupančią įrangą.

Rengiant medžiagą buvo panaudota informacija iš interneto svetainės www.vscenergo.ru

Paskelbimo data: 2014-02-04

Sveiki Andrejus!

Elektra VIENA neapdovanojamas už rūsių ir spintų apšvietimą (nors ir už tai, jei ten yra ką vartoti). Paaiškinsiu, kaip sakoma, „ant pirštų“, supaprastintai, kaip skaičiuojama vieno vieneto elektra. (Tu, Andrejus, teisingai uždavei klausimą, bet aš atsakysiu paprasta kasdienine kalba, kad geriau suprastum, nes atsakymus skaito net močiutės.)

Norėdami geriau suprasti, pabandykime tai parodyti naudodami neegzistuojančio namo pavyzdį:

Taigi, mes apskaičiuojame elektros tiekimą masėms iš vieno bloko, pavyzdžiui, Chubaisovskaya gatvės name Nr. 1:

A)Jei name Nr.1 ​​gatvėje.

Naujiena tinklaraščiuose

Chubaisovskaya buvo sumontuota su bendru namo skaitikliu (skaitiklis, kuris skaičiuoja viso namo sudegintą elektrą. Paprastai tokie skaitikliai montuojami rūsyje ant įvadinio elektros skydo).

1. Paėmėme rodmenis iš bendrojo skaitiklio. Pavyzdžiui, 4000
2. Iš 4000 (šio mėnesio rodmenys) atimti rodmenys, kurie buvo praėjusį mėnesį. Praėjusį mėnesį rodmuo buvo 2000.

Paprastų matematinių operacijų rezultate gavome viso Chubais namo sunaudotą elektros energijos kiekį 1. Tai 2000 kW/val.

3. Lygiai taip pat paėmėme rodmenis iš visų atskirų butų skaitiklių (kaip taisyklė tokie skaitikliai montuojami laiptinėse arba butuose elektros skyduose) ir nustatėme kiekviename bute suvartojamos elektros energijos kiekį.

4. Dabar sumuojame visus butų sunaudotus kiekius. Tarkime, Chubaisovskaya gatvėje 1 esančiame name yra dešimt vienodo ploto butų, po 100 kvadratinių metrų. Bendras namo plotas – 1000 kv.m.. Susumavus visų butų suvartojamos energijos kiekius (nustatančius pagal individualių skaitiklių rodmenis), gavome, pavyzdžiui, 1600 kW/val. Tai elektros energijos kiekis, kurį sunaudoja visos namo gyvenamosios patalpos.

5. Norėdami gauti elektros energijos kiekį viso namo vienetinei paskirstymo sistemai, iš viso namo suvartojamos elektros energijos kiekio atimame visų namo „Čubais“ gyvenamųjų patalpų suvartojamos elektros energijos kiekį. Tai yra, iš 2000 atimame 1600. Rezultate gauname trokštamą skaičių 400! Tai VIENAS iš viso namo!

6. Bet tai dar ne viskas! Dabar kiekvienam butui paskirstysime vieno vieneto tūrį. Dėl patogumo ir skaičiavimų aiškumo, kaip pamenate, nusprendėme, kad Chubais gatvės name visi žmonės ir butai lygūs. Todėl kiekvieno buto plotas sudaro 10% viso namo ploto. Dabar 400 padaliname į 10 lygių butų ir gauname 40 kW/val elektros vienam butui.

1 pastaba:
Butai realiame gyvenime, kaip suprantate, kaip ir žmonės, yra skirtingo dydžio ir atitinkamai dalis nebus lygi, bet mūsų atveju 100 kv.m yra 10 proc. Kuo didesnis butas, tuo didesnis ODN.

Užrašas 2:
Jei kuriame nors bute nėra apskaitos prietaiso (buto skaitiklio), tada tūris nustatomas pagal standartą kiekvienam bute registruotam asmeniui. 1,2,3 kambarių butams standartinis 91 kW/val, 4 kambariams ir daugiau 150 kW/val. (Matyt, jie manė, kad 4 kambarių butuose gyvena tik buržuaziniai žmonės. Tai pokštas! Beje, iki šių metų birželio jie buvo virš 103 kW/val ir 160, mano nuomone, ir tai jau ne pokštas)

3 pastaba:(ir atsakymas į antrą jūsų klausimą, Andrejus):

Negyvenamųjų patalpų savininkai taip pat privalo mokėti už ODN proporcingai gyvenamajam plotui. Tik jų tarifas kelis kartus didesnis nei gyventojų. Naujosios viešųjų paslaugų taisyklės (Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimas Nr. 354) praktiškai suvienodina gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkų teises ir pareigas. Beje, negyvenamųjų patalpų savininkai turi mokėti ir mokestį už bendrojo turto remontą ir priežiūrą. Jiems tenka susimokėti net už liftą, nors yra atskiras įėjimas!

Parduotuvės, parduotuvės ir biurai, kaip taisyklė, yra prijungti prie bendro namo skaitiklio, todėl jų suvartojimas negali turėti įtakos vieno metro tiekimo tūriui. Arba parduotuvių suvartojamos elektros energijos kiekis atėmus bendrą pastato skaitiklį. Bet tai nėra faktas, kad tai yra faktas. Turite patikrinti jungties schemą ir atraminio takelio buvimą. Šios informacijos galite prašyti iš energijos pardavėjų, jie privalo ją pateikti bet kuriam patalpų savininkui.

B)Jei name Nr.1 ​​Chubaisovskaya gatvėje Jei neįrengtas bendras namo skaitiklis (skaitiklis, skaičiuojantis viso namo sudegintą elektrą. Paprastai tokie skaitikliai įrengiami rūsyje ant įeinančios elektros skydo), tuomet visi gyventojai apmokestinami ADU pagal standartą. .

Šiuo metu ODN standartas yra:

Pastate be lifto - 1 kW/val
pastate su liftu - 1,2 kW/val
name su siurbimo įranga vandens siurbimui ir šildymui - 1,3 kW/val
name su atitinkamai liftu ir siurbliu 1,5 kW/val
Pažymėtina, kad nuo šių metų birželio standartai padidėjo 6-10 kartų!

Dabar atsakykite į savo klausimą. Ką su tuo turi palėpės ir rūsiai? Bendram namo skaitikliui nesvarbu, kokia elektra skaičiuojama, „palėpė“, dingusi prastai susisiekus, ar pavogta kaimyno.

Ačiū! Pagarbiai. Jevgenijus Vinogradovas.

Aukštas ODN yra skaudus dalykas daugeliui Rusijos daugiabučių namų valdymo įmonių. Iš šio straipsnio sužinosite, kokie veiksniai turi įtakos vandens mokesčio tarifo didėjimui ir kaip jį sumažinti sistemingai ir įrengiant vandens dispečerinę sistemą. - bendrieji namo poreikiai, išteklių (vanduo, elektra, šiluma) suvartojimas tose namo vietose, kurios nėra butų dalys - bendras namo suvartojimas. Visi daugiabučio gyventojų suvartojami ištekliai yra individualus vartojimas.

Vieno elektros dokumento pavyzdys- tai sunaudota elektros energija, kuria buvo apšviestas įėjimas, liftai ir namo koridoriai.

Vandens ODN pavyzdys- tai vandens suvartojimas, kuris buvo naudojamas įėjimo, grindų, laiptų valymui, taip pat aplinkos laistymui ir kitiems buities poreikiams.

Išlaidos už vieno kambario aptarnavimą apskaičiuojamos proporcingai kiekvieno daugiabučio namo buto plotui ir kas mėnesį išrašomos kiekvienam buto savininkui kartu su jo individualiu vartojimu.

Kaip apskaičiuojamas vandens ODN?

ODN skaičiavimo matematika yra paprasta. ODN yra skirtumas tarp suvartojimo, nustatyto bendru namo skaitikliu, ir individualaus visų namo vartotojų suvartojimo.

Visuose daugiabučiuose įrengti komunaliniai vandens skaitikliai, kurie montuojami ant vandens vamzdžių namų rūsiuose. Iš komunalinio vandens skaitiklio rodmenų atimamas visų gyventojų suvartoto vandens tūris.

Gyventojų suvartoto vandens kiekis yra mėnesinio suvartojimo suma pagal vandens skaitiklių rodmenis tuose butuose, kuriuose jie įrengti, ir vartojimo normą tiems butams, kuriuose skaitiklių nėra.

Manoma, kad skirtumas tarp bendro ir individualaus vartojimo yra naudingas visam namui (valymui, laistymui ir pan.) ir yra sąžiningai paskirstomas visiems gyventojams, tiesiogiai proporcingai jų plotui.

Teoriškai vienas vandens tūris neturėtų viršyti vandens tūrio, kuris faktiškai buvo sunaudotas bendriems namų ūkio poreikiams ir neturėtų viršyti 2-3% viso suvartojimo. Tačiau praktikoje tai toli gražu ne taip, o ODI dažnai pasiekia milžiniškas proporcijas, kartais peržengdamas 30 % ribą.

Iš kur kyla didelis vandens ODN?

Yra keletas aukšto ODN priežasčių:

1. Apskaitos prietaisų netikslumas

Pirmasis veiksnys – technologiniai nuostoliai, atsirandantys dėl vandens apskaitos prietaisų klaidų. Pagal GOST vandens skaitikliai turi skaičiuoti srautą ±2% tikslumu. Tačiau tikrinant nebrangius modelius stacionariame įrengime, atmetama iki pusės buitinių vandens skaitiklių, o jų matavimo paklaida kartais pasiekia reikšmingas vertes – 20% ar daugiau.

Jautrumo slenkstis

Be instrumentinės klaidos, kiekvienas vandens skaitiklis turi tam tikrą jautrumo slenkstį, kurį viršijus prietaisas gana stabiliai ir tiksliai nuskaito vandens suvartojimą. Tačiau kai suvartojimas yra mažesnis nei jautrumo slenkstis, skaitikliai gali iš viso neregistruoti suvartojimo.

Skirtingų klasių įrenginiai turi skirtingus jautrumo slenksčius. Minimalus sertifikuotas debitas A ir B klasės vandens skaitikliams yra 60 ir 30 litrų per valandą, C klasės - 15. A klasės įrenginiai yra pigesni ir gyventojų požiūriu „taupesni“, nes tiesiog nustoja veikti minimalus srautas.

Neretai tokius nuostolius papildomai išprovokuoja nereguliuojama armatūra ar nesandarumas tualeto nuleidimo bakuose, nesandarumai maišytuvuose, buitinių vandens filtrų naudojimas (ar pastebėjote, kaip lėtai vanduo teka į trijų pakopų geriamojo vandens valymo filtrą?) ir kt.

Tokie nuotėkiai sumuojami pagal butą ir „nusėdami“ ant bendro pastato skaitiklio. Dėl tokios apskaitos klaidos ODN gali būti „paslėpta“ iki 30–40 proc. Paprastai šis indikatorius neturi viršyti 4-5% viso ODN kiekio.

2. Vandens tiekimas skaičiuojamas pagal standartą tiems, kurie neturi skaitiklių

Paprastas pavyzdys: buto gyventojas neturi vandens skaitiklio ir moka pagal standartą. Taupyti nesidomi, vandenį pila dienomis. Jam nerūpi nesandarus bakas ar neuždarytas maišytuvas vonioje. Jis kas mėnesį mokės fiksuotą sumą, net jei sunaudos daug kartų daugiau vandens nei reikalaujama.

Problema labai aktuali „guminiams butams“, kur registruotas 1 žmogus ir mokėjimas už vandenį skaičiuojamas pagal normatyvą vienam nuomininkui, tačiau bute gyvena penki ir daugiau žmonių. Jei daugiabutyje klesti nuomininkai, kas beveik visada būdinga miestams, kuriuose gyvena daugiau nei milijonas gyventojų, tai viršijus normą, vandens suvartojimas gali siekti iki 20 proc.

Tokius butų savininkus bandoma paskatinti įsirengti apskaitos prietaisus su „gąsdinančiais“ koeficientais: nuo 2015 metų liepos 1 dienos iki gruodžio 31 dienos norma bus dauginama iš 1,2, o iki 2017 metų – iki 1,6.

3. Vandens skaitiklių nuskaitymo laikas nevienodas

Kiekvienas namo gyventojas skaito tada, kai jam patogu. Vieni paėmė 20 d., kiti 30 d. O iš bendro namo skaitiklio išima 24-26 d. Dėl šio laiko uždelsimo atsiranda dar vienas netikslumas, kuris įveda klaidą į vienkartinių įvykių apskaitą.

Be to, dalis gyventojų tiesiog nepateikia parodymų laiku, nes tiesiog pamiršo, išvyko į komandiruotę ar į šalį. Tokiems gyventojams išlaidos skaičiuojamos pagal vidutinį pusmečio suvartojimą, kuris taip pat skirsis ir nebūtinai mažesniu mastu.

Dėl skirtingų rodmenų perdavimo laiko skiriasi TDPU ir gyventojų nurodytas suvartojimas gali siekti 30-40% viso vandens suvartojimo bendriesiems namo poreikiams.

4. Vandens nutekėjimai rūsiuose, vamzdynų avarijos

Namo rūsyje nutrūkus avariniam vandentiekio vamzdžiui, dalis vandens „nukeliauja į žemę“, kol avarija nėra lokalizuota. Tuo pačiu padidės bendro namo skaitiklio rodmenys, o po jo padidės ODN.

Esant lėtiniams nedideliems rūsio nesandarumams, į kuriuos niekas nekreipia dėmesio, per mėnesį gali pastoviai ištekėti keli kubiniai metrai. Šie nuostoliai taip pat bus rodomi gyventojų kvituose ODN stulpelyje ir gali svyruoti nuo 1 iki 3% visos ODN sumos.

5. Vagystės, manipuliacijos skaitikliais

Jei jūsų kaimynas moka naudotis paieškos sistema, jis gali nesunkiai rasti keletą darbo instrukcijų, kaip sustabdyti vandens skaitiklį ar sumažinti jo rodmenis. Nesąžiningų gyventojų arsenale esantys adapteriai, sujungimai, dulkių siurbliai ir magnetai žymiai sumažina atskirų apskaitos prietaisų rodmenis ir smarkiai padidina bendras išlaidas.

6. Skaitiklio rodmenų klastojimas ir klaidos

Skaitiklio rodmenyse gali būti klaidų. Kartais gyventojai tai daro netyčia, bet vien dėl to, kad jie blogai mato, o stovo dėžė tamsi – jiems sunku paimti tikslius skaičius.

Tačiau nepamirškite ir nuomininkų, kurie moka „pagal skaitiklius“, kurie dažnai sąmoningai neįvertina realių vandens skaitiklių rodmenų, o kontrolinių patikrinimų metu neatidaro durų. Į butą neįmanoma patekti, taip pat neįmanoma sužinoti tikrų rodmenų. Dėl to jie padidina ODN, prausiasi ir prausiasi kitų gyventojų sąskaita.

Manipuliacijos su skaitikliais, klaidingi ir neįvertinti rodmenys iš viso gali sudaryti daugiau nei 50% bendro namo vandens suvartojimo.

Problema ypač opi regionuose nuolat kylančių būsto ir komunalinių paslaugų tarifų fone. Gyventojai slapčia bando atkurti teisingumą stabdydami skaitiklius ir pateikdami netikrus numerius.

7. Valdymo įmonių aplaidumas

Retai pasitaiko, bet pasitaiko, kad atskiros valdymo organizacijos, neturėdamos tinkamos kontrolės ir priežiūros, kai kurias savo finansines problemas išsprendžia didindamos atskiras prekes kvituose, įskaitant ODN. Siekdama kovoti su tokiu sukčiavimu, Vyriausybė diegia informacinę sistemą, kurioje bus rodomi skaitiklių rodmenys ir pagal šiuos rodmenis atlikti mokėjimai už būstą ir komunalines paslaugas.

ODN paskirstymas daugiabučiame name

Pavyzdys iš gyvenimo: situacija su vieno kambario privažiavimu Maskvos 240 butų name atrodė taip.

Vandens suvartojimo paskirstymas visame name tarp TDPU ir individualaus vartojimo

Grafike matyti, kad bendro namo skaitiklio suvartojimas per 8 mėnesius viršija individualų suvartojimą vidutiniškai 15 proc. Ir tai nėra pati blogiausia situacija, nes kai kuriuose namuose ODPU rodmenys viršija individualų suvartojimą 30%. Bet kuriuo atveju ARR, viršijantis 5%, gali būti saugiai laikomas dideliu.

ODN struktūra šiuo atveju gali atrodyti taip:

Daugiau nei pusė ODN atsiranda dėl manipuliacijų su skaitikliais, neįvertintų rodmenų ir per didelių standartų išlaidų tuose butuose, kuriuose nėra skaitiklių.

Apie 8% yra pačių matavimo prietaisų klaida. Susidėvėjimas ir vandentiekio problemos daro savo. Pavėluotas parodymų pateikimas ir perskaičiavimas kaip ODN dalis užtraukia 15 % baudą. O faktinis suvartojimas namų ūkio reikmėms tesudaro 10% skaičiuojamo bendro namų ūkio suvartojimo, tai yra apie 1,5-2% viso suvartojimo.

Išvada: 90% bendro namo vandens suvartojimo, kuris patenka į gyventojų kvitus, yra dėl apskaitos spragų. Negana to, daugiau nei pusė išlaidų susidaro dėl nesąžiningų gyventojų kaltės.

Paveikslėlis aktualus daugumai daugiabučių namų, kurių bendras suvartojimas yra didelis.

Kaip sumažinti vandens ODN

ODN mažinimo problema yra sisteminė ir gali būti gana veiksmingai išspręsta taikant integruotą požiūrį. Būtina neutralizuoti apskaitos spragas ir sumažinti techninius nuostolius.

Prekybos vandens apskaitos dokumentus vedame litrų tikslumu

Veiksmingiausias sprendimas įvesti tikslų suvartojimo apskaitą yra montavimas. Jis pagrįstas perėjimu prie vandens skaitiklių su nuolatiniu tiesioginiu nuotoliniu duomenų perdavimu į vartojimo apskaitos sistemą. Naudojant tokius įrenginius vandens suvartojimo duomenų iškraipymas bus minimalus, nes informacija perduodama automatiškai, o vartotojas mokės tik už sunaudotą vandens kiekį.

Tačiau turime suprasti, kad tai įmanoma tik sistemingai sprendžiant šią problemą. Jei viename bute sumontuosite skaitiklį su nuolatiniu duomenų perdavimu, tai nepakeis situacijos su vienu.

Vandens skaitiklių dispečerinės sistemos

Įgyvendinant išsiuntimą kiekviename bute įrengiami skaitikliai su galimybe perduoti rodmenis; geriausias variantas yra su impulsiniu išėjimu. Prie jų prijungiami modemai, perduodami tuos pačius rodmenis į valdymo įmonės asmeninę sąskaitą. Arba sumontuoti skaitikliai su galimybe perduoti rodmenis radijo kanalu, juose jau yra įmontuotas modemas.

Senus vandens skaitiklius, kuriuos ruošiamasi kalibruoti, tikslinga nedelsiant pakeisti naujais su įmontuotu modemu. Butuose, kuriuose iš viso neįrengti skaitikliai, įrenkite ir naujus skaitiklius su modemu. O ten, kur vandens skaitikliai buvo įrengti neseniai, tiesiog prijunkite modemą.

Ir, žinoma, vandens vartojimo punktus buitinėms reikmėms įrengti apskaitos prietaisais objektyvesnei vartojimo apskaitai.

Sumažiname nuostolius dėl netikslių apskaitos prietaisų

ODN, atsirandantis dėl pačių matavimo prietaisų klaidų, turėtų būti sumažintas pakeičiant arba sumontuojant vandens skaitiklius, kurių jautrumas ir darbo kokybė būtų maksimali. Žinoma, per protingą biudžetą. Neleiskite montuoti skaitiklių su mažo jautrumo slenksčiu, skirtų naudoti daug energijos, ir stebėti kalibravimo intervalus.

Įrengę vandens skaitiklius su nuotoliniu rodmenų perdavimu „STRIZH Aqua-1“, vienu akmeniu galite nužudyti kelis paukščius visame name. Jis turi 0,015 m³/val jautrumo slenkstį, idealiai tinka buto apskaitai, montuojamas kaip įprastas vandens skaitiklis ir savarankiškai perduoda rodmenis iškart po montavimo be papildomų kartotuvų.

Kartu su naujų apskaitos prietaisų montavimu būtina patikrinti santechniką, ar nėra smulkių nuotėkių, sukeliančių „nesandarumo suvartojimą“. Taip pat ant kiekvieno vandens skaitiklio būtina sumontuoti atbulinį vožtuvą, kad būtų pašalinti hidrauliniai nuostoliai sistemoje, srautas iš stovo į stovą ir kt.

Šaliname ir užkertame kelią nuotėkiams rūsiuose

Sutvarkome vandens vamzdžių nesandarumus rūsiuose. Kad išvengtume avarinių vandens nuostolių dėl proveržio, įrengiame nuotėkio stebėjimo sistemą. Galimi keli variantai, vienas iš jų – nuotėkio kontrolės sistema STRIZH; Svarbiausia, kad aptikus proveržį dujotiekio vožtuvas būtų nedelsiant uždarytas. Tokiu atveju vandens nuostoliai bus minimalūs, o nutekėję kubiniai metrai nepateks į ODN kolonėlę.

Kokią technologiją pasirinkti vandens skaitiklių išsiuntimui

Šiuo metu yra kelios technologijos, leidžiančios nuotoliniu būdu rinkti vandens skaitiklių rodmenis realiu laiku.

1. Laidiniai sprendimai

Prie kiekvieno apskaitos prietaiso yra sumontuotas silpnos srovės kabelis. Duomenys iš matavimo prietaisų kabeliu perduodami į šakotuvą, kuris aptarnauja daugelį matavimo prietaisų. Duomenys iš šakotuvo per Ethernet arba GSM perduodami į kliento serverį.

Privalumai

• Techniškai paprastas sprendimas, kurį galima įgyvendinti, daugelis įmonių Maskvoje ir regionuose užsiima kabelių tiesimu.
• Įgyvendinimą gali atlikti žemos techninės kvalifikacijos darbuotojai.
• Didelis atsparumas trukdžiams.

Trūkumai

• Silpnos srovės kabelių tiesimas pastatytuose namuose yra itin brangus dėl sudėtingo organizavimo proceso.
• Žemas sistemos patikimumas dėl įtampos praradimo laiduose dėl tempimo, pertraukų, trumpųjų jungimų ir kt.
• Didelės eksploatacijos išlaidos, nes norint nustatyti įtampos praradimo priežastį, kiekvieną kartą reikia atlikti fizinę viso tinklo apžiūrą.

Rusijos Federacijoje ir užsienyje beveik nėra esamų projektų, pastatytų silpnos srovės tinklo pagrindu laidiniai tinklai greitai sugenda, o trikčių šalinimas ir priežiūra yra brangūs. Silpnos srovės sistemas visur keičia belaidės.

2. Belaidžiai sprendimai, pagrįsti GSM, GPRS, 3G, LTE

Privalumai

• Lengvas ir greitas diegimas.
• Didelis duomenų perdavimo greitis.
• Plati telekomunikacijų operatoriaus paslaugų sritis.

Trūkumai

• Didelė prietaisų kaina yra keli tūkstančiai rublių už vieną vandens skaitiklį ar modemą.
• Didelis abonentinis mokestis (dažnai keičiasi).
• Trumpas akumuliatoriaus veikimo laikas – kelios dienos.
• Siųstuvo signalas gali būti lengvai užstrigęs.
• Jautrumas priėmimo lygiui: nesant tinklo aprėpties, dirbti neįmanoma, signalas dažnai nepasiekia vandens skaitiklių įrengimo vietų.

3. Belaidžiai sprendimai ZigBee, ZWave, M-Bus pagrindu

Prie kiekvieno matavimo įrenginio prijungiamas radijo modemas, rodmenis perduodantis į kartotuvą arba radijo koncentratorių 433 arba 868 MHz radijo kanalu per ZigBee, Z-Wave, M-Bus ar panašų protokolą. Duomenų perdavimo diapazonas yra iki 50 metrų nuo modemo iki kartotuvo. Duomenys iš kartotuvo arba šakotuvo per Ethernet arba GSM perduodami į kliento serverį.

Privalumai

• Labiausiai paplitusi technologija išsiuntimo rinkoje. Yra daug užsienio ir vietinių gamintojų sprendimų.
• Mažas energijos suvartojimas, palyginti su GSM/GPRS.
• Palyginti paprastas montavimas, palyginti su laidinėmis sistemomis.

Trūkumai

• Įrenginio kaina yra didelė, palyginti su kitais sprendimais - iki kelių tūkstančių rublių.
• Dėl trumpo perdavimo diapazono, iki 50 metrų, reikia įdiegti papildomus kartotuvus, o tai padidina sistemos kainą.
• Žemas sistemos patikimumas dėl sudėtingos tinklelio architektūros ir daugybės kartotuvų. Norint organizuoti tinklą, reikia kelių skirtingų tipų įrenginių: imtuvo, šakotuvo, maršrutizatoriaus, kartotuvo – tai padidina bendrą įrangos sąmatos ir montavimo darbų kainą.
• Didelės priežiūros ir palaikymo išlaidos, nes kiekvienas telematikos tinklo projektas, pagrįstas ZigBee, Z-Wave, M-Bus, yra unikalus ir jį aptarnauti gali tik integratorius.
• Mažas duomenų perdavimo greitis.

Telematikos sistemos, pagrįstos ZigBee, Z-Wave, M-Bus, per pastaruosius kelerius metus tapo plačiai paplitusios dėl belaidžio duomenų perdavimo galimybės. Praktikoje, sistemų sudėtingumas lemia dideles priežiūros ir aptarnavimo išlaidas, todėl vis daugiau klientų ieško alternatyvių sprendimų.

4. Belaidžiai sprendimai, pagrįsti LPWAN technologija "STRIZH"

„STRIZH“ – vandens skaitiklių rodmenų nuotolinio surinkimo sistema, naudojant energiją taupantį radijo ryšio protokolą, leidžiantį ilgus metus dideliais atstumais perduoti nedidelius duomenų paketus iš milijonų įrenginių.

Privalumai

• Minimali įrenginių kaina: modemai ir vandens skaitikliai su įmontuotu modemu.
• Minimalus diegimo laikas: tereikia prijungti modemą arba vandens skaitiklį su radijo moduliu – sistema paruošta darbui.
• Minimalios diegimo išlaidos: nereikalauja išorinio maitinimo, tarpinės įrangos, lengva montuoti.
• Dėl optimizuoto radijo protokolo didžiausias duomenų perdavimo diapazonas yra 10 km miesto ribose.
• Didelis signalo įsiskverbimas leidžia gauti duomenis iš rūsių ir patalpų, kuriose nėra GSM, Ethernet ir kitų ryšių.
• Veikimo autonomija daugiau nei 10 metų dėl optimizuoto duomenų perdavimo protokolo ir rodmenų siuntimo grafiko.
• Nereikalauja priežiūros. Įrenginius pakeisti pasibaigus akumuliatoriaus veikimo laikui paprasta ir užtrunka 5–7 minutes.
• Paprasta keičiamo dydžio sistemos architektūra: Radijo modemas → bazinė stotis → serveris.

Trūkumai

• Mažas duomenų perdavimo greitis lyginant su kitomis technologijomis, tačiau visiškai pakankamas vandens skaitiklių parodymams perduoti nurodytais intervalais.
• Mažiau paplitęs šios technologijos naudojimas dėl jos naujumo. Tinklo aprėptis pasiekiama ne visuose miestuose, bet išspręsta įrengiant tolimojo nuotolio bazinę stotį, apimančią ištisus mikrorajonus ir net mažus miestelius.

Anksčiau automatinių išteklių apskaitos valdymo sistemų diegimas buvo gana brangus, tačiau, atsiradus energiją taupančiai STRIZH technologijai, kova su dideliu ODN per dispečerinę sistemą tapo pagrįsta ekonominiu požiūriu. Bet apie atsipirkimo laikotarpius šiek tiek vėliau.

Taip išsprendžiamas tikslios ir patikimos vandens suvartojimo apskaitos klausimas. Problemos, susijusios su vagystėmis, parodymų klastojimu, kaupimu pagal standartus ir parodymų pateikimo vilkinimu, baigiamos kartą ir visiems laikams.

Be apskaitos iki 10 litrų tikslumu realiu laiku visame name, sistema žymiai supaprastina valdymo organizacijos darbą:

1. Leidžia sutaupyti personalo sąnaudų, nes tenka visą įrodymų rinkimo ir apdorojimo darbą.
2. Sutrumpina apdorojimo ir sąskaitų faktūrų išrašymo laiką. Jei anksčiau balanso sudarymas užtrukdavo kelias valandas, tai dabar visa procedūra užtrunka kelias minutes.
3. Perkelia duomenis į 1C, GIS būsto ir komunalinių paslaugų bei kitas valdymo įmonėje naudojamas apskaitos sistemas.
4. Pašalina ginčų su išteklių organizacijomis galimybę; Apskaita tokia tiksli, kad skųstis nėra kuo.

Sutikite, tai labai patogu.

Kokios yra priemonių, skirtų sistemingai mažinti ODN, pasekmės?

2014 metų rugpjūtį tame pačiame daugiabutyje buvo atliktas kompleksas priemonių eismo apkrovai mažinti. Visa procedūra truko šiek tiek daugiau nei savaitę. Kas buvo padaryta kaip bendrojo namo vandens suvartojimo optimizavimo programos dalis:

1. Valdymo įmonė įdiegė ir suteikė prieigą prie jūsų asmeninės paskyros, kurioje rodoma valandinė vandens suvartojimo statistika.
2. 38 butuose sumontuoti skaitikliai su įmontuotais STRIZH Aqua-1 modemais, butai iš vartojimo pagal standartinį pervesti į suvartojimą pagal skaitiklius.
3. 148 butuose seni vandens skaitikliai pakeisti naujais su galimybe nuotoliniu būdu perduoti rodmenis „STRIZH Aqua-1“.
4. Likusiuose butuose prie skaitiklių buvo prijungti radijo modemai STRIZH.
5. Nekontroliuojamo vartojimo vietose buvo įrengti apskaitos prietaisai: konsjeržo tualetas ir išėjimas iš namo (čiaupas valymui ir laistymui).
6. Lygiagrečiai su sistemos įrengimu buvo patikrinta butų santechnika, pašalinti įsisenėję čiaupų ir atliekų talpyklų nesandarumai, sumontuoti atbuliniai vožtuvai.

Kaip nuo to laiko pasikeitė situacija su ODN? Drastiškai!

1. Nuostoliai, atsiradę dėl žmogiškojo faktoriaus, buvo sumažinti iki nulio; visi parodymai dabar siunčiami į asmeninę Baudžiamojo kodekso paskyrą internete.
2. Standartinio suvartojimo viršijimas taip pat buvo neįtrauktas, o gyventojai buvo perkelti „prie skaitiklio“.
3. Nuostoliai dėl didelės senų skaitiklių paklaidos buvo sumažinti iki minimumo; seni skaitikliai buvo pakeisti naujais.
4. Skirtumas, atsiradęs dėl pavėluoto parodymų pateikimo, išnyko; Visi atskirų prietaisų ir bendro pastato skaitiklio rodmenys vienu metu paimami į valdymo įmonės asmeninę sąskaitą.
5. Išlaidos namų ūkio reikmėms išliko tokio paties lygio; Tai suprantama – neišvalė įėjimo ir mažesnių grindų.

Rezultatas: vidutiniškai vienas kambarys name sumažėjo nuo 303 m³ iki 34,5 m³ – beveik 10 kartų!

Bendras vandens suvartojimo aplink namą vaizdas yra toks.

Bendras suvartojimas po vasaros nuosmukio grįžo į buvusį lygį, tačiau, palyginti su praėjusiais metais, sumažėjo 2-3% dėl to, kad gyventojai, perėję prie skaitiklių, pradėjo atsargiau taupyti išteklius.

Dėl tikslios apskaitos išaugo individualus vartojimas. Tiesą sakant, jis išliko beveik tame pačiame lygyje, tik dabar išlaidos patenka į tų gyventojų, kurie faktiškai sunaudojo išteklius, kvitus ir nėra pasirašyti visiems namo gyventojams ODN straipsnyje.

Viso namo ARR sumažėjo nuo 15% iki priimtino 1,5% lygio. Šis skaičius visiškai atspindi faktinį vandens suvartojimą name, kuris naudojamas buitinėms reikmėms, bei leistiną apskaitos prietaisų paklaidą.

Siuntimo sistemos atsipirkimas

Įdomu, kaip greitai atsipirks vandentiekio dispečerinė sistema. Pateikime skaičiavimą tam pačiam 240 butų pastatui Maskvoje. Mūsų atveju ODN sumažėjo vidutiniškai nuo 303 m³ iki 34,5 m³.

Kai karšto vandens kaina yra 135,79 rubliai. ir HVS - atitinkamai 45,73 rubliai, gauname 48 738,12 rublių mėnesinius nuostolius. Sistemos įrengimas Maskvoje kainavo 509 580,00 RUB. Atsipirkimas bus 10,4 mėnesio – mažiau nei metai.

Straipsnio tęsinyje.